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公积金能贷几次

dingshasha1
2023-05-29 21:08:58 | 楼盘网
文章摘要:公积金只要满足条件,是可以贷款买房的,只是贷款的时候应该有金额限制,一般是公积金能贷几次?

公积金最多可以贷款两次,但在同一时间内,公积金贷款只能贷一次。申请人名下若已经申请过一次公积金贷款,那在该笔贷款结清以前,无法再申请新的公积金贷款;而若申请人名下已有两套住房均为公积金贷款购买,那无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款,只能办理商业贷款。需要注意的是若是已婚人士,那夫妻双方合计使用次数或一人使用次数已达两次上限的,第三次贷款将不予受理。

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一般来说,办理公积金贷款的基本流程如下:

1、借款申请人向住房公积金管理中心提交相关的文件材料;

2、公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审通过后,出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人持通知单到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。

4、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核,即为复审。复审通过后,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、申请人办理抵押担保手续,并签订借款合同。

6、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同即可。

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