一、集中办理交房手续地点：国盛首府将于2023年6月27日-2023年6月29日在“国盛首府营销中心”集中办理交房手续。二、集中办理交房手续日期：（上午9:00-12:00 下午13:30-17:30）交房时间交房楼栋2023年6月27日住宅 7、8、13、14栋2023年6月28日住宅 11、12栋2023年6月29日住宅 9、10栋、商业 40、41-1、41-2、43、44栋三、办理交房手续前提的条件：1、在办理交房手续前，您需要付清您尚未支付的房款(包括但不限于购房款、面积补差款等)与逾期付款的违约金(如有),同时配合完成网签备案手续。2、在办理交房手续时，您需要缴纳完成已购商品房办理权证的相关费用。(您应支付的预估金额见附件一“房屋交付缴费清单”)。四、办理房屋交房手续需携带以下资料：1、《商品房买卖合同》及附件原件、《交房通知书》原件；2、持所有已交房款票据原件；3、业主身份证(确认是否过期)、户口本、婚姻证件原件及复印件（各5份）；购房人为军人:军官证原件及复印件（各5份）；①、若有共有人，请共有人同时到场并带上共有人身份证原件(确认是否过期)；②、若业主是未成年人，请业主及法定监护人携带监护人（父母双方的身份证(确认是否过期)、结婚证、户口本原件）共同到场办理交接手续；4、提供房屋套数证明（不动产/房管局）各打印一份（打印说明详见附件二）；5、如业主本人不能亲临现场办理交房手续，可委托他人代为办理交房手续，受托人除需携带上述1－4项的资料外，还需带上经公证处公证的《业主授权委托书》原件，受托人本人身份证原件。五、关于接房需要缴纳的相关费用:1、详见附件二“房屋交付缴费清单”若您收到此交房通知书，尚未结清房款(包括但不限于购房款、面积补差款)，我司在向您送达本通知书时再次催收房款，需要您结清房款，并配合完成网签备案手续后，方可办理房屋交接手续。2、物业服务费:实测建筑面积*单价(高层住宅:1.85元/平方米/月;别墅/洋房2元/平方米)月；商铺:3元/平方米/月)；停车位管理费:60元/个/月。注:住宅物业服务费收取时间:2023年7月1日起。注:交接现场仅接受刷卡(建议您采用印有“银联”标志的储蓄银行卡)方式支付。六、其他说明事项:1、如果您确实因特殊原因，未在集中交付期间办理交房手续的，后续请按如下步骤再次预约接房:请先联系您的置业顾问或长城物业客服中心进行预约（电话:0827-3887888），根据预约时间前往国盛首府营销中心、45栋物业客服中心办理，流程如下:签到/领取流程单--面积确认--结算房款--产权代办--物业财务手续--验房--物业资料签署及钥匙领取。2、特别提示:* 如截止【2023】年【7】月【1】日您仍未办理交房、交付车位（若有购买车位）手续的，我司将视为您已接收房屋，我司已按合同约定完成交付，房屋相关风险即相应转移，您将自【2023】年【7】月【1】日起承担房屋的物业费、车位管理费（若有购买车位），请您留意，以免延误时间由此给您带来经济权益造成影响。* 如有疑问可随时拨打国盛首府销售中心电话:0827-3888888或咨询您的置业顾问；长城物业客服中心电话:0827-3887888。房屋交付缴费清单注：面积补差金额正数表示客户应补缴纳款项，面积补差金额负数表示应退客户款项。收 费 项 目收 费 标 准 房屋契税（一套房）总房款*1%(90平方米以下)总房款*1.5%(90平方以上)（二套房）总房款*1%(90平方米以下)总房款*2%(90平方米以上)（三套房）总房款*3%印花税（商铺/车位）总房款*0.025%转移登记费80元/本/户 550元/本/户房屋公共维修基金55元/平方米面积补差款建筑面积差*合同单价 物业管理费（车位管理费：60元/个/月）实测面积*1.85元/平方米*12个月（高层）实测面积*2元/平方米*12个月（洋房）实测面积*3元/平方米*12个月（商铺）注：1、若有购买车位，契税：总款*3%，其它费用参照相关收费标准；2、所有以上费用最终以相关部门出具的票据为准，政策如有变化，据实缴纳，本结算单仅供参考。打印<房屋套数证明>的特别提示尊敬的业主：您好！为了您能够顺利接房，完善产权手续，及时拿到房屋权属证明，请务必打印房屋套数证明（不动产中心和房管局）。注意事项如下：一、准备资料：①已婚：夫妻双方及未成年子女身份证原件、户口簿（含未满18周岁子女）；②单身：本人身份证原件、户口簿③单身：产权人若是未成年人，需要监护人携带本人身份证和未成年子女的户口薄原件。二、办理部门：不动产中心和房管局两个部门分别打印房屋套数证明。三、办理地址：巴中市广场政务中心四楼 ①不动产咨询电话：8668849（16号窗口）②房管局咨询电话：8668867（10号窗口）兴文市民之家二楼①不动产咨询电话：13698275396冯（48号窗口）5775627（66号窗口）②房管局咨询电话：5775622（49号窗口）5775627（65号窗口）特别提醒：①接房前需提前到不动产中心和房管局分别打印1份套数证明；②收房时提供套数证明，费用结算最终以相关部门出具的正式发票为准，据实收取多退少补。
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