苍南金麟府五期预售3、4幢房源，共计88套，目前剩余2套房源，均为住宅房源。

　　金麟府由融信、华鸿、宏地三大实力房企联袂打造择址苍南新区，是有诸多优点特色深深吸引居住苍南的大家的心!　　府园C位 双轴正芯　　二期新品央景楼尊傲踞府园正央双轴芯之上　　以C位之姿匹配居者尊崇身份24K镶金(局部)景观水池、麒麟童乐园等　　全龄休闲配套设施下楼即享约400米夜光跑道设置慢跑区、冲刺区、缓冲区，智能导航夜间犹如星河穿梭于园林，健康与自然完美串联　　以中为尊，以央为贵　　央景楼尊雄踞府园双轴正芯集萃精华资源于一身，豪揽南北双景观面以不可复制的楼栋站位,成就一城仰首的圈层地位城央之上，何以为尊?正席显位，四方归一　　双面景观 风景人生　　二期新品央景楼尊位居社区中庭园林中心原点　　以众星拱月之势独揽园区最优景观　　坐北朝南，全明通透南北双景观面，一线臻品园林盛景尽收眼底四季绿意萦绕，鲜氧常伴，推窗如入画境　　四进两轴六园，演经尊崇东方礼序,营造全龄乐活场突破现有尺度，创制建筑面积约95-140m宽境洋房礼献苍南新贵名门生活场城市展厅现已开放，恭迎品鉴!　　在展厅当日的活动当中，盛典尚未开始，现场早已宾朋满座展厅内外人潮涌动，人气火热雍容高贵的模特迎宾,气势如虹的鼓上舞一场盛大的视听盛宴，将现场气氛推向高潮金麟府城市展厅开放盛典也正式拉开帷幕。

　　苍南金麟府专注营造温馨和睦的邻里关系，为业主提供重拾邻里温情的场所——公共会客厅，配置运动健身器材，休闲座椅，景观小品，茶余饭后与好友、邻居畅聊欢谈，于明媚阳光和花香下，享受难得的慢生活。　　(效果图)　　金麟府独具匠心，不惜重金于府园景观双轴正央，打造(局部)24K镶金景观水池，水池底部缀嵌金色艺术拼花，奢华夺目，休闲的盛夏时光，热闹的戏水池里，飞溅的水花，爽朗的笑声此起彼伏，全家人畅享宛如度假般的浪漫亲水时光。　　(效果图)

      金麟府到如今项目的房源已然不多，足可见项目的实力与口碑，更是有诸多优点特色深深吸引居住苍南的大家的心!　　府园C位 双轴正芯　　二期新品央景楼尊傲踞府园正央双轴芯之上　　以C位之姿匹配居者尊崇身份24K镶金(局部)景观水池、麒麟童乐园等　　全龄休闲配套设施下楼即享约400米夜光跑道设置慢跑区、冲刺区、缓冲区，智能导航夜间犹如星河穿梭于园林，健康与自然完美串联　　以中为尊，以央为贵　　央景楼尊雄踞府园双轴正芯集萃精华资源于一身，豪揽南北双景观面以不可复制的楼栋站位,成就一城仰首的圈层地位城央之上，何以为尊?正席显位，四方归一　　双面景观 风景人生　　二期新品央景楼尊位居社区中庭园林中心原点　　以众星拱月之势独揽园区最优景观　　坐北朝南，全明通透南北双景观面，一线臻品园林盛景尽收眼底四季绿意萦绕，鲜氧常伴，推窗如入画境　　超大栋距 视界无疆　　中轴之上!视无界，景无疆!项目容积率仅2.0，近1:1.1倍开阔楼间距拉开楼栋间的距离，将更多空间还给自然更多土地赠予绿荫，成就了居者每日风景人生居家更宁静，更赋予生活全新的视界　　近览府园四季盛景，远瞰城市繁华夜幕金麟府在售参考价格：参考均价16300元/㎡楼盘地址：灵溪镇新区锦绣路与惠达路交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 018030姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　苍南金麟府目前房源已然不多，项目在社区景观、户型、口碑方面都有不错表现!　　金麟府由融信、华鸿、宏地三大实力房企联袂打造择址苍南新区，城市奢宅集聚区拥揽老城醇熟生活圈，集萃城央高端配套。　　　　　　四叶草户型　+超约11米南向大面宽　+　约7米跑道式双联阳台　+豪华套房式主卧+南北双景观面　　=建筑面积约116㎡“四叶草”极制大四房!!!!!!!　　四进两轴六园，锦绣琳琅，尽揽四季风光景观水池碧波粼粼，奢华气质，成就名流社交场约400米环形跑道、麒麟童乐园等，打造全龄乐活场!　　　　

　　金麟府匠心创制建筑面积约95-140m臻品空间，这一次，领衔而至的是建筑面积约116m“四叶草”户型。　　许多人是第一次看见这个传说中的户型，四房两厅两卫，格局像“四叶草”一样，四房分布于四角，全家都能拥有自己的私密空间，生活互不干扰。　　让参观者一致盛赞的，是真正的南北通透，全屋全明采光，通风对流，室内空气质量都更加优越。　　直观的震撼，来自尺度。近11米奢华大面宽，做到了客厅、双卧朝南。约15m轩阔餐厅直通阔尺客厅，会客待友彰显大家风范。超大套房式主卧，拥有超20m豪阔空间，自带衣帽间、独立卫浴，可以说是365天星级套房享受。南向约7米巨幕阳台，洗晒、养花，从容自如，更拥揽超阔观景视野，俯瞰新区繁华。　　还有零过道零浪费的设计，每一寸空间都能物尽其用，令人格外惊艳。而作为城芯稀缺的11层小高层，公摊面积少，户型的得房率更高。　　每一个细节，每一道精工，每一个角度，都是看得见的说服力，一燃再燃，理所当然。

 　  金麟府在内部的配套上，相当十分给力，让大家不论居住还是社区闲逛都有好去处。　　金麟府为大家带来公共会客厅、夜光跑道、麒麟童乐园、24K镶金景观水池等配套内容。　　在户型上，拥有极具特色的建筑面积约116㎡独创“四叶草”布局，专为二孩三代同堂家庭而设计。四卧分居四角，满足年轻人、老人、儿童三代和谐居住而又相互独立、互不打扰的居住诉求。儿童房与主卧，分居南面两侧，方便照看孩子日常起居，老人房则静居北面，家庭成员之间虽在同一个屋檐下，却有着各自独立的小天地，私密性更胜一筹。　　【南向三开间，近11米奢华大面宽】全明通透，阳光清风拂面，生活舒畅，营造出“IMAX”级采光面与观景视野。　　项目效果图　　【约7米双联巨幕阳台】同时满足生活晾晒与阳光观景的需求，闲暇时分，种花弄草，抑或是开一场家庭派对，空间也丝毫不显局促。　　项目效果图　　【U型厨房】三面环形的台面，动线流畅，实用美观，洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确，功能配置完备，完美的厨房烹饪体验每天都有。　　【约20㎡豪阔空间套房式主卧】带“独立卫浴+步入式衣帽间”，自成一片私人天地，尽享有格调的品质生活。　　样板房实景拍摄图

　　苍南金麟府在展厅开放之日，现场早已宾朋满座!　　展厅内外人潮涌动，人气异常高涨雍容高贵的模特迎宾,气势如虹的鼓上舞一场盛大的视听盛宴,将现场气氛推向高潮金麟府城市展厅开放盛典也正式拉开帷幕!　　鼓声震耳，余音绕梁,伴随着阵阵掌声金麟府各大领导隆重登场在现场嘉宾共同见证下剪彩仪式顺利开启自此，金麟府城市展厅正式开放宣告了苍南精奢人居时代的全新启幕。　　金麟府由融信、华鸿、宏地三大实力房企联袂打造择址苍南新区，城市奢宅集聚区拥揽老城醇熟生活圈，集萃城央高端配套。　　学府环伺，全龄教育!　　四进两轴六园，演绎尊崇东方礼序,营造全龄乐活场突破现有尺度，创制建筑面积约95-140m宽境洋房!

　　苍南金麟府在户型建筑面积约109㎡的户型设计上，为大家带来了宽景大三房，让空间每一寸都合理利用起来，容纳更多精彩生活可能。　　实用与情调兼备的生活舞台　　约6.9米南向大阳台，打造超10㎡“阳光会客厅“　　宽幅阳光倾泻而入，中轴园林盛景尽览　　洗衣晾晒、蔚花弄草、喝茶聊天　　生活的悠然时光无处不在　　还原生活的浪漫情怀　　约3.6米面宽大尺度设计，2米大床随心摆放　　步入式衣帽间，彰显优雅格调　　独立卫浴间主卧专享，堪比五星级套房　　南侧休闲飘窗风光尽收，阳光肆意倾洒　　延展大宅的生活尺度　　餐厅和客厅分而不离，兼具明亮与开阔空间更加阔绰，功能尺度游刃有余　　大幅提升视野通透性与居住空间感　　前一步谈天说地，后一步餐香漫天

　　金麟府，项目位于苍南灵溪镇新区核心板块，未来城市发展核心方向，北临惠达路，东接苍南大道，南至江滨路，东临锦绣路，生活配套齐全，教育资源丰厚，采用现代主义的设计手法与景观的自然化处理相结合， 通过现代的手法与中国传统的意境相结合，构成了丰富的景观，使居民们在都市中能享受自然田园的气息，亲近自然，打造“轻”度假社区，营造一个健康的、生活的、生态的、休闲的全龄段定制化社区。　　实景图　　四进两轴六园，演经尊崇东方礼序,营造全龄乐活场突破现有尺度，创制建筑面积约95-140m宽境洋房礼献苍南新贵名门生活场城市展厅现已开放，恭迎品鉴!　　效果图

　　金麟府由融信、华鸿、宏地三大实力房企联袂打造择址苍南新区，城市奢宅集聚区拥揽老城醇熟生活圈,集萃城央高端配套!　　四进两轴六园，演经尊崇东方礼序,营造全龄乐活场突破现有尺度，创制建筑面积约95-140m宽境洋房礼献苍南新贵名门生活场城市展厅现已开放，恭迎品鉴!　　在展厅当日的活动当中，盛典尚未开始，现场早已宾朋满座展厅内外人潮涌动，人气火热雍容高贵的模特迎宾,气势如虹的鼓上舞一场盛大的视听盛宴，将现场气氛推向高潮金麟府城市展厅开放盛典也正式拉开帷幕。苍南金麟府在售参考价格：参考均价16300元/㎡楼盘地址：灵溪镇新区锦绣路与惠达路交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013963、持“金麟府VIP卡”，可享受备案房屋总价1%购房优惠； 2、参加“验资活动”，可享受备案房屋总价1%购房优惠； 3、参加“诚意报名活动”，可享受备案房屋总价2%购房优惠； 4、参加金麟府开盘认购活动并成功认购，可享受备案房屋总价2%购房优惠； 5、成功认购当日起5日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价2%购房优惠； 6、持“金麟府购房护照”，可享受备案房屋总价2%购房优惠。 二、优惠说明 1、“金麟府VIP卡”办理条件：姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　近日，在《苍南县县城中心区44-1等地块控制性详细规划修改》的公示中，苍南金麟府及相邻地块规划有修改!　　本次规划修改范围：位于《苍南县县城中心区控制性详细规划》内，共涉及1个地块，为44-1地块。　　区位图　　44-1地块四至范围：东至规划44-2地块(防护绿地)，南至规划江滨路，西至锦绣路，北至台湾中山医学大学附属苍南海西中山医院，用地面积为96174平方米。　　规划范围图　　1. 现状用地情况分析通过现场调查，本次规划修改地块现状用地以二类城镇住宅用地和空闲地为主。其中空闲地块内有多处临时建筑，其余区域基本为空闲地。　　2. 现状建设情况分析本次规划修改地块建设情况：北片为已建苍南金麟府，南侧为闲置用地。　　地块周边建设情况：北侧为在建台湾中山医学大学附属苍南海西中山医院，西侧为在建锦绣路，东侧为规划防护绿地，南侧为规划江滨路。　　3. 现状道路交通情况规划修改地块周边道路包括城市快速路苍南大道，道路宽度为42米;城市支路锦绣路、江滨路，道路宽度均为24米;区间通道，道路宽度为6米。其中城市快速路苍南大道已通车运行，区间通道目前仅实施半幅，锦绣路正在建设，江滨路尚未建设，现状为临时便道。　　修改前后地块控制指标表　　(一)用地性质及地块边界修改按照《浙江省国土空间规划分区分类指南》(2021)用地分类标准，对原规划用地性质进行更新。　　本次规划修改将44-1地块界线进行修改，修改后为44-1-1地块和44-1-2地块。　　原规划44-1地块用地性质为住宅用地(R21)，用地面积为96174㎡。修改后44-1-1地块用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，用地面积为44518㎡;44-1-2地块用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，用地面积为51656㎡。　　修改后用地规划图　　(二)地块指标修改44-1-1地块已实施建设，本次规划修改不做修改。　　本次规划修改将44-1-2地块容积率由不大于2.0修改为不大于2.4，绿地率由不小于30%修改为不小于35%，建筑密度设置为不大于30%，建筑高度按照高度控制线以西控制为不大于54米，高度控制线以东控制为不大于80米。　　(三)道路交通修改　　本次规划修改衔接44-1-1地块已建的半幅区间通道，在44-1-2地块明确区间通道的设置，道路宽度6米。　　(四)市政及配套设施修改本次规划修改在44-1-2地块配置公厕、幼儿园各一处，公厕建筑面积不小于50平方米;幼儿园规模为12班，用地面积不小于6010平方米，设置于地块西南角，《苍南县国土空间总体规划》 (2020-2035年)批复后，幼儿园地块边界以地块实际建设为准。

　　苍南金麟府不仅仅做坐落于苍南核芯地段，更是为大家带来了极具特色的建筑面积约116㎡“四叶草”极制大四房!　　　　四叶草户型　+超约11米南向大面宽　+　约7米跑道式双联阳台　+豪华套房式主卧+南北双景观面　　=建筑面积约116㎡“四叶草”极制大四房!!!!!!!　　　　项目效果图　　建筑面积约116㎡独创“四叶草”布局，专为二孩三代同堂家庭而设计。四卧分居四角，满足年轻人、老人、儿童三代和谐居住而又相互独立、互不打扰的居住诉求。儿童房与主卧，分居南面两侧，方便照看孩子日常起居，老人房则静居北面，家庭成员之间虽在同一个屋檐下，却有着各自独立的小天地，私密性更胜一筹。　　【南向三开间，近11米奢华大面宽】全明通透，阳光清风拂面，生活舒畅，营造出“IMAX”级采光面与观景视野。　　　　项目效果图　　【约7米双联巨幕阳台】同时满足生活晾晒与阳光观景的需求，闲暇时分，种花弄草，抑或是开一场家庭派对，空间也丝毫不显局促。　　　　项目效果图　　【U型厨房】三面环形的台面，动线流畅，实用美观，洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确，功能配置完备，完美的厨房烹饪体验每天都有。　　【约20㎡豪阔空间套房式主卧】带“独立卫浴+步入式衣帽间”，自成一片私人天地，尽享有格调的品质生活。　　　　样板房实景拍摄图

　　江滨小学施教区，师资力量雄厚　　书香熏陶品格，学脉涵养家风　　菁英教育从小开始，启赋孩子不凡未来　　四进两轴六园，锦绣琳琅，尽揽四季风光景观水池碧波粼粼，奢华气质，成就名流社交场约400米环形跑道、麒麟童乐园等，打造全龄乐活场!            约2.0容积率，近1:1.1倍超大楼间距起居私密舒适，瞰景采光俱佳低密优居，书写名流生活范本！

　　金麟府五期预售3、4幢房源，共计88套，目前剩余2套房源，均为住宅房源。

　　金麟三期三期预售共计135套房源，预售范围为5、6幢。　　目前剩余房源10套，均为住宅房源，建筑面积总和为1351.97㎡。金麟府在售参考价格：参考均价16300元/㎡楼盘地址：灵溪镇新区锦绣路与惠达路交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 018030、持“金麟府VIP卡”，可享受备案房屋总价1%购房优惠； 2、参加“验资活动”，可享受备案房屋总价1%购房优惠； 3、参加“诚意报名活动”，可享受备案房屋总价2%购房优惠； 4、参加金麟府开盘认购活动并成功认购，可享受备案房屋总价2%购房优惠； 5、成功认购当日起5日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价2%购房优惠； 6、持“金麟府购房护照”，可享受备案房屋总价2%购房优惠。 二、优惠说明 1、“金麟府VIP卡”办理条件：姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　金麟府：7#、11#所处在项目一期，本期共计198套房源，目前剩余房源9套，均为住宅房源。

      苍售许字(2020)第027号       发证日期： 2020-09-30 

   1、预售楼幢已结顶；   2、主体结构于2020年7月11日已完成；   3、内外墙涂料于2021年8月30日完成；   4、公共部位装修于2021年8月30日完成；   5、屋面防水、找平层于2020年11月30日完成；   6、铝合金门窗安装工程于2021年8月30日完成；   7、防火门安装于2021年7月30日完成；   8、进户门安装于2021年3月30日完成；   9、电梯安装于2021年10月1日完成； 10、弱电安装于2020年12月31日完成； 11、消防工程于2021年9月1日完成； 12、室内给排水工程于2021年9月21日完成； 13、室内电气设备安装于2021年9月21日完成； 14、景观工程于2021年10月1日完成； 15、室外排水工程于2021年1月18日完成； 16、电力管道设备工程于2021年7月22日完成； 17、自来水工程工程于2021年7月22日完成； 18、燃气管道工程工程于2021年10月1日完成； 19、外架拆除于2020年12月31日完成； 20、施工电梯拆除于2021年6月17日完成； 21、工程于2022年3月31日交付使用。

　　金麟府四期，目前剩余4套房源，其中1幢3套，2幢1套。