观棠云邸这个楼盘的参考均价是5600元/㎡

如果想要购买观棠云邸房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 025354。目前，观棠云邸的房价为5600元/㎡，房源有限，速来抢购！

观棠云邸项目位置在永安大道与和静路交汇处

观棠云邸周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

观棠云邸售楼处的位置在库尔勒市永安大道与和静路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

观棠云邸在售建面约129.66㎡(3室2厅2卫)、建面约140.88㎡(4室2厅2卫)、建面约168.26㎡(4室2厅2卫)。

观棠云邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观棠云邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观棠云邸占地面积是69351.18，建筑面积为166000，规划有900户户，规划设计车位数是共1018车位。该楼盘是巴音郭楞比较优质的楼盘之一。

观棠云邸交房时间是2023-06-30。

这个楼盘的物业公司是碧桂园物业。据悉观棠云邸物业费是住宅：1.8元/m²/月元/平。

观棠云邸的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是166000。是由库尔勒鸿雁新区建设投资有限公司所开发建设。

观棠云邸房子值不值得买，首先要看观棠云邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观棠云邸容积率是住宅：1.84。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观棠云邸绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观棠云邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观棠云邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 025354询问。