买房商业贷款收入证明要2倍吗

买房商业贷款收入证明要2倍。银行在审批贷款者资料的时候，为了降低贷款风险，确保申请人后期可以按时还款，一般要求借款人家庭的收入是负债的两倍，这样可以保障生活质量的同时，还能按期偿还房贷。不同银行对于收入证明的要求也有所不同，有的银行要求收入是月供的2倍，也有2.1倍甚至2.2倍的，如果没有达到这个要求，可能会被银行要求提高首付款。

买房收入证明有效期多长?

1、收入证明有效期多数都在一个月以内，超过了这个时间就需要重新开具，如果填写日期处是空白的，并没有填写具体日期的话，就不用重新开具。

2、收入证明是国内公民在日常生产生活经营活动中，对经济收入的一种证明，多数在办理签证、银行贷款、信用卡等时，会要求由办理人单位出具的对经济收入的证明。

3、购房收入证明中信息的真实性是银行会核查的重点，买房人在开收入证明的时候，必须要保证自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。

开收入证明要注意哪些事项?

1、收入证明开的越高越好。

一般来说，银行要求的收入至少是房贷月供的2倍，这样收入证明就影响到申请房贷的额度，有的人会觉得收入证明开的越高，额度就越高，事实却并非如此。开收入证明要实事求是，不能过分夸大收入额度，具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。

2、收入证明内容越多越好。

不仅是收入证明上的额度，收入证明里面的内容体现也很重要，内容不在于多而在于精，除了姓名、职位等基本信息，要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息，能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。

3、收入证明上信息出现不一致。

每次向金融机构提供收入证明时的记录，会体现在征信报告里，如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致，比如出现年龄错误，银行会重点审查不一致的原因，一旦查出是虚假信息，严重的要承担法律责任。