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小高层怎样选房发布时间：2021-08-02 10:45:32作者：baowenqian来源：楼盘网106次浏览文章摘要： 房屋的种类根据不同的标准可以分为多种，小高层就是其中之一，小高层由
小高层怎样选房
2021-08-18 09:15:31 /xieshun /楼盘网小高层怎样选房
文章摘要： 房屋的种类根据不同的标准可以分为多种，小高层就是其中之一，小高层由于其生活的便利性、舒适性赢得更多的购房者们的喜爱，那小高层怎样选房?
1、大多小高层在出售的时候，都是楼层越高，房屋定价就越贵，出顶层以外，所以购买的时候，注意根据家庭情况，以及个人经济条件来选择，条件允许，高楼层的房屋更有优势。
2、购买小高层商品房，布局大多都是一梯两户，这样公摊面积比较小，居住舒适度高，但如果电梯小，楼层有高，那在使用高峰期时，容易受到影响，所以购买前必须考虑电梯情况。
3、购买小高层的时候，一定要注意考察物业公司的管理能力，因为一般的小高层，一单元就只有一部电梯，如果出现故障，而物业有不作为，那对业主的生活影响是非常大的。
4、小高层最高就十一层，建议不要最好购买顶层，因为夏天会非常热，而且如果西晒的话，还可能会影响室内家具的使用寿命，切忌不要因为非常喜欢开阔视野，而选择顶层。
小高层和高层的区别
1、层数不同：高层达到10层以上，小高层是7~10层。
2、容积率不同：如果是高层，一般能够在3.0以上，小高层基本上控制在1.5~2.0之间。
3、成本不同：相比较而言，高层的房价要稍微高一些。主要是因为运行成本比较多。从居住舒适度来比较，小高层的户型相对来说更好，采光和通风效果也更好。
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