楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
7800
元/㎡
项目特色：
宜居公园地产 新都市区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
区域板块：
九原区-新都市区
开发商：
包头万科青源房地产开发有限公司
8.4
综合评分
交通 9.3
教育 7.8
户型 7.3
交通 8.7
当前楼盘价格为7800元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科·星光天地周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科·星光天地周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
销售状态：在售
装修情况：
带装修
交房时间：
待定
售楼地址：
九原区-建设路与建华路交汇处东南角（天福广场东侧）
包头内部福利30群（268）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
196
人已领取福利
小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.3
物业费：
待定
车位数：
待定
车位比：
1:1.0
总户数：
452
当期户数：
452
占地面积：
约2.5万㎡
建筑面积：
约5.5万㎡
物业公司：
万科物业
证件信息
预售证：
20230100064
发证时间：
2023-10-27
证 件 图：
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预售证：
暂无
用地规划许可证：齐全
工程规划许可证：齐全
国有土地使用证：齐全
建筑工程施工许可证：齐全
展开
小区配套
星光天地整体为体现“公建化”风格的现代风尚建筑，白色系的建筑风格，简约而具体的细节线条彰显现代都市感。闹中取静，通过社区边界规划，社区大门位置选择，在繁华之地保持隐贵感受。在园林造景方面，我们摒弃了兵营式排布分散园林无造景的问题，采用围合式中心园林，重视建筑、园林的细节，通过大堂点景，挑檐、铺装等呈现尊贵的仪式感，简约大气，彰显现在都市园林风格。
项目周边
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政府：包头市政府、包头市财政局、包头市人民检察院、包头市政务服务大厅；
公园：奥体冰雪中心（待建）、赛汗塔拉城中草原、奥林匹克森林公园、世纪鹿园、市民公园、带状公园；
商场：九原万达、印象城（待建）、富力商圈（400+成熟商铺）；
医院：九原区医院、包头朝聚眼科医院、包医国际医院（规划建设中）；
教育：芬昱禾一幼儿园、世纪路第一小学、沙河第六小学、沙河第三小学、包头市第九中学外国语学校，新都一小（在建中），外国语实验学校、包头市第55中学（规划建设中）、世纪路四小（规划建设中）；
三横两纵，路网交通，（三横：110国道、青山路、建设路；两纵：建华路、210国道），公交：5/10/23/30/35/47/56/61路（天福广场站）
万科·星光天地
楼盘介绍
1.万科企业世界500强，2023年排名173位，产品、品质有保障；
2.万科物业，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。服务城市120+、535万户家庭，三十余载，致力于让更多用户体验物业服务之美好。
3.政府政策指向，从政府层面确立了城市发展方向内容，后期发展潜力巨大；
4.奥运冰雪中心，超级地标性建筑，内蒙最大的室内冰雪馆，包头文旅化的市中心，未来将成为辐射呼包鄂填补整个内蒙四季冰雪运动市场的空白，打造辐射北中国的旅游目的地，形成城市级冰雪名片。
5.包头城市中心地段，市府南，建设路核心位置；
6.户型全面升级，基于包头万科已交付项目户型的市场反馈，了解包头市民对户型的需求，住宅四大户型进行全部更迭；
7.项目开发自带商业广场，且3公里范围以内，辐射印象城、九原万达、富力商圈 3大商业中心。
小区住宅总户数452户，规划7栋楼，其中5栋住宅，2栋公寓。住宅设计板式高层和小高层产品，南侧4#，5#楼为两栋17层总高小高层，北侧1#，3#楼为总高27层高层，2#楼为总高25层高层。整体布局采用南低北高的天际线设计，切实确保每一栋楼和每一户房屋的最佳采光，提升业主居住的舒适度。户型面积段从105-140㎡3居产品都有。北侧为1#（27F）、2#（25F）、3#（27F）分布建筑面积约105㎡、120㎡、140㎡三室两厅两卫户型，南侧4#（17层）、5#（17层）分布125㎡三室两厅两卫小高层产品。通过对包头居民居住习惯的洞悉，全部采用LDK户型设计，打造短进深，大面宽，双阳夹厅，无飘窗的通透户型。
星光天地整体为体现“公建化”风格的现代风尚建筑，白色系的建筑风格，简约而具体的细节线条彰显现代都市感。闹中取静，通过社区边界规划，社区大门位置选择，在繁华之地保持隐贵感受。在园林造景方面，我们摒弃了兵营式排布分散园林无造景的问题，采用围合式中心园林，重视建筑、园林的细节，通过大堂点景，挑檐、铺装等呈现尊贵的仪式感，简约大气，彰显现在都市园林风格。小区绿化率为35%。容积率为2.3。
小区物业为万科物业，采用黑猫系统管理，深度进行打造科技社区，提升社区安全。
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