小区业主众筹千万把烂尾楼改成便民中心，你怎么看？

2016-05-11 12:04:49 /cztladmin /楼盘网

最近看到扬子晚报的一篇新闻，说的是苏州一幢烂尾了13年的6层大楼，底层被改造成居民买菜购物的邻里便民中心，而改造所需的1600万元，竟是小区业主众筹而来。有市民反映称，邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业，极大方便了周围居民的生活，然而，中心的相关证照迟迟没能办下来。更令人惊讶的是，这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外，其他5层准备改造时被相关部门“叫停”，如今依旧外墙裸露，窗户仅用塑料薄膜遮挡，安全隐患非常大。

这个烂尾楼，由于开发商与施工单位打官司，曾经被法院查封过，并没有进行竣工备案，所以搁置至今。

有关律师表示，小区业主众筹资金改造烂尾楼的做法，出发点是好的，不过，业主、开发商、施工单位之间的关联性不确定，这个项目到底属于谁？确权问题都没有解决，利益分配更无从谈起，所以存在隐患比较大。

参与众筹前一定要考虑到项目可行性，千万不能盲目投资。很多人觉得人多力量大就匆忙上马，事实上这个项目涉及很多利益平衡问题，以后遇到的矛盾会很尖锐。对此，你有什么看法呢？