中粮祥云国际生活区位于顺义区,目前在售均价是2300万/套。

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中粮祥云国际生活区位于顺义后沙峪镇新国展北侧

中粮祥云国际生活区周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

中粮祥云国际生活区是中粮地产集团09年在中央别墅区倾力打造的又一巨作，中粮地产为世界500强企业中粮集团(COFCO)下属企业，自上世纪90年代开始布局全国。先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发诸多高端住宅和大型商业。 2009年中粮地产立足国际化，整合顺义新城发展规划和中粮集团的国际品牌资源，大手笔打造北京真正的国际生活区，立志为居住在北京的“全球人”打造一个适合他们居住、工作、休闲、娱乐、购物的新国际生活样本。 中粮祥云国际生活区位于新国展北侧，首都机场西侧。地处临空经济带和中央别墅区核心区域，和温榆河的支流——龙道河仅一路之隔。项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园，其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。 中粮国际生活区规划建设面积52万平方米，其中包含32万平方米住宅和19万平方米国际化商业规划。住宅部分规划有院落式别墅、空中景观公寓、空中别墅等四大居住组团，商业部分将引进众多全球人熟识的酒店、医院、学校、会所、餐饮娱乐、购物品牌，共同组成一个全景式国际生活样板，提供360度全景式国际生活方式。 推出的产品为纯居住组团中的院落式别墅。别墅面积约为249-280平米，具有南向双面采光、三重庭院、人车分流等众多人性化独特的设计。立面采用经典英伦风格，浑然大气，历久弥新。前后双向下沉庭院的设计为每一个家庭营造了更多的生活情趣空间

中粮祥云国际生活区的售楼处在中央别墅区荣祥广场316—317。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

中粮祥云国际生活区在售户型未公开，请持续关注项目动态！

中粮祥云国际生活区该项目的占地面积是290000平方米，小区的绿化率为70%。

中粮祥云国际生活区交房时间是2013-11-04。

这个楼盘的物业公司是北京凯莱物业管理公司。据悉中粮祥云国际生活区物业费是住宅部分：3.5元/平方米·月，别墅：6元/平。

中粮祥云国际生活区房子值不值得买，首先要看中粮祥云国际生活区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中粮祥云国际生活区容积率是0.63。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中粮祥云国际生活区绿化率是70%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中粮祥云国际生活区的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中粮祥云国际生活区就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

中粮祥云国际生活区一共有共停车位充足车位。据悉该项目总户数为730户，所以车位数量完全能满足。