24000元/㎡

如果觉得融恒时代广场项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 014064，或直接到江北观音桥步行街2号看看。

融恒时代广场项目位置在江北观音桥步行街2号

项目位于两江新区“会客厅规划的50万平方米“太阳谷”高端商务集群门户地带。据国家战略部署，两江新区将建设成为内陆重要的先进制造业基地和现代服务业基地，长江上游金融中心和创新中心。经济产值达6000亿。未来将打造以江北嘴中央商务区为主要载体的金融总部聚集区、以观音桥商圈为主要载体的商贸商务总部聚集区、以两江鱼复工业园和港城都市工业（物流）园为主要载体的工业总部聚集区，以寸滩保税港和果园港为主要载体的物流总部聚集区。 融恒时代广场由香港融恒集团携众品牌机构投资建设，汇聚了世界智慧技术与硬件配置，凭借高端的定位与服务体系，即将成为受市场追捧的高端商务办公和高档商业综合体。项目雄踞观音桥商圈核心线，南临建新东路及规划中的轻轨九号线，三十余条公交线路，双公园、双线人潮等“5大双价值”。 同时项目携手世界著名物管“五大行”之一的戴德梁行，提供国际标准化的全方位物业管理服务。戴德梁行——首家荣获“ISO9001(2000版)认证”的国际物业顾问公司、建设部首家获得物业管理一级资质的国际物业顾问公司。是中国大陆最大的物业服务提供商，在16个城市开设分公司，为60000多项自置或租用物业提供管理服务，管理面积超过3000万平方米。戴德梁行凭借18年的专业服务经验，将全程提供完善可靠之物业管理服务。 融商业打造上具有时尚性和前瞻性。来自美国的凯里森建筑设计国际团队倾力为项目设计了一个拥有未来感的商业卖场。商场中多处以流线型简约时尚的建筑元素构建出整个项目未来的轻松购物的感觉。在商场的未来规划上也紧跟时代步伐，将以最合理的形式把整个商业场所划分为：新时概念店、时尚、国际时尚、香氛美妆、时尚座区、尊贵服务以及尊尚食府等7个不同区域，具有丰富招商管理经验的盈石资产管理公司将分别对其进行招商。 融恒时代广场的外立面及内部形象均由凯里森建筑设计事务所进行设计，凯里森建筑设计事务所是来自美国具建筑设计专业水准的国际型团队，其参与中国建设20年，规划设计项目超过200个。地标性作品包括上海港汇广场、悦达889和绿地滨江CBD项目，以及位于杭州和成都的万象城等经典项目，与全球众多性企业都有紧密合作。 项目与盈石资产管理有限公司合作，其成立于2008年，是专业面向中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产增值服务。对于招商的精准要求不仅仅只是“招个商品”更是以一种艺术家的手法和眼光创造一个品牌与商场的价值。正在运营的项目包括调频壹、芳汇广场、悦达889广场、豫城时尚、益丰大厦等上海繁华商圈的项目，均是商业管理的典范作品。是经验丰富，资质的商业管理团队。 项目用地东西长92米，南北宽84米，总用地面积 5266㎡，用地性质为商业金融业用地，容积率≤10.71，建筑密度≤63%，太阳谷一卡联通车位4000余个。 项目主要功能为现代化大型城市综合体，力争建筑周边商业、商务氛围浓厚，交通便利，市政配套、购物、休闲、餐饮、娱乐氛围醇熟。在规划上力求营建优美的现代化商业区，创造宜人的城市环境，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。 项目总高度近130米，地上30层，地下5层，总建筑面积79731.91 m2。其中，5A甲级写字楼35174.44m2（8 ～30层），单层建筑面积1498㎡，层高3.9米，设置了9部垂直交通电梯。商业26160.03 ㎡（负1～7层），车库及设备用房等18397.44㎡（负5～负2层）。 地下1层及地上1～7层为商业用房，单层面积约2840～4460㎡。地下1层层高4.8米，1层层高6米，2层层高5.6米，3层层高6米，4～7层层高5.1米。项目8 ～30层为写字楼单层建筑面积1498㎡，层高3.9米。 融恒时代广场地下2～5层为停车库及设备用房，其中，地下2层层高4.5米；地下3、4层层高3.6米，地下5层层高4.4米，设置有标准停车位及复式停车库。 　广场地下1层及地上1～7层为商业用房，单层面积约2840～4460㎡。地下1层层高4.8米，1层层高6米，2层层高5.6米，3层层高6米，4～7层层高5.1米。商业设置两组上下双行电动扶梯共26部、两组客用垂直交通电梯共4部及1部货用垂直交通电梯地上8～30层为写字楼，单层面积1498㎡，层高3.9米，设置了9部垂直交通电梯(其中1部为消防电梯兼货用电梯)。 融恒时代广场商业设置两处主要两处次要出入口，分别位于建新东路及与百业兴大厦相邻道路；写字楼独立设置一处出入口，位于与未来国际大厦相邻道路；后勤出入口及车库出入口设置于城市下穿道。 星级酒店：世纪金源大饭店、君豪大饭店、希尔顿逸林酒店、重庆小天鹅商务酒店、信之尚商务公寓酒店； 大型百货：新世纪百货、新世界百货、重百、大融城、茂业百货、远东百货、68广场、北城天街、苏宁电器、国美电器； 金融机构：中国银行、中国建设银行、招商银行、中国工商银行等各大金融机构； 商务情况：未来国际、同聚远景、协信中心等甲级写字楼,红鼎国际、嘉年华大厦、中信大厦、茂业时代广场、北岸星座等办公楼宇 品牌餐饮：瑞泰丰云南菜、长乐亭湘粤菜馆、三生三味密宗川菜等知名餐饮； 医疗配套：解放军三二四医院、江北区一院、江北区中医院； 轨道交通描述：轻轨3号线，轻轨9号线（规划中） 公共交通：30余条公交线路，通达主城各区。 114路、115路、118路、125路、128路、132路、181路、181路、319路、405路、412路、416路、461路、465路、0491线 、605路、606路、608路、609路、610路、611路、611路、618路、0811路、813路、815路、815路、818路、872路。 结构：框架结构 外墙：精装 内墙：毛坯 大堂及公共部分：精装 卫生间：预留高端总裁卫生间 采暖：无 供电：有 网络通讯：有 消防：有 供水：市政供水 燃气：无 空调：中央空调，根据冷（热）负荷调节送风量，同时带有新风系统 其他：无 5A甲级写字楼为8-30F 商业裙楼：负1-7F 地下停车库：负2-负5F 客梯个数：8个 客梯品牌：通力电梯 货梯个数：1个 货梯品牌：通力电梯 停车位描述：总共432个，太阳谷地下车库一卡联动4000余个停车位 地上停车位数量：432个 地下停车位数量：4000个 销售阶段:期房 容积率:10.71 绿化率:10.70% 开盘时间:2012年9月23日 入住时间:2013年12月 物业现状:主体施工中 占地面积:5266平方米 建筑面积:79731平方米 开间面积：77.52-234.44平方米 开工时间:2012-03-01 竣工时间:2014-12-31 物业管理附加信息:待定 开发商:重庆睿林实业有限公司 投资商:香港融恒集团 物业管理公司:戴德梁行 建筑单位:中建七局三公司 建筑设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司

融恒时代广场的售楼处地址在观音桥步行街（新世界百货旁）。

融恒时代广场在售户型未公开，请持续关注项目动态！

融恒时代广场的占地面积是0.00，项目为5A甲级写字楼为8-30F 商业裙楼：负1-7F 地下停车库：负2-负5F。

融恒时代广场的交房时间暂未公布，请持续关注！

融恒时代广场的物业公司是戴德梁行。

建筑类型是写字楼。融恒时代广场项目占地面积0.00。

融恒时代广场房子值不值得买，首先要看融恒时代广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

融恒时代广场容积率是10.71。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

融恒时代广场绿化率为10.7%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

融恒时代广场的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索融恒时代广场就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 014064询问。

融恒时代广场的停车位有共432，基本上能满足停车需求。另外，融恒时代广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融恒时代广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融恒时代广场的物业快速协调。