楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
40000
元/㎡
项目特色：
品质住宅 高绿化率 宜居生态 品牌地产 低密社区 交通便利 地铁沿线 改善好房
物业类型：
别墅
产权年限：
70
区域板块：
昌平区-小汤山
开发商：
北京天时房地产开发有限公司
8.4
综合评分
交通 6.3
教育 8.4
户型 8.4
交通 8.9
当前楼盘价格为40000元/㎡，同区域普通住宅均价...
御汤山·熙园周边交通十分便利，3公里范围内有...
御汤山·熙园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
北京内部福利52群（301）
大头：优惠是真的吗？
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小区规划
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绿化率：
55%
容积率：
0.36
物业费：
9.00元/㎡·月
车位数：
1:2-1:4(随房赠送)
车位比：
1:2.0
总户数：
1053
当期户数：
168
占地面积：
113万平米
建筑面积：
273658.0 平米
物业公司：
北京伟联物业管理有限公司
证件信息
预售证：
京房售证（2011）7号
发证时间：
2011-02-01
证 件 图：
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预售证：
X京房权证昌字第667792号
发证时间：
2015-07-31
绑定楼栋：
二区1#
预售证：
X京房权证昌字第667791号
发证时间：
2015-07-31
绑定楼栋：
一区10#,一区100号,一区101#
预售证：
京房售证字(2010)252号
发证时间：
2011-03-23
绑定楼栋：
东1-02# 东1-12# 东1-13#
预售证：
京房售证字(2011)7号
发证时间：
2011-02-01
绑定楼栋：
东1-01# 东1-02# 东1-03
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：
工程规划许可证：查看图片>>
国有土地使用证：016201699
国有土地使用证：查看图片>>
建筑工程施工许可证：
建筑工程施工许可证：查看图片>>
展开
小区配套
自建配套：800米夜光跑道、18000平米业主会所、26000平米中央环湖水系和拥有私家山体小汤山
项目周边
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商业配套：项目附近涵盖了小汤山720亩绿色生态农场、小汤山商业街、特色菜大观园、物美大卖场、幸福荣耀超市。南10公里有北七家商圈、龙德商圈，华联BHG、翠微百货、万达影城、家乐福的Shopping mall等，沿着八达岭高速有八达岭奥特莱斯。
教育配套：力迈中美国际幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府学校、汇佳国际学校、北京师范大学亚太实验学校、师大二附中（汇才国际高中）
医疗配套：九华健康中心、安贞分院、王府中西医结合医院（三甲）和清华大学长庚医院（三甲）
休闲娱乐：九华山庄、富来宫、温泉、温都水城等温泉度假胜地和太伟高尔夫、静山湖高尔夫、彼岸青滩高尔夫等。
自然环境：周边三山两湖环抱（北靠燕山、大汤山和项目自带山体小汤山，南临温榆河和项目自带26000平米中央环形大湖）
道路：定泗路，五环，六环，京承，京藏，京新，立汤路
地铁5号线：已经修到天通苑北站，未来计划延长线会经过小汤山。
地铁17号线：距离最近的未来科学城站正在建设。
御汤山·熙园
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楼盘介绍
占地1200亩，容积率仅为0.36，绿化率高达55%以上。项目自带26000平米中央环湖水系和拥有私家山体小汤山，是北京市一个别墅区里有山体的项目，项目还配备2万平米会所（温泉spa、餐饮、娱乐等配套），同时咱们开发商重金打造两口深1000米的纯天然温泉井，户户私汤入户。
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