logo

父亲把房子过户给孩子是否需要交税

zhaojiaqi
2022-04-26 17:17:44 | 楼盘网
文章摘要:如今房产过户的方式有三种,分别为买卖、继承与赠与,其中买卖和继承在市场上比较常见,不过房产过户需要缴纳税费,那么父亲把房子过户给孩子是否需要交税?

父亲把房子过户给孩子是需要交税。父亲过户给孩子算是房产继承过户,就是把父亲的房产份额给了孩子,不过房产继承过户的费用与买卖和赠与过户相比是比较少的,因为继承过户没有营业税、个税和契税,所以房产继承过户税费最低,很多家庭父母会选择这种方式把房产过户给自已的子女。

4.19.jpg

房产继承时需要注意什么

1、注意房产继承公证的分类:由于房产在继承的时候需要办理公证,而在办理公证的过程中可以有几种分类,一般来说可以分为三类,也就是法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证,而在生活中,比较常见的就是法定继承了,法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等,其法定关系也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证所需的材料:由于房产继承是把被继承人的房屋所有权转移给继承人,是具备了一定法律效力的,所以在办理房产继承公证的时候需要把材料准备齐全,一般来说需要提供被继承人的死亡证明,该套房屋的产权证明或者其他凭证,以及继承人的身份证件,还有需要准备好户口本等资料。

3、办理公证手续的时间:在办理房产继承公证的时候,当被继承人把相关资料提交给公证机构之后,公证机构会审查被继承人所提供的材料真实合法性,这就需要一定的时间,一般来说在受理公证申请日起15个工作日内应该向当事人出具公证书,不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外的话还需要审核有关情况,所需时间就要另算。

加群讨论房价行情,了解最新楼市 动态,享内部购房福利

217 人已领取福利

为您推荐

长沙县- 8800 元/㎡
8.6
楼盘评级 多维度楼盘分析
户型 7.8 交通 9.0 教育 9.0 生活 9.4
/