金谷香郡的参考价格是44700元/㎡。金谷香郡位于石景山五里坨地区，山地资源景观是本案得天独厚的优势，地块的西边、东边及北边均可以清晰的欣赏到山景，使之形成山势半环绕之势，南向1.5公里处为素有“北京母亲河”之称的永定河，河流周边富蕴的百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、三家店等丰富的人文历史、名山文化资源，使得自然风景绮丽动人，四季如画

如果觉得金谷香郡项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008199154 转 1710，或直接到石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧看看。

金谷香郡在石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧

金谷香郡好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在金谷香郡居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金谷香郡位于石景山五里坨地区，山地资源景观是本案得天独厚的优势，地块的西边、东边及北边均可以清晰的欣赏到山景，使之形成山势半环绕之势，南向1.5公里处为素有“北京母亲河”之称的永定河，河流周边富蕴的百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、三家店等丰富的人文历史、名山文化资源，使得自然风景绮丽动人，四季如画。金谷香连接西五环、西四环，并与长安街西线及莲花池西路相依。同时规划中的地铁s1、m6、m11及地铁1号西延长线现已筹备当中，逐渐构成项目5公里半径多维立体交通体系，迅捷拉近繁华，畅达八方。金谷香郡占地面积23600平方米，商品房建筑面积达到26620平方米，容积率仅为1.5，是京西罕有的低密度高品质居住社区，5栋6层花园洋房由北至南错落分布于坡地之间，共计245席。同时合理的楼间距，最大限度吸纳自然阳光，回归自然本质。社区内部完全实现人车分流，半开敞生态地下车库将新鲜空气无限延伸。金谷香郡户型设计为97-148平方米的两居半至三居，内部空间格局方正，南北通透，大面宽全景客厅、加大采光面积的六角观景窗、独立步入式衣帽间等等元素均提升了项目的价值，其中三居室奢华洋房户型，能充分享受到山景景观资源的视觉震撼。北京正华永欣房地产开发有限公司，成立于1998年，公司着力打造住宅地产与商业地产相结合的新型产业格局，多个项目的运作体现出了其雄厚的实力，公司秉着不断致力人居生态住宅的产品研发，一切从细节着手，为社会创造新的城市空间而努力。

金谷香郡的售楼处在石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

金谷香郡在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金谷香郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金谷香郡的占地面积为23600平方米，据悉金谷香郡是由北京正华永欣房地产开发有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是北京正华天泰物业管理公司。据悉金谷香郡物业费是3.29元/平。

金谷香郡房子值不值得买，首先要看金谷香郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金谷香郡容积率为1.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

金谷香郡绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金谷香郡的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金谷香郡就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

金谷香郡一共有共车位配比1：1，车位数：245个，租价300元/位·月车位。据悉该项目总户数为245 户，所以车位数量完全能满足。