二次抵押贷款可以签多少年合同
2022-10-30 20:44:28 | 楼盘网二次抵押贷款一般也可签20年的合同,也就是贷款年限一般是20年,但是,不同的房屋能够申请的贷款期限也不同,比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外,因为各地的政策不同,所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。
二次抵押贷款的条件
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。
银行推出二次抵押贷款主要是为了满足用户对于资金的需求,对于我国的用户来说,房产是大部分人的主要资产,因此将房产盘活能够给很多用户提供更加强大的流动资金,也能够有效促进我国的经济发展,为此银行对用户名下有按揭贷款的情况下可以申请二次抵押贷款,将房产增值的部分从银行再贷出来。
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