包租婆讲述：那些年租我房子的姑娘们

帮亲属朋友们照看了几年房子，因而也经历了一些形形色色的作业，或风趣或感人，或阳光或昏暗。

今日把这些故事在这里跟咱们一同共享，期望对那些正在跟人合租或许租房的人有所协助。

2011年前，政府方针还答应非京籍在北京购房，北京的房价也如雨后春笋般节节高。一些亲属朋友们把北京空置的房子托付给了我，这些房子基本是作为投资买来等候增值后再卖掉。

而我混在北京一边学习一边协助打理这些房子。我不是买房人不是中介也不是房东，却干了几年买房，当中介，当装饰工，当房东的活。触摸到了正规非正规的中介公司，保洁，以及建材市场，家具的猫腻……

好了，我先从租客讲起吧……

租客一，红颜薄命

向阳北路装饰奢华的一套两居室我托付给链家房子中介。

来租房的是一对情侣，男人皮肤古铜色，应该是专门在健身房烤出来的那种色彩，圆脸，寸头，年岁40岁左右样子，中等个儿。

可能是男生看上去太成熟了女生就显得特别娇小，跟台湾S H E明星组合里边的任家萱长得特别像。亮堂的眸子，白白嫩嫩的脸蛋透着满满的胶原蛋白，让人有一种想捏的冲动。说话声响甜甜的，温柔到我置疑自己不是女性。

女孩对房间很满意，拉着男友手摇一摇，寻求男友意见。男人对女孩说：“你喜爱就租下来，我无所谓。”

中介小杨也在一边赞同：“这房子方位好，装饰也好，拎包就可入住，上午还来两拨人看了，也是一女生看了等男朋友下班后来一同订房，但还没有交押金。假如看上了就赶忙定，晚了好房不等人。”

女孩听中介这样说，回身对我说：“姐，这房子我订了。” 说完看着男友，等候男友跟我谈价钱。

男人对我说：“我俩出去商议下，你们先在房间等咱们一瞬间。”

然后看着男人拉着女孩走了出去。等候过程中我把厨房燃气灶总闸关上，中介小杨忙着接听咨询电话。大约十后，他们又走了进来。男人问我：“ 租金押一付三可不能够? 假如能够，咱们就租下来。”

我想要租户半年交一次， 为的是有些租户到该交租金时刻就以各种托言延迟，让我一次次电话和上门，他们烦，我更烦。

中介小杨又在一旁赞同了：“ 姐，我看他们也是诚意租房，一看就是爱洁净的人，住的人也少，届时房租我能够帮你催。”

又看着那对情侣说： “房主是很珍惜房子的人，你们看这家具都是名牌，簇新的，全北京这个价钱租这样的房很难，能遇见是你们命运好。”

最终，我仍是把房子租给了这对情侣，以我对人的调查，他们应该不差钱。

咱们一同去店里边签好了合同后，才知道女孩的姓名和年岁： ×雪，24岁。

真是名如其人，白净得跟雪似的。尔后我称号她 “小雪”。

签合同时男人说女朋友常住，他不常在，所以就等所以一个人租房，用女孩的身份证就能够了。合同都已签，我再说他们不同意也无用啊。

第2次我见小雪是一个月后她给我电话，要我去修理浴缸的下水道。

我找了物业一同去敲小雪的门， 进门小雪给咱们拿出了一次性拖鞋，让咱们换上。屋子散发着淡淡的香味，比我租借之前还洁净整齐。

很快，物业给修好了。这次小雪似乎比我前次见瘦了，她穿一套很卡通的粉色家居服，和婉的长发随意在脑后扎了一个马尾，看上去像个十几岁的少女。她从厨房给我端出了一碗黄豆炖猪蹄，对我说：“姐，你吃一碗吧，我做多了。”

看人家都给我盛碗里了我也就不客气，开吃了起来，一边吃一边问她：

“你男朋友呢?”

小雪说：“男朋友作业很忙，顾不上我。”

我 “哦” 了声。问她男朋友做什么作业那么忙?

小雪说：“仿古家具。”

小雪煲的汤太好喝了，黄豆炖得很软糯却一粒一粒儿的不烂，猪蹄也没有腥臭味。我夸她汤煲得好，她说：“咱们南方人喜爱喝汤，不同时节煲不同的汤啦，女性常喝汤皮肤好哟”。

尔后，咱们互加了QQ ，小雪常常给我发一些她煲的各种靚汤照片，还附上：有时刻来我家喝汤哟，和一个调皮的笑脸。

每天忙得恨不得有三头六臂的我，当然是没有时刻去她家喝汤了，那一阵也很仰慕小雪很会保养自己。

之后一段时刻我又接着忙其它房子和租客的作业。

我有一个朋友，常常看些面相，易经类书籍，也触摸些算命大师之类的人。

有一次她跟我一同吃饭，无意间聊起摄生我就想起了小雪，掏出手机给她看小雪QQ空间的各种美食，煲汤类照片，还有小雪的自拍。

朋友拿起翻看了一瞬间，给我来了句： “ 红颜薄命。”

我问她此话怎讲?

朋友说： “ 你看她，人中很短。”

停顿了会儿又说： “ 我现在功力还不可，不能精确说出来，可是这个作业咱们能够用时刻验证。”

当时我不以为然， 直到半年后小雪真的出事了……

小雪3月份租了我的房， 6月，9月都准时给我交了房租。

12月份该交房租时，她没有像平常那样准时交租金， 过了几天我拨电话曩昔，电话响了好久才接通，听上去小雪的声响很疲乏，她说在外地大约一周回去后给我，然后没等我说话就把电话挂断了。

又过了大约十多天，不见转租金，也不见电话。我又拨电话曩昔，提示忙音，QQ空间也不见更新，我给她留言也不见回复，如同人间蒸发了……

租金到期超越一个月时我曩昔找开锁的人撬开了门。

在卧室床头柜的一个记事本里找到了她男朋友的电话，拨了曩昔电话通了，接电话的是一位女性，对方问我找谁，我说找小雪的男朋友。

对方缄默沉静了会儿说你拨错了，没等我再说话就挂掉了电话。

在房间还发现了一本日记，每一篇写得都是对男朋友满满的爱和怀念，看下来，似乎是小雪爱上了有妇之夫。

最终一篇小雪这样写道：今日去医院做了查看，我怀孕了。咱们有了爱情的结晶……我要为我肚子里的孩子争夺到他的爱…… 他应该属于我的……

这些发现，让我知道这又是一个傻姑娘爱上有妇之夫的故事。

联络不上小雪，我只能又拨她 “男朋友” 的电话，这次电话没有人接。我发了一条短信曩昔：

我知道你是×雪的男朋友，现在联络不上她，我只能联络你。你们的房租早已到期，逾期没有交租金，现在我只能回收房子。

发完后生气地在屋子里转了转，发现厨房冰箱里还有许多食物和菜，卧室衣柜的抽屉里还放有值钱的首饰，看样子不是有备而走。

想了想，我又给那个号码发了一条短信：

联络不上×雪，作为她的房东，我要报警了。

这次，很快给我回了电话。是小雪的“男朋友” ， 说小雪在老家有事，来不了房子也不能持续租了，留下的一些东西他第二天过来取走。

挂了电话，我仍是觉得不对劲，小雪来不了，她为什么不给我说一声?

在屋子里又搜一遍期望找出能直接联络到小雪的信息。最终在阳台上看见一个快递外包裹，上面的地址似乎是签合同时小雪出示身份证上的那个地址，地址下方有一个手机号，我试着拨了下，没响几声电话通了。

“喂，你找谁?” 听声响是一个大约年岁50~60岁的阿姨，我忙说出自己是×雪的房东，找×雪。

对方却是没有挂电话，窸窸窣窣半响没说出一句话来……

我不由得用上提音问对方还在听吗?电话那头显着传来呜呜的哭声，就是不说话，几曩昔了，我不知道对方发生了什么事，再一次问对方还在吗，假如不方便说话请把电话转交给身边其他人，我有作业要说 ……

一个男声传来，问我有什么事。

我忙说：“请问您们知道×雪吗? 本年3月份×雪和他男朋友租了我的房，现在该交房租了找不到人，我在房间找到了这个电话。”

男人说：“ ×雪是我女儿，那房子不必租了，×雪死了。”

一时我震惊了，半响才反响过来。

小声问：“ 叔叔，×雪怎样死的? 这么俄然。”

男人说： “前几天孩子从北京回来，每天不是把自己关在屋里就是跟人讲电话，咱们看着不得劲也不敢言，她妈妈说了几句就对她妈发可大脾气。”

“怪咱们没有及时调查注意到孩子的心情啊，一天我跟孩子妈出门回来发现女儿在床上躺着，到晚饭时刻还在床上不动，发现时身体都硬了，手里还拽着安眠药瓶，假如咱们及时发现劝劝孩子，也不至于让孩子走上绝路啊!”

小雪的父亲哽咽着说不下去了。 我诘问：“她有男朋友，你们知道吗?”

小雪父亲悲愤地说：“就是由于这个畜生，把我女儿命都搭上了啊。”

事已至此，小雪的作业我已大约了解。

我对小雪父亲说：“ 叔叔，你节哀。现在房间里×雪的东西，你们是自己来拾掇仍是我给你们邮递曩昔?”。

最终，小雪的父亲说让小雪的男朋友来拾掇东西。

第二天正午，小雪 “男朋友” 来了，一同来的还有一个大肚子孕妈妈。

我跟孕妈妈坐在客厅看着小雪“男朋友” 一件一件拾掇。

我心里特别堵得慌，假如男人诚心爱小雪，另外一个女性怎样还会怀孕呢?假如这个男人在乎小雪，人都去了，怎样不给爱留点庄严呢? 居然带着德配来了。

男人也不多说一句话，拾掇完东西就带着孕妈妈走了……

小雪的工作我不想做任何谈论，由于现在每天还有许多这样的联系在上演，这杂乱的爱情联系，品德伦理也不是几句话就能说清楚。

租客二，窃视变态男

位于小营的一套3居室是合租，书房里住进了一个天津独身女孩，28岁，在别克4s店上班。

次卧室住了一个安徽女孩，23岁，安徽女孩租房时对我说是她一个人住，住进来后又多了一个女孩。只需其他住户不说什么，我也睁只眼闭只眼，校园刚结业的孩子不简单，北漂更不简单，两个人一同分管房租呗。

主卧室带独立卫生间，租户是一个29岁的江西男生，告诉我他是规划师，可是详细规划什么我给忘记了。

好几次两个次卧室女孩向我投诉，她们洗澡时发现门上有只眼睛偷看。

我问她俩，合租嘛是不是他人着急要用卫生间往里看了看，她俩坚定地说，不是。可是她俩也说不清是谁偷看了。最终，4s店上班的女孩跟我说，这个作业不给她们处理的话她就要退房。

卫生间的门上下有两块磨砂玻璃，只要用水沾湿了才干看见里边。

我去细心问了里边的3户人家，第一个想到的就是主卧室的男生。

男生说谁会那么无聊做那种作业，他每天忙得很，每天回来都半夜了，再说了自己有女朋友。看着眼前这个长得像高晓松的男生，我觉得也不大可能。

又去问次卧室的两位女生，两个小女生说她们发现后赶忙穿衣出来人早走了，没有发现，有一次其间一个大声喊，另一个听见赶忙开门看外面也没有人。她俩其间一个还笑嘻嘻地跟我开玩笑：那是闹鬼了吧。

再去问书房女生，书房女生说一次是早晨7点，一次在周末下午，一次在夜间。

有中介的人给我说次卧的两个小女生在附近的KTV上班 。周末下午，夜间被偷看的话次卧俩女生就可被扫除。两个房间3人都证明主卧男生有女朋友，她们会常常听见主卧传来女性夸大的叫床声，而且还看见过主卧男的女朋友。

我想在卫生间外面门口装置一个监控，这也不合适。这样一来我会抓不住那个窃视者。

后来，我跟书房的女生商议，她下班后我给她钱去住一晚酒店，我去住她的房间。

晚上9点我住进了书房，清晨3点我听见次卧的俩女生回来了， 听见卫生间有哗啦啦水声时，悄然把门开了一条缝看外面并没有人趴在门上偷看。

早晨6：30分，我悄然开门把带来的水泥粉放在九阳豆浆过滤勺里悄然撒在主卧还有次卧门口，又轻手轻脚回屋。 回屋后，我开灯并成心弄出起床的声响。走进卫生间大声关门，然后把淋浴水开得哗哗响，眼睛一向盯着门口。

俄然，一个手指头在玻璃上擦了擦，一只眼睛贴在上面了，尽管我有所预备仍是不由得被这俄然怪异的画面吓得心咚咚跳个不断。

可能外面的人看见里边的我没有脱衣服，在咱们眼睛对视的那一刻，外面的人就回身跑了。没来得及关水，我拉开门冲了出去，看见主卧那个男生的门如同刚刚关上，我上去一拧把手，门居然开了，主卧男生正站在门后边赤身裸体，我被这俄然的画面再次吓得心跳不已。

稳了稳神，我问他：“ 你偷看什么? 原来一向窃视的人就是你啊 !”

主卧男匆忙回身去床上拿了一条浴巾包住自己，我跟着就推开门进去。他回身脸都吓白了，没想到我会跟进去。他眨着眼睛对我说：“没有的事，我这是刚起床，门俄然被你推开了。”

这时候鬼才信任他说的话呢! 我眼睛移开他的脸，由于桌子上翻开的电脑画面招引了我的视野。

笔记本电脑里显现的是静态画面，我细心一看这不就是卫生间画面吗，一时刻，愤恨充满了我的大脑，飞快地想该怎样办?深吸一口气后逼迫自己镇定了下来。

我不能让他毁掉依据也不能让他跑掉更不能让他狗急跳墙损伤我。 所以，我对他说：

“今日我捉住你的把柄，可是这作业我不想说出去，由于其他住户知道了都会退房，这对我丢失太大。”

他显着睁大了眼睛，大约没想到我会这样说，看来他应激才干很强，现已做好抵挡我的预备，只等我出招了。

他来了一句：“既然你都看见了，你说怎样处理就怎样处理吧。”

我想了想对他说：“我有一个朋友对电脑很熟悉，让他来查看下你的电脑里边拍了多少这样的画面，悉数整理掉，你重新去找房。这作业我也不说出去。”

他急忙说：“我刚装上，没有存盘，真的，不骗你，现在我就翻开给你看。”

说着，他的手就去动电脑。 我冲上去一下扯过电脑抱在怀里。

“不可，我不明白电脑，我也信不过你。”这时才发现我的手机还在房间里。

抱着电脑我说：“我这就去给朋友电话让他来当着你的面查看。”

我快速地回到房间，拿起手机给朋友电话，电话响了几声后我挂掉，编了一条短信： 快帮我报警，到小营路××花园××××。

信息发送后，我怕朋友没醒来，又拨一遍电话，那儿通了，我挂了电话。又快速走到外面去，看到主卧男腰里围着浴巾正在外面卫生间拆东西。我没有阻挠，看着他拆。他回头盯了我一眼，又持续快速拆他的线了。

看他拆完，我伸出手，说道：“这些我没收了，为了防止你再装上去。”

他踌躇了下，把线递到我手上。 回到他房间去，也没有关门，进卫生间冲澡去了。

几后他又围着浴巾出来了，看我还在门口。问我：“你朋友多久到?”

我答复应该快到了。他走到床边又对我说：“你能逃避下吗?我穿衣服。”

我退了出来。这时，有人敲门。我心里期望是朋友先过来好帮我说话给我壮胆。翻开门，门口站两个差人。其间一个年岁大的差人问：“是你报的警吗?”

我说：“是，快请进来。”

两位差人进来了，我用手指了指主卧的门闪到了差人死后。差人上去推开主卧的门，主卧男正在穿裤子。 回身看到差人说了声，“靠”。

随后我朋友也赶到了。差人把我，还有次卧的两个小女生叫起来，咱们一同去了派出所做笔录。

随后知道那个笔记本里还真没有存卫生间的画面，主卧男供认他刚装上去。

主卧男被拘留了10天，交了500元罚款。

最终，他房间里的所有东西都是他女朋友来给拾掇的，房子押金我没有退给他，他也没有要，估量是自己没脸要吧。

三，租房注意事项

每一年的新年往后和结业季，都是北京房子租借业务最忙时，一般不着急的情况下能够避开这两个租房高峰期。

还有一点，假如是需求长时刻租房的话，我个人建议去找如链家，我爱我家这样的正规中介机构，尽管你在开端租房时要交等同于一个月租金的中介费，可是后期有纠纷费事你能够找他们处理。而且全部费用的发生都揭露通明。

不要信任那些随便在社区租间屋子就租借房子的二房东，开端带你看房没有交钱时什么都好说，等你住进去后你会发现噩梦连连。也就是那些给城市贴上牛皮癣的小广告，其间一半都是租房广告，什么房东直租，无中介费无押金，都肆无忌惮变相到其他费用里去了。

短期租房者能够看看一些中介的自若租客，尽管要交一个月中介费，可是每周会有保洁打扫卫生，wifi仍是免费的。

还有公寓，公寓有些偏僻，但价格相对便宜，在市里边的公寓价格比一般房子价格还高出许多。

合租房子的，特别是女生。必定要在租房前问清楚房间里所有房客的信息，或许不要怕费事也不必管中介的督催，多跑两趟看看里边的人后再决议是否租。

曾经我的房子里就发生过一个小女生被一个男人欺压的作业，真的挺愤慨的。

还有租房时，不要挑选新建好的小区，更不要挑选新装饰的屋子。

咱们都知道北京的PM2.5爆表，可是少有人知道装饰板材和家具的甲醛含量超支对人体的损害已超越PM2.5。

现市场上，包含家具市场上的人说自己的板材是E0级，那都是纯忽悠人的。

我一个业界朋友说我国刚刚研究出来合格的不含甲醛的胶水，可是出产到投用还需求些时刻吧。

咱们都知道复合板比实木更健壮，可是复合板都得用胶，而在胶水界业界有句话叫做 “无醛不粘”。咱们使用的木地板，板材衣柜，组装家具，都是含甲醛的。甲醛又需求15年左右才干彻底挥发掉。