答：要看实际补偿的方法，一般而言室内装修是有补偿的，相比纯毛坯规范要高一些。有的拆迁是按房子成本费来的，这类相对就较为合算。

答：1、房屋总体使用价值的补偿;2、被征收人搬新家的费用;3、临时性安装 的费用;4、征收房屋导致的停工暂停营业损害的补偿。5、市县市人民政府制订了补助或创建方法的还能够得到 补助与奖赏。

答：最先，《国有土地上房屋征收与补偿规章》第十七条要求，做出房屋征收决策的市、县市级市人民政府对被征收人给与的补偿包含：(一)被征收房屋使用价值的补偿;(二)因征收房屋导致的拆迁、临时性安装 的补偿;(三)因征收房屋导致的停工停业损害的补偿。市、县市级市人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给与补贴和奖赏。另《国有土地上房屋征收评定方法》第十四条第二款要求，被征收房屋室内装潢室内装修使用价值，机械设备、物资供应等拆迁花费，及其停工停业损害等补偿，由征收被告方商议明确;商议不了的，能够授权委托房产价格资产评估机构根据评定明确。

答：房屋拆迁款归属于原房屋使用权人的财产。假如夫妻都为房屋的使用权人拆迁款为夫妻共同财产。假如拆迁款中包含了对家中人口数量的赔偿，或有一部分账款是补充家庭成员相互配合动迁而给予的奖赏，或拆迁补偿安置的房屋中考虑到了家庭成员的存有，以家中为企业给予的赔偿，从而得到的该一部分赔偿款应是夫妻共同财产。

答：一般是沒有利息的，除非是协议上面有要求利息。假如对赔偿协议中赔偿的金额沒有质疑，仅仅一直拿不上协议中写明的补偿款内得话。能够容就协议的执行到法院起诉。

答：拆迁补偿款不征缴个人所得税。依据《国家财政部国税总局有关城镇房屋拆迁相关税收优惠政策的通告》(税务总局[2005]45号)的要求，本人依照国家相关城镇房屋拆迁管理条例要求的规范获得的拆迁补偿款，不用交纳个人所得税。

答：据楼盘网我的掌握，假如挑选的以贷币安置方式赔偿的，在签完贷币安置协议后，房屋拆迁之前就会派发赔偿款。假如挑选的以房屋换置(赔偿安置房)方式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋拆迁之前会一次性赔偿1-2年的衔接花费，假如1-2年期满后安置房并未交货的，会按协议再度赔偿衔接花费。

答：拆迁补偿款一般并不是签字的情况下就发了的，是在签署房屋拆迁补偿协议后，依照商议承诺的时间取得钱。

答：房屋拆迁补偿不合理的话，可以向市、县市级人民政府举报消费者维权。《国有土地上房屋征收与补偿规章》第四条要求，“市、县市级人民政府承担本行政区域的房屋征收与补偿工作中。市、县市级人民政府明确的房屋征收单位(下列称房屋征收单位)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作中。市、县市级人民政府相关部门理应按照本规章的要求和区级人民政府要求的职责权限，相互配合，确保房屋征收与补偿工作中的顺利开展。”此条要求了征缴个人行为的执行行政机关，市、县人民政府承担房屋征收与补偿工作中。市、县人民政府在做出征缴决策之后，由市、县人民政府明确的房屋征收单位承担组织实施征缴与补偿工作中。

答：据楼盘网我的掌握，一般拆迁补偿款的支付时间要在拆迁赔偿安装协议书上承诺的，拆迁补偿款支付和建房子的水平是没有关系的，如果你原先的房子拆卸以后就可以支付的。

答：拆迁补偿不合理的话被拆迁人能够向当地政府申请办理裁决,假如对裁决不服,能够向人民检察院提起民事诉讼。

答：国有土地上房屋拆迁补偿补偿与户口没有关系。如果是集体用地上房屋拆迁补偿，补偿包含农村宅基地土地价格和房子重置成本价，一般来讲补偿是与户口没有关系的，仅仅与补偿安置的总面积有联系。可是在农村因人口数量较多，因此许多地区对于农村房屋拆迁时，制定的补偿计划方案会与户口挂勾，达到对一同定居人的有效安置 。因此，对于农村房屋拆迁补偿沒有规定的限制，还需要看本地的实际补偿计划方案。

答：假如对补偿协议中赔偿的金额沒有质疑，仅仅一直拿不上协议中注明的补偿款得话。能够就协议的履行到法院起诉。补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议承诺的责任的，另一方当事人能够依规提到起诉。因此假如动迁单位沒有依照协议承诺的時间付款补偿款，那被拆迁方能够拿着协议到人民法院去提起诉讼规定履行。

答：据楼盘网我孰知，公寓楼拆迁赔偿以下：(1)房屋补偿费(房屋重设费)，用以赔偿被拆迁房屋使用权人的损害，以被拆迁房屋的构造和折旧费水平划档，按平米价格测算。(2)资金周转补偿费，用以赔偿被拆迁房屋住户临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的麻烦，以临时性居住标准划档，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补助。

答：1、办公用房和住宅用房在拆迁补偿上肯定存在区别，按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上看不大，都是货币补偿和产权调换这两种方式，但在拆迁评估的评估方法上存在差异。2、住宅房屋一般采用市场比较法进行估价，商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例。3、不同的估价方法和估价策略将会让价值量存在很大的差异，反映到补偿价格上营业用房单位面积的补偿价格远远高于住宅用途房屋。4、同等条件下办公用房拆迁补偿多。征收执行政府规定租金标准的直管公有非住宅房屋，租赁双方有约定的，从其约定;未约定分配比例的，房屋征收部门按照下列比例分别支付货币补偿和补贴金额。5、房屋征收部门应与执行政府规定租金标准的直管公房承租人就征收公房补贴订立协议。一方当事人不履行协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

答：商业用房除开要依照一切正常的城市房子开展赔偿，还理应赔偿一次性停工、停业损害和装修费，一次性停工、停业损害每个地区会出现不一样的要求，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不了，评定明确。

答：住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、要针对被拆迁房屋的性质决定与谁签订补偿协议。如果是私有房屋，则应该和房屋所有人签订，如果是公有房屋，则应该和房屋使用人签订。如果存在房屋租赁的问题，也要考虑到租赁人的权益，签订协议要同时和房屋所有人及房屋租赁人一起签订。2、据我国现行法律规定，房屋征收部门应当是由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。3、我国《城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明了居民委员会的任务，居民委员会在征地拆迁过程中也应该积极的发挥作用。我国法律为了保证被拆迁人的利益，明确规定了“先补偿后搬迁”的原则，被拆迁人在搬迁之前就应当收到补偿款。如果出现了违背规定的拆迁行为，当事人可以及时向当地有关部门反应情况，维护自己的利益。

答：1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

答：据楼盘网小编所知，在实际生活中面对商铺拆迁补偿的方式主要有两种方式即（一）货币补偿（二）产权置换。所以，拆迁商铺也是有补偿的。

答：据楼盘网小编所知，有产权证的房子，如果拆迁的话，一般都是会有拆迁补偿的。

答：不一样，因为每个地方的经济能力，拆迁政策都不一样，所以房屋拆迁的补偿标准也是不一样的。

答：房产拆迁款多久能够拿到需要看当地的政策了，一般都是有具体的之间的。补偿安置协议的内容一般包括：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。故精准判断领取补偿款的时间可依据签订的补偿协议，如到期未履行行或未如约履行可通过诉讼方式要求履行协议。楼盘网

答：有补偿，目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。

答：在没有确权之前是没有补偿的，不过，如果相关的手续齐全，可以去相关的部门补齐确权，然后获得相应的补偿。