楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
165-280
万元/套
项目特色：
装修房 品牌地产 花园洋房 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼:50年；洋房:50年
区域板块：
渝北区-中央公园
开发商：
重庆悦万置业有限公司
7.9
综合评分
交通 7.6
教育 7.9
户型 8.0
交通 8.0
当前楼盘价格为165-280万元/套，同区域普通住宅均价...
万科璞园周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科璞园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
重庆内部福利92群（188）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
370
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
1.5
物业费：
3
车位数：
350
车位比：
1:1.5
总户数：
1015
当期户数：
暂无资料
占地面积：
81896平方米
建筑面积：
172429平方米
物业公司：
重庆万科物业服务有限公司
证件信息
预售证：
渝（2023）渝北区不动产权第000717726号
发证时间：
2023-07-21
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1446）号
发证时间：
2021-09-26
绑定楼栋：
S32-2地块3#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1447）号
发证时间：
2021-09-26
绑定楼栋：
S31-2地块4#,S31-2地块7#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1281）号
发证时间：
2021-08-27
绑定楼栋：
洋房5#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1445）号
发证时间：
2021-09-26
绑定楼栋：
S31-3地块10#,S31-3地块2#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1623）号
发证时间：
2021-10-29
绑定楼栋：
S31-3地块3#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1668）号
发证时间：
2021-11-09
绑定楼栋：
S32-2地块10#,S32-2地块11#,S32-2地块8#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1705）号
发证时间：
2021-11-25
绑定楼栋：
S31-3地块9#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1839）号
发证时间：
2021-12-15
绑定楼栋：
S31-3地块8#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1910）号
发证时间：
2021-12-28
绑定楼栋：
S31-3地块5#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（1936）号
发证时间：
2022-01-13
绑定楼栋：
S31-3地块4#
预售证：
渝住建委（2021）预字第（618）号
发证时间：
2021-5-12
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料
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项目周边
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商业配套：中央公园北区肯定是以两江国际商务中心为其核心的商业配套。因为驾车也只有3公里左右的距离，未来购物、休闲、娱乐还是非常方便的。
生活配套：定位于打造低密高品质住区，万科璞园自身也配备大约1000方的社区商业。不过在板块内还规划有一块6万方的商业用地，不过现在没有进行出让。
公园配套：万科璞园周边有多个公园配套，而距离**近的是总占地面积约685亩的花石沟公园。花石沟公园紧邻项目南侧，目前正在打造当中，采用纯粹的阳光草岸湖泊设计，来体现现代时尚公园氛围。
轨道交通：项目距离已经开通的轨道交通10号线中央公园西站大约有2.5公里左右的距离。同时项目周边还规划有5号线和9号线，目前正在修建当中，距离**近的9号线规划站点花石沟站大约900米。当然实际距离还是以轨道交通站点开通之后为准。
公共交通：因为是新开发区域，周边公交较少，目前项目**近的悦港大道中段已开通公交696号线路，可从本项目经过两江商务中心，达到10号线中央公园站。
万科璞园
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楼盘介绍
万科·璞园，重庆万科于中央公园打造的第四子，延续翡翠公园高端产品定制，全面改善人居需求，纳含交通、医疗、环境、商圈等优质资源，全新新著产品。
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