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楼盘详细信息

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中海学府里

在售建面89-127㎡

楼盘价格：均价 75000 元/㎡ 

项目特色：刚需优选自持物业小户型改善好房

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：石景山区-鲁谷

开发商：北京海鑫兴业房地产开发有限公司

楼盘地址：石景山区-衙门口森林公园东北侧 

8.6

综合评分

交通 7.6 教育 9.5 户型 8.0 交通 9.2

价格指数：当前楼盘价格为75000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：中海学府里周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：中海学府里周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 5种户型 | 建面：89-127㎡

4室2厅2卫（建面：127㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯，带装修

开盘时间： 2023年08月31日开盘通知 >

交房时间： 2026-06-30

售楼地址：石景山区- 北京市石景山区古城街道石景山路中海大厦东侧中海学府里营销中心

北京内部福利51群（276）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 3.0

物业费： 5.58

车位数：地下车位723

车位比： 1:1.3

总户数： 556户

当期户数： 556

占地面积： 26200㎡

建筑面积： 78700㎡

物业公司：中海物业集团有限公司

证件信息

预售证：京房售证字(2023)91号

用地规划许可证：暂无资料

工程规划许可证：建字第 110107202300059

工程规划许可证：查看图片>>

国有土地使用证：暂无资料

建筑工程施工许可证：110107202310180301

建筑工程施工许可证：查看图片>>

展开

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小区配套

健身房

游泳馆

业主食堂等

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

大型商圈：华熙LIVE、石景山万达-泰禾新天地、凯德晶品购物中心、丽泽天街、翠微百货、京西大悦城、印象城、喜隆多购物中心；

特色地标：台湾街美食地标、六工汇、朗园PARK

便捷商超：盒马鲜生、山姆会员店、永辉广场

北侧一路之隔为30班小学用地，北邻 171 中学石景山规划校区；板块内爱乐实验小学（可直升京源学校）、京源学校等优质教育资源环绕；

北京朝阳医院京西分院、石景山医院、石景山妇幼保健院、解放军301医院、302医院等；

交通状况：

“三横”分别为北侧的长安街、莲石路、南侧梅市口路，可快速到达西三环和西二环天宁寺桥，全程无红绿灯；

“三纵”分别为西五环，西四环，鲁谷大街，可以快速到达万达商圈、五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈；

规划地铁双站-11号线二期双站衙门口东、鲁谷大街两站，通车后将便捷换乘6号线、1号线、S1线，通达北京西站、大兴国际机场，全维交通枢纽，畅达全城。

中海学府里

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楼盘介绍

2023年，中海再著西四环，产品再迭代，打造【中海成长型®SMART空间】全新系,在空间内创造更多半开敞互动趣格局，打造2023年具超强产品力的空间典范。项目一梯两户/两梯四户；阔景面宽；四季瞰景开敞阳台；餐客厅一体；U 型厨房；强大收纳系统；南北通透；空间典范全新产品系【中海成长型®SMART空间】，专注于乐享（Share）、可变（Mobile）、陪伴（Accompany）、收纳（Reserve）、兴趣（Taste）五大空间功能体验，打造 89m²三居一卫、102m² 三居两卫，127m² 四居两卫人文洋房住区。

中海学府里，择址北京西四环贵胄之地，雕琢人文时光，复刻洋房之美，为您筑就继中海学仕里之后更具学府优势和产品力优势的全新人文住区，项目倾力打造建筑面积约89m²-127m²三居至四居人文洋房住区。

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