按照中国人的传统习俗,子女在结婚时父母一般都会资助购买婚房,资助的方式也是多种多样,经济条件好的父母直接给子女购买一套房,经济条件相对不好的一般也会在子女结婚时出首付款购房,然后由子女还贷,等等。但是,房子买了,离婚时麻烦就来了,由于房子价值较大,双方争执不清,更多时候需要撕破脸皮对簿公堂。那么,父母出资为子女购房,在子女离婚时房产应该如何分割呢?
新婚姻法关于房产规定是什么?
133****8636发布于2016-03-03 14:49:12
134****1430
2016-03-03 14:51:39
1、看双方协商内容,和房屋产权(或商品房买卖合同)所注明的权属而定,不能一概而论;
2、房屋产权为夫妻一方或双方所有的,基本为夫妻共同财产;如果双方有协议,按协议执行;如果房产产权为双方名字,以共同共有方式共有的,平均分割;以按份共有方式共有的,按所属份额进行分割。
另外,不存在所谓新婚姻法,现行婚姻法是1980制定,2001年修订;2011的是婚姻法司法解释三,你的问题里并没有太多涉及。
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2、房屋产权为夫妻一方或双方所有的,基本为夫妻共同财产;如果双方有协议,按协议执行;如果房产产权为双方名字,以共同共有方式共有的,平均分割;以按份共有方式共有的,按所属份额进行分割。
另外,不存在所谓新婚姻法,现行婚姻法是1980制定,2001年修订;2011的是婚姻法司法解释三,你的问题里并没有太多涉及。
相关问答
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新婚姻法,结婚后房产归属问题?
(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房,登记在了男方名下,这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。 (二)房产证上写着两人名字的情况下,婚后房产归属问题。 1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子,房产证上写了两个人的名字,一旦他俩因离婚闹上法庭,必须拿出证据能证明买房子时出了钱,否则在房产分割时,法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。 2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的,婚后加上了爱人的名字,那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付,一起贷款买的,那自然也是共同财产,归俩人共同所有了。 3、这房子是男方父母出钱买的,但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的,那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据,男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的,归双方共有,即便是俩人闹离婚,父母也无权索回出资钱款。2019-06-10 08:49:291 -
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你好,房子在抵押状态中是不能再次抵押的,需要还清贷款后方可再次抵押。望采纳!2015-12-29 16:32:161
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