观棠上镜参考均价是7000元/㎡

观棠上镜电话是4008100373转958，项目目前待售。

观棠上镜项目位置在霸州市经济开发区，泰山路与长江路交叉口向东约 300 米

观棠上镜的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：项目配套 a) 繁华商业：丰盛生活，接轨一线潮流 ① 大广高速出口 4 公里处参照固安幸福港湾商业，规划一个 4 万㎡的霸州幸福港湾商业街，打造温泉徒步公园，包括入口公园、休闲湖区、特色主题公园（独步之汤、童话森林、薰衣草森林）等，未来将吸引大量本地及外地客户前来购物，生活非常便。 ② 项目距居然之家霸州开发区店 2.3 公里，为霸州乃至雄安新区第一家高端家居品牌概念旗舰店， 全面打造符合雄安新区定位和霸州市场区位的高端消费场所，带给雄安新区和霸州地区全新的家具建材消费体验。 ③ 另外项目周边还拥有明珠大厦、京客隆、百货大楼等生活服务场所。 2) 人文教育：出门便是学校，同时距离霸州一中直线二中、霸州三中、霸州四小、五小、开发区小学、汇佳幼儿园、幸福学校等优质教育资源。 3) 休闲生活：多元生活圈，理想宜居领地 项目周边临近塞纳温泉庄园、日月潭温泉会馆益津书院、市博物馆、李少春大剧院、自行车博物馆 等多处休闲文化场所，畅享城市宜居生活。 4) 优质医疗：安护生活每时每刻 距离项目 7.5 公里第四人民医院康复疗养中心（规划中），项目周边三甲廊坊四院、霸州中医院、霸州开发 区医院等各大名院，为您和家人的健康保驾护航

项目（124 亩）项目总建筑面积约 22 万㎡，地上建筑面积约 16.5 万㎡，其中住宅面积约 15.6 万㎡，配套商业面积约 1500 ㎡，建筑度约 20%，容积率约 1.99。地上车位约 158 辆，地下车位约 1700 多辆。 待售户数约 1500 多户，其中 85 ㎡约 300 多户，95 ㎡约 400 多户，107 ㎡约 400 户，110 ㎡约 1007多户，128 ㎡约 100 多户。 其（1/2/6/7/8#）地上 22、23 层，（8#楼地上 22 层），地下（8#楼地下二层，其余楼栋地下一层），涉及约 600 多户；（3/4/5/9/10/11/12#）地上 17、18 层（3/10#17 层），地下（9#楼地下二层，10#楼局部地下二层，其余楼栋地下一层），涉及约 600 多户，小高层（13/14/15/16/17#）地上 8 层，地下（地下一层），涉及约 200 多户，洋房（18#）地上 7 层，地下（地下一层），涉及约 42 户，配套商业（1#2#3#10#一层），建筑面积约 1500 ㎡，幼儿园三层，建筑面积约 4050 ㎡。

观棠上镜的售楼处地址在霸州市泰山路东侧。

观棠上镜在售建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约97㎡(3室2厅1卫)、建面约86㎡(2室2厅1卫)。

观棠上镜周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观棠上镜的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观棠上镜的占地面积为82582，据悉观棠上镜是由霸州市铭晟房地产开发有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是隆基泰和。据悉观棠上镜物业费是1.8元/平。

观棠上镜的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是228395.31。是由霸州市铭晟房地产开发有限公司所开发建设。

观棠上镜房子值不值得买，首先要看观棠上镜地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观棠上镜容积率是1.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观棠上镜的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观棠上镜就可以了解价格信息，或者直接拨打4008100373转958询问。

观棠上镜的停车位有共1900，基本上能满足停车需求。另外，观棠上镜规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观棠上镜停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观棠上镜的物业快速协调。

根据楼盘网小编的了解，观棠上镜项目还是有很大优势的。项目是由品牌房企匠心打造，无论是楼盘质量，还是公共配套设施、设备、场所都是比较完善的，能全方面为业主提供优质的生活环境。