购房合同需要公证吗

依据机关法律的规定，房屋买卖合同并不是强制进行公证的，所以购房合同只要符合法律规定的，不公证也是具有法律效力的。双方可以根据自己的需要，可以办理购房合同公证手续。

购房合同公证有哪些好处?

1、证明该房屋买卖行为的真实自愿性，根据我国《民法典》，合同当事人有权撤销在订立合同时的重大误解，或者遭受他人的欺诈、胁迫违背真实意思的情况下订立的合同。产地产交易当中陷阱重重，合同签订方尤其是买受人一方在开发商或者销售人员夸大的宣传之下匆忙签订的购房合同，有可能是基于买受人对合同标的物即买受房屋产生错误认识情况下达成的交易，而一旦在签订合同后买受人发现了问题，对方又往往以“合同一经签订必须执行”等为由要求买受人继续履行或者承担高额的违约金，买受人又自认为其已经签章，该交易已成既定事实或者打官司太过麻烦，干脆就认可了该笔交易。

但如果该交易经过了公证过程，结果就可能截然不同，公证机关会对买卖双方进行细致的询问，对双方提供材料进行认真审查，让交易双方诚实传递买卖信息，告知双方相关情况，让双方真实表达自己的意愿，有效保障房地产合同订立的安全性。

2、房地产买卖合同公证可以保障房屋交易行为的合法性，房产交易当中涉及的法律条文不仅限于房地产相关法律法规，它还和诸多民法体系中的其他法律产生交集，即便仅是房地产相关的法律法规，当事人可能都没办法掌握全面，更不用说涉及其他法律内容，经过公证程序，可以有效保障房屋买卖合同中条款约定不与相关法律法规冲突，能够保证交易行为合法。

3、对于商品房买卖尤其是二手房买卖纠纷起到一定预防作用，在如今商品房价格持续看涨的形势影响下，很多当事人尤其是出卖人为了获取更高额利益，不惜找寻各种理由甚至直接以交付违约金为代价终止房屋买卖，但经过公证程序的层层审查和明确告知利害，一是有效降低了出卖人或者买受人编造理由达到违约的可能性，二是即便因纠纷引发诉讼，经过公证的房屋买卖合同可以作为直接证据证明买卖双方在交易中约定的条件，有效提高了守约方胜诉的可能性。