答：产权房屋就是指具备国家建设部监制的中华共和国房屋产权证和国有或团体土地使用权证的产权清楚房产，包含住房和商业用房及其综合性用地。依照产权特性的差异，分为个人产权房和公有制产权房；依照产权主体不一样，分为本人单独产权房和一共有产权房。

答：企业产权房能够依法开展强拆。被征收方已签订征收补偿协议但未按照协议限期执行拿房义务的，或法定期限内不签订征收补偿协议与此同时不申请行政复议及其行政诉讼法的，行政单位能够依法强拆。

答：比较有限产权房的意思是：房屋所有人在购买公有住房中依照房改政策以基准价购买的住房或建房过程中得到政府部门或企业补贴，房屋所有人具有真正的占有权、所有权和有限的资源支配权、收益权。

答：不可违反规定出售比较有限产权房，比较有限产权房一般在住用5年之后能够依法投入市场。比较有限产权房产权年限归个人所有，在补缴土地使用权证出让金或所含土地收益和按照规定缴纳相关税金后，房产买卖所得的依法归个人所有。

答：工业生产产权房是以个人名义申请注册购买“工改工公寓楼”。工业生产产权住房产品是有产权的，并不是非法的小产权。一般也有红本房屋产权证，产权期限一般是50年。但一般不具有产权分割的作用，购房者团体拥有每幢物业的所有权，单独购房者只拥有自身购买那套物业的使用权。

答：2.相关部门会对申请人家庭的购房资格进行审核，通过审核的申请人将获得申请代码。3.抽签分配。1.申请人应在网上填写相关申请表，并提交相关材料。4.审核并签订购房合同。

答：办理房产证开发商需提供的材料：开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。

答：工业生产产权房要以本人名义申请注册购买“工改工公寓楼”。继受住房商品是有使用权的，并非违法的小产权房。一般也有红本房屋产权证，房屋产权年限一般是50年。但一般不具产权分割的作用，购房者团体拥有每幢物业的使用权，单独购房者只拥有自身购买那套物业的所有权。这类产品有的也能做按揭贷款。一般是房地产商将整幢物业质押给金融机构，银行放贷给购房者以后，房地产商再替每一户做一个质押担保。后面购买方不可以借款，但以企业名义购买这一要素基本上忽视。借款利率略高于一般的住房企业产品(利率5-8%)中间，借款时间一般是10年。

答：工业产权年限住房商品是有使用权的，并非违法的小产权房。一般也是有红本房屋产权证，同工业新项目产权年限是一致的50年。工业用地可用于建设厂房，开展工业办公，或者做为工业生产制造车间等。

答：工业产权年限住宅商品是有使用权的，并非违法的小产权房。一般也有红本房屋产权证，同工业新项目房屋产权年限是一致的50年。但一般不具产权年限隔开的作用，购房者团体有着每幢物业管理的使用权，单独购房者只拥有自己选购那套物业管理的所有权。期限期满以后怎样处理的难题，尽管转让类土地资源有关续签并没有确定的形式，个人觉得这一与普通商品房大概非常，不容易有更多的是花式，由于这个事情覆盖面太广，单一层面的行为都是会毁坏社会和谐的大好局面。工业产权房每一年再加上服务费必须缴纳1%上下的房产增值税，而假如转手得话一定要补交费用不低土地价格。由于要以为名选购，一般能通过公司股权转让的方式转手，而这当中的费用和风险性还没确立。工业产权房的一个显著主要缺点水电费费用商业服务规范，比民用型住宅的一定会高。却也有一些房地产开发商在申请水电气专业时申报为住宅自来水电气设备，并依照住宅的一般规范扣除其费用，但种状况不是很多。

答：《城市房地产管理法》第三十七条第六款要求：“未依规备案领到所有权资格证书的房产不可转让。”依据规定，被告方中间订立相关开设、变动、转让和解决不动产物权的协议，除法律法规另有要求或是合同书另有约定外，自合同成立时起效；未办理物权法备案的，不影响合同的效力。因而，未获得产权证的住房能够订立合同书开展交易，可是不可以办理产权过户转让。因房屋购买合同产生异议的，买主能够根据合理的买卖协议向法院提起诉讼，催促卖主积极主动办理房屋所有权证书并办理过户手续。卖主在客观上不可以获得房屋所有权的，买主能够规定卖主担负损害并要求补偿。

答：双方可以通过协议处理。有争议、协商不成的人民法院，应当根据实际情况作出判决，由当事人使用，并在取得房屋完全所有权后通知当事人另行起诉，不得直接判决房屋所有权的所有权。有限产权房离婚时，应当分配部分产权，包括占有权、有限处分权、有限或全部收益权。

答：比较有限产权房不能对外开放售卖买卖。房产证是有着所有权的证实，比较有限产权房没有房产证，存有并没有产权证明的阻碍，出卖比较有限产权房归属于无权处分，不可以依规备案领到权属资格证书及其申请办理过户手续。

答：购买共同产权房的条件如下：单身申请人应为具有完全民事行为能力的人，男性年满28岁，女性年满25岁；已婚家庭夫妇和未成年子女均无住房。他们已连续三年在本市拥有城市永久居留权，人均住房建筑面积不高于15平方米，人均年可支配收入不超过72万元；

答：永久产权房是指房屋所有权是永久的，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产的一种，其年限是永久的。我们通常说的40年年限、50年年限和70年年限是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后自动续期，只需缴纳一定比例的费用即可，续签后还可以继续居住。"

答：50年产权房子的特点有：1、房子地段好，附近属于商业服务热闹地段，有着地理位置优越、配套设施完善优点； 2、购买总价格较低，低门坎让资产缺乏着可轻轻松松购买； 3、现阶段国家并没有颁布公寓式住宅的限购房政策，不会受到限购政策危害；50年产权房子的缺陷有：1、二次买卖时需出现的税金较高且无特惠； 2、水电工程花费均扣除商用价钱； 3、不可以使公积金买房。"

答：2.拥有40年产权的房屋属于商业、旅游和娱乐用地。具有这种产权的房屋更适合商业办公，不适合居住。这里提到的产权是指土地的使用寿命，其土地使用证明将明显写为40年。1.拥有40年产权的房屋不属于小产权房屋，也不属于非法建筑。拥有这种产权的房屋可以购买。

答：拥有50年产权的房屋不是小产权房，而是市场上可以像商品房一样自由交易的房屋。只要是五证两书齐全的房子，就可以买。只是房子所在的土地是商业性的，不是住宅用地，所以产权只有50年。一般来说，水电收费标准是商业标准，比居民标准贵。

答：1.生活费用高。水、电等费用按商业价格收取，生活费用高于普通房屋；50年产权房契税费用是普通房屋契税费用的两倍；50年产权房的贷款条件有很多限制。例如，此类房屋不能申请公积金贷款。

答：共享产权房就是指当地政府拥有一部分土地交易盈利，廉价配股给满足条件的保障目标家中修建的房子，保障目标家中跟当地政府签署合同，承诺好彼此的产权份额及其保障房未来发售买卖的前提和所得的工程款的分派份额，这类共享产权房主要是国家与自己一起有着，本人可付款额度向政府部门赎出产权。"

答：如今大伙儿在说的共享产权房实际上应当叫做共有产权住房才对，是由当地政府交出一部分盈利，随后参考同阶段及其同地区商住楼的价钱来限制应用群体，让大量中低收入者的家里还可以享有到购房的政策优惠。关键是在业主购房以后，房子的房子产权是业主和政府部门一共有的，因而被誉为是共享产权房。"

答：房屋占用非住宅建设用地的，房屋所有人应当在到期一年前向有关部门申请续期，并支付一定的续期手续费。如果房屋占用住宅建设用地，房屋将自动续期。房屋使用本身没有期限，占用的土地有使用期限。

答：这种房子相对便宜，因为如果投标人成功拍照，他只能得到房子的一半。同时，办理过户手续的过程会比较麻烦，需要另一半业主的配合。

答：小产权房没有保障，因为它是建在集体土地上的房子，不支付土地转让费等费用，其产权证书不是由国家住房管理局颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的。因此，小产权房不能处理真正合法的产权证书，同时，未来的转让也很困难，质量没有保证，也将面临被拆除的风险。

答：购房人员拥有购买房屋的部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产转让管理条例》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本条例第十条规定的条件的；