南方书苑湖畔

南方书苑湖畔，位于重庆两江新区核心都市综合功能板块——渝北回兴，系重庆南方集团2014年鸿篇巨作。扼守重庆北部中心门户，区域优势得天独厚。其产品涵括湖景阔宅、商业街两大物业形态，住宅主力户型套内面积约为82—125㎡。

南方书苑湖畔总占地面积约4万方，总建筑面积约12万方，平均容积率为2.5左右，绿化率约为31%。南方R26;书苑湖畔与南方玫瑰城、南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万方城市综合体。

【全视阔宅设计】南方书苑湖畔建筑设计方面，纯板式结构设计，大尺度入户大堂，超宽楼间距，二梯二户配置观光电梯，三面采光通风，居住者可全视野观赏公园及中庭环境，更获得了更加私密与阔绰的居住空间。住宅建筑节能率达到约66%，房屋窗户采用LOW-E中空玻璃材质。项目采用品牌观光电梯，配备智能化设施设备、24电子巡更、闭路监控、周界防范及背景音乐等，充分提升了项目居住品质。

【便捷交通配套】南方书苑湖畔交通非常便利，距江北国际机场约4公里，寸滩保税桥、南岸区、渝中区等商业中心；轻轨3号线、619、683、688、687等数十路公交经过本项目及周边；扼守机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道等立体交通网络，轻松拥享都市便捷生活。

【公园及配套】南方书苑湖畔与两江恋湖公园及南方翻译学院无缝连接，相融相通。两江恋湖公园，中央镶嵌有活水湖泊，四周分布有环湖步道、青青草坪，各式休憩设施及花草树木错落有致。建校逾11载的南方翻译学院，拥有宽敞的运动场、数百万藏书的图书馆、大型艺术中心及幽雅静谧的环境，给书苑湖畔带来美好的大园时光体验。

【终身】南方书苑湖畔拥有罕见终身教育体系，它与普通有着本质的区别，它不像其他那样仅仅引进一、两所到作为项目的基础，而是将幼儿园到大学所形成的教育产业链与房地产业结合，并将地产项目融入校区，除基础教育以外，还融入艺术教育和人文教育，校区内的各种文化教育资源与业主共享，形成一个真正的住区。它纵向规划有普通幼儿园、双、本科大学整个终身教育；横向教育内容涵盖文化基础、艺术、素质、语言等全方位教育体系，为业主及其家人营造一个活到老学到老的环境与资源平台。其中三色幼儿园、重庆市已已开工建设。

【商业配套】南方书苑湖畔拥有玫瑰金街、国际金樻商业广场、湖畔休闲商业街及创业园新起点商业街超大商业配套。约20万方的商业经济圈，休闲娱乐全业态布局。其中玫瑰金街，拟打造成：云集高端休闲餐饮的宴宾大道，名品咖啡、食肆、奢适休闲场所在此汇聚。国际金樻商业广场拟打造成：一站式购物娱乐天地，大型超市、电玩城、知名影院、品牌服饰等规划入驻，一站式满足全家人休闲娱乐所需。湖畔休闲商业街拟打造成：美食飘香酒店服务综合区，依托南方翻译学院美食街、恋湖酒店及两江君临酒店，规划引进品牌连锁餐饮、华夏美食、名优小吃等构造综合餐饮商业群。创业园新起点商业街拟打造成：集时尚、娱乐、购物及休闲为一体的复合型商业街区，未来将形成精品超市、创意酒吧、水吧等时尚气息浓郁的服务青年群体的中心商业街。

【其他配套】康体医疗中心、恋湖酒店游泳池、景观大道游泳池及私家会所配套，项目旁的康体医疗中心,为您带来日常健康护理的同时，更计划提供专业美容康体服务。双游泳池环抱，酷暑盛夏可携家人于泳池嬉戏。五星级酒店私家会所，拟打造成涵盖养生SPA、康体健身、环球美食及咖啡甜点的高档聚会休闲场所。

【物业管理】南方玫瑰城物业管理公司，拥有物业之称，媲美星级酒店服务。他们以“务实、诚恳、高效”为服务准则，实施5A管家式物业服务体系。竖立行业星级服务高标准，作为物业管理行业的标杆，他们坚持“严格管理、规范服务”，在行业中屡获殊荣。