目前青岛东方影都参考价格为19500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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青岛东方影都项目位置在 青岛滨海大道1777号

青岛东方影都位于西海岸经济新区，由万达集团 500亿元建设，是具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。 万达·东方影都占地376公顷，总面积540万平米，设计为影视产业园、影视会展 、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易 、医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。万达·东方影都星光岛占地 2394.90亩，规划建筑面积约352.34万平方米，三面环海、风景秀美、豪华物业云集，规划有大剧院、星级酒店群、秀场、游艇交易 、医院、 以及海岛酒吧街6大业态。

青岛东方影都售楼处的位置在 北京市东城区银河sohoD座207融创北京文旅体验中心，可以通过各种地图导航查询路线。

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青岛东方影都占地面积是 3760000平方米，建筑面积为 5400000平方米，规划有 7800户户，规划设计车位数是共 1:1比例，星光岛杜鹃园A-4-1地块1、2、3、4、5、6、7、8号楼楼下，价格在6-10万之间。车位。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一。

青岛东方影都交房时间是2021-10-12。

青岛东方影都的物业公司是 大连万达物业管理有限公司。

青岛东方影都的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是 5400000平方米。是由 青岛万达东方影都投资有限公司所开发建设。

青岛东方影都值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 青岛万达东方影都投资有限公司，占地面积为 3760000平方米，共有 7800户户，车位有 1:1比例，星光岛杜鹃园A-4-1地块1、2、3、4、5、6、7、8号楼楼下，价格在6-10万之间。个。

青岛东方影都容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

青岛东方影都绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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青岛东方影都的停车位有共 1:1比例，星光岛杜鹃园A-4-1地块1、2、3、4、5、6、7、8号楼楼下，价格在6-10万之间。，基本上能满足停车需求。另外，青岛东方影都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青岛东方影都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青岛东方影都的物业快速协调。