万科溪望在售住宅、普通住宅，建筑面积共 283857平方米，容积率为1.80、30%绿化率，共打造2300户，在售户型为80-112㎡2-3室，建面95㎡（3室2厅1卫）、建面112㎡（3室2厅2卫）、建面80㎡（2室2厅1卫），参考均价为11000元/㎡。 万科溪望自配 万科物业物业管理，物业费为2.8元。项目位于 大学城路与湖畔街交汇，交通方便目前已经通车的公交线路有从人民广场到北湖公园的3路A线路，和从人民广场到大学城的3路B有北湖专线连接万寿寺和长春站。 轻轨：北湖快轨8号线（大学城路站），以及公交大巴。周边配套齐全，长春北湖吾悦广场，园区配套：，幼儿园、信报箱、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等，等配套能够满足业主的日常生活需求。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

万科溪望预计2022年3月加推22/23#。11500元/平方米。万科溪望位于：大学城路与湖畔街交汇。物业费：2.8元/㎡/月。在售户型有：80平-112平2居-3居。万科溪望绿化率30%。项目规划建设2366户。万科溪望项目为小高层,高层。带装修交房。敬请关注。

项目期房在售中，在售户型面积为78㎡-112㎡，参考均价为11500元/㎡，项目带装修交付。北区已交付，部分现房在售，南区预计今年九月末交付。北区临街商业上市，建筑面积约30-80㎡商铺，7字头起。物业费：2.8元/㎡/月

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万科溪望预计2021年12月末交房。12200元/平方米。万科溪望楼盘地址：大学城路与湖畔街交汇。项目规划建设2366户。绿化率30%。万科溪望在售户型有：80平-112平2居-3居。物业费：2.8元/㎡/月。容积率1.8。项目共29栋楼,小高层14-19层。整体带装修交付。北区临街商业上市，建筑面积约30-80㎡商铺，7字头起。万科溪望在售参考价格：均价11000元/㎡楼盘地址： 大学城路与湖畔街交汇楼盘电话：4008180066,015749暂无信息姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》万科溪望楼盘位于长春高新北区大学城路与湖畔街交汇，由长春万科万铭房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科溪望）楼盘价值评分为8.9分

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万科溪望12200元/平方米，带装修交付，预计三月份一层底跃毛坯新推，价格优惠，物业费：2.8元/㎡/月。绿化率30%。容积率1.8。万科溪望在售户型有：80平-112平2居-3居。共2366户。项目为小高层,高层板楼目前已经通车的公交线路有从人民广场到北湖公园的3路A线路，和从人民广场到大学城的3路B线路，以及从吉大英才到达长春车站的26路，还有北湖专线连接万寿寺和长春站。 轻轨：北湖快轨8号线（大学城路站）。项目共29栋楼,小高层14-19层。项目为小高层,高层板楼。敬请关注

万科溪望12200元/平方米。物业费：2.8元/㎡/月。绿化率30%。项目规划建设2366户。容积率1.8。万科溪望带装修交付。目前已经通车的公交线路有从人民广场到北湖公园的3路A线路，和从人民广场到大学城的3路B线路，以及从吉大英才到达长春车站的26路，还有北湖专线连接万寿寺和长春站。 轻轨：北湖快轨8号线（大学城路站）。项目共29栋楼,小高层14-19层。项目为小高层,高层板楼。敬请关注。万科溪望售楼处电话为：400-818-0066 转 015749万科溪望在售参考价格：参考均价11000元/㎡楼盘地址： 大学城路与湖畔街交汇楼盘电话：400-818-0066 转 015749暂无信息姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

万科溪望预计2021年12月末交房。12200元/平方米。万科溪望楼盘地址：大学城路与湖畔街交汇。项目规划建设2366户。绿化率30%。万科溪望在售户型有：80平-112平2居-3居。物业费：2.8元/㎡/月。容积率1.8。项目共29栋楼,小高层14-19层。整体带装修交付。北区临街商业上市，建筑面积约30-80㎡商铺，7字头起。万科溪望在售参考价格：参考均价11000元/㎡楼盘地址： 大学城路与湖畔街交汇楼盘电话：400-818-0066 转 015749暂无信息姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》万科溪望楼盘位于长春高新北区大学城路与湖畔街交汇，由长春万科万铭房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科溪望）楼盘价值评分为8.9分交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（大学城路、光机路、地理所、北湖公园、和安街、北湖大桥、奥林匹克公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大学城路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有4个幼儿园; 3个小学：一间堡小学、长春高新一间堡小学校、长春新区一间小学; 2个中学：吉林大学附属中学英才学校、吉林大学附属中学。生活配套：楼盘周边3km范围内有1个购物中心北湖吾悦广场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅879m，非常方便日常休闲使用。

万科溪望预计2021年12月末交房。12200元/平方米。万科溪望项目为小高层,高层。物业费：2.8元/㎡/月。在售户型有：80平-112平2居-3居。万科溪望新增预售许可证：长房新售证(2021)第060号。项目规划建设2366户。绿化率30%。带装修交房。敬请关注。万科溪望售楼处电话为：400-818-0066 转 015749。万科溪望在售参考价格：参考均价12000元/㎡楼盘地址： 大学城路与湖畔街交汇楼盘电话：400-818-0066 转 015749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

人口是关乎经济增长的重要因素，摸清人口规模和结构特征是政府经济决策的基础。第七次人口普查耗时一年多，投入大量人力物力，就当前中国人口总量、结构特征、变化趋势做了全面呈现，对于当下经济分析与决策意义重大。官方数据显示，截至2020年全国人口突破14亿，这一结果并非如此前媒体报道的“负增长”那样悲观。同时，人口普查数据中的结构性变化折射出中国经济的两大亮点与两大挑战。近十年来国内城镇化与工业化进程相伴，城镇化进程加速，有助于劳动生产率提升，为经济增长注入新动力。高学历人口提升、男女比例失衡程度缓解同样具有积极意义。但正如市场普遍担忧的那样，近年来国内劳动年龄人口下降，老龄化程度加深，区域间人口结构不平衡，将对中国经济带来不小挑战，需要及时地调整政策以应对。人口普查数据折射经济两大亮点过去十年，中国城镇化率的快速提升是人口普查数据中的一大亮点。2020年城镇人口占比达到63.9%，与十年前相比，上升14.2个百分点。城镇化提速，使得超过1亿农民工进城就业，不仅增加劳动力供给，促进消费需求释放，还与工业化相伴，极大地提高劳动生产效率，即劳动力从农村和农业生产效率低的部门和行业转向了生产效率更高的城市和非农产业，促进经济增长。国际比较来看，当前中国超过60%的城镇化水平已经高于55.3%的世界平均标准，但距离海外高收入经济体81.3%的城镇化程度仍有差距。未来伴随着城市群积聚效应的显现，中国城镇化率至少还有10个百分点以上的上升空间。从政策层面，未来中国城镇化建设要强调以人为本的新型城镇化建设思路，城镇化建设与户籍制度改革、基本公共服务均等化、财税体制改革协同配合，以城市群和都市群为依托，为“新市民”融入“新城镇”创造有利条件。同时，十年来中国人口素质全面提升，高学历人口占比增加，中国人力资本改善显著，也是普查数据中的亮点。我国拥有最大规模义务教育体系，教育质量在不断提升水平。近十年，特别是农村义务教育质量显著提高，补齐城乡教育均衡发展“短板”，有效促进人力资本与经济协调发展，推动我国经济健康发展。15岁及以上人口的平均受教育年限由9.08年提高至9.91年，文盲率由4.08%下降为2.67%，下降1.41个百分点。此外，普查数据显示，近年来男女比例失衡的情况有所缓解，是个积极迹象。2020年，总人口男女性别比为105.07，较十年前105.20有所降低，出生人口男女性别比为111.3，较十年前下降6.8。随着生育政策限制逐渐放开，人们“一定要生一个男孩”的愿望不再那么迫切，“养儿防老”和“重男轻女”的观念逐渐弱化。人口普查数据凸显两大挑战从人口结构来看，劳动人口减少，老龄化程度加深是中国经济的一大挑战。2020年15-59岁人口占比63.35%，与十年前相比，下降6.8个百分点，与之形成对比的是，60岁及以上人口占比18.7%，上升5.4个百分点。伴随老龄化的还有“少子化”现象。2020年我国育龄妇女总和生育率仅为1.3，远低于维持人口更替水平所必需的最低生育率2.1。结合线上消费大数据来看，近年来，母婴消费增速有所回落，医疗保健消费显著上升，亦说明“少子老龄化”的趋势。劳动年龄人口下降，抚养比上升将给劳动力供给、家庭养老负担和基本公共服务供给带来压力，进而推升居民生活、企业成产和社会治理成本。从日本情况来看，少子老龄化严重制约日本经济的增长。根据IMF发布预测，日本受少子和老龄化的影响，40年后实际GDP可能下滑25%。对于中国而言，老龄化带来的直接压力会率先体现在养老金缺口上。据《中国养老金精算报告?2019-2050》显示，全国城镇企业职工基本养老保险基金2035年前后将耗尽累计结余，2050年养老金缺口或将达11.28万亿元。未来应对老龄化趋势任重道远，加快国企利润化转社保、发展第三支柱养老保险，对中国养老保险体系形成关键补充十分必要。此外，人口流动的区域不均衡态势同样值得关注。当前人口分布呈现出人口向经济发达区域、城市群进一步集聚的现象。其中，我国东部地区人口占39.93%，中部地区占25.83%，西部地区占27.12%，东北地区占6.98%。与2010年相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。未来面对区域性经济不平衡，还需加码城市间公共资源均衡配置政策，缓解人口流出地因劳动力流出导致的经济压力，促进地区间经济增长均衡化发展。万科溪望在售参考价格：参考均价12000元/㎡楼盘地址： 大学城路与湖畔街交汇楼盘电话：400-818-0066 转 015749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

万科溪望预计2021年12月末交房。12200元/平方米。位于高新北湖众多楼盘中，交房时间较早的新楼盘，项目规划建设2366户。绿化率30%。万科溪望在售户型有：80平-112平2居-3居。物业费：2.8元/㎡/月。容积率1.8。项目共29栋楼,小高层14-19层。部分房源年底交房万科溪望鸟瞰图万科溪望在售参考价格：参考均价12000元/㎡楼盘地址： 大学城路与湖畔街交汇楼盘电话：400-818-0066 转 015749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

只要提起房地产，很对人都说房地产是个大泡沫，早晚都会破裂，一听这话，似乎很吓人，不免让大家想起了80年代的日本，好多人都害怕这一幕会在中国重演。其实，稍微有些认知的人就一定认识到中国和日本的本质不同，不能同日而语，以下三点就是个人对这件事的浅薄看法：1、政治不同，作为美国的小跟班，日本的经济发展对美国依赖度特别高，要不然也不会产生【广场协议】这个导火索，广场协议导致日元大幅升值后，让房地产加剧上涨，最终导致房地产泡沫破裂，我国则不然，我国幅员辽阔、人口众多、产业结构合理、政治独立、经济发展稳定上升、房地产调控政策得当，这些因素与当年的日本有本质的不同。2、需求结构不同，十次危机9次地产，08每年次贷危机爆发的时候我国开始了房地产调控，至今已经13年之久，虽然这之间也有丈夫过快的时候，基本都在可控范围内，没有造成大的影响，我国的房地产市场化进程是从房改开始的，人们的居住环境相对比较差，到了2019年城市人均居住面积不足36平方米，美国人均居住面积65平，英国人均居住面积49平，数据相差比较悬殊，我国居民对住宅的需求仍然处在基本需求阶段，还没有达到过剩的情况。3、房价本身不同，由于我国国土面积大，人口众多的原因，我国城市结构区域化多中心式发展，这和日本有着本质的不同，日本发展以东京经济圈一处为核心，经济依赖度特别强，一座城市的兴衰直接导致一个国家的兴衰，我国多中心截然不同，一个区域发展滞后，会有其他多个区域发展补充，不会对国家经济影响过大，性对房价也是一样的道理，中心城市人口聚集、经济发展速度快，房价稍高可以理解，个别城市房价高企也是因为独特的地理位置、经济地位的影响，这样的城市是不是房价泡沫还不能定论。4、经济发展状况不同，广场协议签订5年时间内，日本的经济结构分化，金融产业繁荣一时，股市以每年40%增长，商品出口受阻，实际经济增长5%左右，金融泡沫不断膨胀，传导到房价上，最终经济崩溃房地产泡沫产生，结果就是我们看到的结果，我国经济增长一直都持续稳定，经济结构合理，近两年的供给侧改革，让整个工业发展更加稳固，去房地产化的努力也都有很好的效果，而且稳步的调控让房地产业更加健康发展，这次的三道红线正式为了房地产企业转型的好时机，不再依靠高负债率壮大企业，这不是倒逼房地产企业改革的好方法吗？今年房地产企业却是遇到了前所未有的挑战，整合过后房地产依然会健康发展，困难总会过去，对于房地产泡沫的问题，不能人云亦云，我们要学会通过现象看到本质的问题，才能正确地认识房地产这样一个民新产业。您对房地产泡沫怎么看，欢迎在下方评论，谈谈您对房地产的观点。

万科溪望加推临街旺铺30-70平方米双层门市可以单独买一层或是二层定金一万先到先得

       长春楼市要说哪里房价掉的最厉害，那个无可争议的答案必定是北湖，自2015年北湖开始大面积开发当时3000多的房价，成为了长春价格最低的区域，随着2016年长春新区的成立，房价开始飙升，近一年时间房价就高涨至7000以上，闹得是一房难求，2017年涨到历史高点，买个高层的房子也要9000多一平，到了2018年招商、中铁、万科、碧桂园、华润等开发商纷纷布局北湖，2019年疫情来袭，热销的北湖戛然而止，之后一直价格没有什么变化，到了2021年下半年，各大开发商开始了价格战，一夜回到3年前，华润率先弄出了85折优惠，洋房才9000起价，小高层更是8000左右带装修。       面对这样的窘境，大家不禁要问，北湖能不能一蹶不振，房子价格继续下滑呢？今天我们就分析一下北湖的未来。以下均为个人观点，仅供参考：1、房地产下跌的趋势会不会延续任何一个地方的房价涨跌，一定会和整个大势息息相关，大势要想弄清楚房地产下跌的问题，就要弄明白中央对房地产的态度，9月银监会明确表态，“稳地价、稳房价、稳预期”为目标持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环，地方政府也明显减少了对房地产调控的政策，限跌的城市逐渐增加，一系列的政策都表明，稳房价成为了第一要务，长春市作为省会级城市，房价一直处在全国大城市的尾部，再加上拿地价格高，不到万不得已以价换量的促销政策长时间持续，开发商本身也吃不消，综上所个人觉得房价的进一步下跌空间有限。2、北湖的地理位置有没有优势北湖位于长春市东北角，隶属于长春新区的一部分，以高新技术产业为发展方向，商业配套基本已经形成，交通上面轻轨8号线已经开通多年，到市区内多路公交车，交通说不上完善，基本能够解决日常生活，吾悦广场、北湖公园、万寿寺、吉大三院等均已投入使用，吉大英才、师大明达、高新技术产业孵化基地、工业大学等为区域增色不少，去年国家规划的中韩合作示范区是长春未来规划的四大板块之一，此版块的规划正好将北湖夹在了中间，随着中韩合作示范区的成型，对于北湖也将形成很大的利好。3、北湖是否适合居住北湖的配套已经基本落实到位，生态环境优于长春各大区域，优于长春新区的南部发展已经接近尾声，北湖会进一步加大招商引资力度，未来发展可期，就目前的在售楼盘价格，已经与开发商的拿地和建筑成本已经到了可承受的最低线，对于已经购房和未来要购房的人来说北湖这样一个新城区必然是一个宜居的选择。房价的涨跌一定和区域的发展走向有直接的联系，显然近一年我国生产总值不断创下新高，长春市近两年来增长速度居东北各大城市之首，人口也是东北三省正增长的城市，一个城市的房价和城市发展脱钩的现象非常少见，我们要用长远的眼光看待房产的价格，而不是看眼前的价格。

——万科溪望——门市30-70平1楼9000-150002楼5000-7000住宅80-120平带装修9字头

万科溪望项目位于大学城路与湖畔街交汇，目前小高15#，16#在售，78㎡O和93㎡O，均价12500元/平米。

开盘楼栋：15#，16# 开盘详情：2019年9月5日开盘，小高15#，16#在售，78㎡O和93㎡O，均价12500元/平米

获证楼栋：15#，16#