西红门橡树湾
大兴区
价格待定
要想买到一套合适的房子，需要耗费很多的精力，不但要求购房者在买房之前了解大量的买房知识，同时需要跑遍一个区域的售楼处，或者一天要看大量的二手房。
买房选楼层，为什么这些楼层不能选？
2017-08-04 08:37:55 /yaomei /鬼斗要想买到一套合适的房子，需要耗费很多的精力，不但要求购房者在买房之前了解大量的买房知识，同时需要跑遍一个区域的售楼处，或者一天要看大量的二手房。
购房者买房时，最关心的要素自然是房价，俗话说巧妇难为无米炊，如果房价过高，口袋里的钱不够，那么买房就是空谈。虽然现在房价依然处于高位，但是对于刚需购房者来说，不得不顶着压力买房，谁让咱是刚需呢!
除了房价，购房者还要考虑很多因素，今天就来和大家掰吃掰吃楼层。
现在的房子，以高层居多，其次是多层，小高层的数量相对较少。 不同楼层的住宅，在选择楼层时，需要注意的事项也不一样。在选择楼层，需要考虑的因素主要有以下几点：
一是采光，楼层越高，采光效果越好;
二是通风，高楼层比低楼层具有更好的通风性;
三是出行的便捷性，主要是针对多层住宅来说的;
四是潮湿，低楼层可能会存在这个问题;
五是渗水，顶楼出现的几率比较大;
六是价格，以高层为例，同一栋楼同样的户型，楼层越高，房价也就越高。
通过以上五点，就可以判断楼层的好坏，下面就是过来人的购房经验，老司机告诉你，为什么下面的楼层最好不要买。
一、多层的顶层
多层的顶层的最大的问题是出行不方面，尤其是家中有老人的话，出行一次费时费力。由于八九十年代建的楼大多是多层住宅，现在里面住的人年龄越来越大，出行变成了问题。旧楼加装电梯，是很多地方需要解决的问题，但是由于费用、安全等问题，目前推行起来并不是十分顺利。
二、没有地下室的一楼
没有地下室的一楼，最大的问题就是容易潮湿。不知道大家有没有在潮湿的房子里住过，夏天闷热，冬天阴冷，非常不利于健康。
三、没有阁楼的顶层
如果顶层没有阁楼，渗水漏雨的可能性就比较大，一旦出现了此类问题，后期维修也不方面，而且难以彻底解决。
四、个人喜好
这个就因人而异了，很多人对于某些数字有着特定的喜好或者忌讳，比如很多人不买带有4的楼层，另外选择13楼的也不多，同样的，18楼也不受待见。
买房选楼层时，要综合判断，如果遇到了以上楼层，能不选则最好不要选。
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