南郡雅园目前正在清盘，在售1/2号栋99-172平房源，均价4380元/平。 参考均价：4380元/㎡ 项目地址：天心区暮云工业园(107国道与北方路交汇处)

南郡雅园现清盘99-113㎡房最后30套，购房全款98折，按揭99折。 参考均价：4380元/㎡ 项目地址：天心区暮云工业园(107国道与北方路交汇处)

南郡雅园现清盘99-113㎡房最后30套，购房全款98折，按揭99折。 参考均价：4380元/㎡ 项目地址：天心区暮云工业园(107国道与北方路交汇处)

南郡雅园现清盘100-172平房最后30套，在售100-110平的两房三房，170平的四房五房。购房全款98折，按揭99折。 参考均价：4100元/㎡ 项目地址：天心区暮云工业园(107国道与北方路交汇处)

南郡雅园现清盘，100-172平房最后30套，均价4380元/㎡。购房全款98折，按揭99折。 参考均价：4380 元/㎡ 咨询热线：0731-88867777 85282222 85282178 项目地址：天心区暮云工业园(107国道与北方路交汇处)

近年来，观景楼盘越来越受到购房者的青睐，除了拥有景观带来的独特享受之外，更有创意型户型设计与之呼应。在长沙，与水作伴是多么让人享受的一件事情，由为突出的就是湖南人的母亲河——湘江，可以说湘江赋予了各大楼盘另一生命。 临水而居，古往今来都是人们所推崇的一种居住方式，更象征着人们对自然生活的向往和追求。水总是以自己独特的属性润泽万物、滋养生灵，人们对于水，总是既渴望亲近又满怀崇敬，有着一份特殊的情感，尤其对于作为湖南人的我们。景观楼盘对于我们来说并不陌生，在现代都市，很多高档住宅，因水而因水而，因水而受宠。尤其在积极倡导低碳生活的今天，长沙江景楼盘投资自住皆相宜，更是受到广大购房者的追捧。 南郡雅园位处于长沙县暮云主干道，南城中央地段，立于长株潭繁华商圈内，紧邻湘江风光带，可谓是坐揽三城繁华，共享一城荣耀。其独特三面飘窗设计，以以人性化设计为依托，打造舒适居住为目标，开发商在每一处细微之处都百般雕琢，力求将观景没学建筑发挥的淋漓尽致，让您享受生活品质得到提升。 如此佳品，难得再见。南郡雅园经典法式小高层，它独有创意户型成功实现270°观景角度，将美景引入生活更融入生活。三面观景的同事，也巧妙的利用自然资源，充分的通光通风实现全阳光式生活，可谓是坐拥天下美景，品味非凡人生。 南郡雅园全方位便捷生活服务无微不至，每一处设计都是为居者充分考虑。仅此在这里，私家独有舒适享受三城繁华地段，便捷生活轻松在手，不是每个人都能拥有如此生活。从南到北多处大阳台，多变实用的新空间;主次卧均配有270度转角飘窗，将整个社区景观中心优势发挥到，充分容纳舒适需求。该楼盘位于三城景观轴线的中央位置，不仅能通过广角阳台、飘窗享受宽度景观，更能享受到三城夜晚间繁华，成为最为便捷的出入社区。 典雅样板间、三面观景，私享便捷都市生活。创意户型与江景无缝接洽，更有沿江风光带全城上演，恭迎各位莅临品鉴。       了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页 　　找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩!    

　　2013年，在“新国五条”的刺激下，长沙楼市一直处于动荡状态，不仅对于二次投资置业的老板，还是留在当地年轻置业者来说，刚需房无疑成为了长沙房产市场上的主力军。 　　一直以滨江房产注明的南郡雅园似乎与刚需楼盘毫无关联。因为但凡贴上“刚需”标签的楼盘，转过身就能在当下的长沙楼市变成众所追捧的香饽饽，这么一看“刚需”二字俨然成为了开发商楼市严控下的保护伞和稳压器。然而南郡雅园恰恰突破这种所谓“刚需”标签，一改往日刚需楼盘质量低、环境配套差、升值潜力低的形象，全力打造出亲民价的高品质、优环境配套、升值潜力高的滨江大盘，而这对刚需置业的青年来说则是天大的喜讯。 　　房价高涨，我们不得不承认房价与收入的差距，尤其是对于刚置业的年轻群体而言，犹是如此。南郡雅园在所有打着“刚需牌”的楼盘里脱颖而出，符合刚需置业购房者的一切需求。 　　在楼市大环境频受“新国五条”影响的情况下，很多人都想一步到位——既想优惠的价格、又想位置好、还期望将来有发展潜力。南郡雅园则符合所有的一切需求，这里可算得上在市场里非常走俏，而且面积相对较小也就意味着房子的总价相对较低，对每月需还房贷的购房者来说，减少了不少还贷压力。 　　在人们传统的刚需观念里，认为“刚需”多为低端需求置业者，但实际上，随着购房者的需求不断细致化，也有一定的“高端刚需”置业者的身影出现，所以只有更强劲的优势才能夺得消费者的青睐。南郡雅园以地段，环境，性价比三大法则打造自己独特品质大宅，以地处湖南三城中枢的位置雄霸南城一方，时时刻刻将江景一网打尽，再以之亲民价为爆破点，何不为之心动呢? 　　打着与南郡雅园旗号的楼盘触目皆是，而它才是真正引来一波接一波的置业弄潮儿，为您在置业的路上开拓另一片天，全心全意为您量身铸造高性价比的一个“家”，让您不再望房兴叹，真正成为有房一族。 　　来南郡雅园，为您置业带来全新体验，“刚需”购房族置业新潮流。 　　了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页 　　找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩!

　　三千年前，当人类足迹开始遍布湘江两岸的时候，这条沉寂了几百万年的河流开始喧闹起来。社会在进步，文明在发展，当昔日的刀耕火种被历史所淘汰的时候，湘江又迈入了新的历史纪元。 　　三千年前，当楚人在湘江两岸定居的时候，相信他们对这条供给他们食物和水源又不时泛滥的河流既感激又敬畏。然而随着生产力不断进步，人们渐渐的以为自己可以驾驭这条奔流了几百万年的河流。滔滔两岸，斧劈刀砍声不绝于耳;客栈林立，船鸣人嚣，将湘水妆点的浓墨重彩。   　　然而，湘江真的需要喧闹吗?我看未必，从地域来说，湘江仅是源自桂林的一条白石河;从人文情怀上说，从古到今，那么多文人墨客都是借湘江抒发自己的梦想，并非喜欢它的喧闹，反而有更多的人希望湘江沉寂一点吧。 　　正是看中了湘江骨子里的沉寂特质，湖南普凡置业有限公司才在湘江流经长沙黑石铺大桥南端处开工建设了南郡雅园项目。该项目位于长株潭融城的核心地段，南通株洲湘潭，北靠天心区，东接雨花区，西为含浦组团;与多条城市干道相连接，芙蓉路、万家丽路、书院路、韶山路、沿江风光带、107国道。规划中城市地铁、城际轻轨近在咫尺，近邻省政府行政中心、湘江风光带、昭山先导区、暮云工业园。 　　而长沙普凡置业有限公司则是位于长沙暮云工业园，主要从事房地产业、园林绿化工程施工、基础设施、矿产业的投资;苗木、花卉、通信器材和五金建材的销售，是一个具有园林贰级资质的集科、工、贸于一体的企业。 　　虽然位居一体化核心，但湖南普凡置业一直秉承低调、务实的作风开发房地产，南郡雅园项目虽然体量稍小，然而却将湘江精髓融入其中，户户三面花园使居者尽揽无限湘江风光;项目内即将在10月份开业的中国城戴斯酒店将成为暮云镇内第一家三星级酒店。 　　虽不是湘江边体量最大，配置最豪华的楼盘，但南郡雅园是最懂得人们湘水情结的楼盘。这一位于长株潭一体化中心的低调楼盘在今后也必定成为越来越多人青睐的对象。 　　了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页 　　找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩!    

　　江水出喧嚣，无尽静谧尽在南郡雅园 　　有人追求财富，有人追求感情，也有人追求静谧。 　　有人追求成功，有人追求梦想，还有人追求静谧。 　　就像佛家所云：“一花一世界，一草一天堂”。不同的人有不同的追求，不同的追求折射的是他们所信奉的人生哲理和生活价值观。而千年湘江，之所以在千百年间令无数不同、不同价值观的人陶醉其中，除开其滔滔北去的声势之外，还有无数人为它赋予的人文情怀。 　　千年湘水，看尽世间繁华 　　30万年前当人类的祖先第一次尝试接触湘水时，湘水给他们带来了食物、水源，同时也有无尽的灾难。随着人类文明不断进步，它的两岸开始变得喧嚣起来，来来往往不尽的人们将世间繁华带到岸边，匆匆忙忙杂乱的脚步打破了静谧的湘江，也打破了这条无辜的河流。   　　当火枪大炮替代了刀耕火种;当煤炭石油替代了柴种火薪;当巨轮游艇替代了独木小伐;这喧嚣的尘世，除了给湘江带去无尽喧闹之外，还给它带来了什么?油污、垃圾、黄沙，所有这些成为人类在这里进行生产生活的证据的时候，人们却没有顾及湘江的感受。 　　世间的繁华，带给湘水的，只有无尽困扰。 　　静谧雅园，还原湘江本色 　　查看长沙市地图，一路往南，目光驻足于长株潭交汇的暮云之处，湘江才显露出自己的静谧本色。 　　当所有繁华落尽，还原的才是初见模样。 　　南郡雅园便坐落在湘江流经长沙25公里南端的静谧处。它更像是一位隐士，飘逸、内敛，虽拥有初见时的湘江情怀，却从不轻易触碰湘水最忌讳的繁华喧嚣。当长株潭一体化的脚步越来越近，这里也终究会成为另一个橘子洲头。 　　然而，想必那时的南郡雅园依然保留着对于湘江最纯粹的静谧情怀，哪怕已经沧海桑田，白云苍狗。

　　滔滔湘水孕育了湖湘文明，千年沉淀令这座城市不同于其他城市，平添了一份人文气质。而湖湘人对于湘水的眷恋远不满足于远观的程度，而是近可能的想靠近这条千年。而居于湘水，也从长沙人的一种追求变为少部分人财富和品味的一种象征。 　　传统的滨江豪宅往往过于依赖水的重要性，而正如禅宗所言：“见山只是见山，见水只是见水。”许多人一味追求财富和地位，他们所看到的只是湘江，根本没有领悟其中精髓;而湘江毕竟只是一条江，虽然它孕育了湖湘千千万万子孙，然而，它毕竟只是一条河流。真正的智者，也许不会追逐湘江，但却一定会追求江边的那种生活方式。 　　居江而栖，日出而作，日落而息，闲来无事江边走走，清风拂面、观水滔滔，想来最适合这种生活的都是懂得生活的艺术家。不必醉心名利，也不必故做深沉。放眼湖湘长沙，唯有猴子石大桥之南的湘水才能够真正让人独享这种醉人生活方式。 　　而这种生活，并非少部分人的独享，有一个地方将这种独特生活方式平等的给与每一个人，这个地方就可以真正体验逐江而居的生活，不必理会尘世间尘嚣烦扰，不必计较心中所郁，在闲暇时，信步前往江边即可享受千年湘江的无限澎湃，体味伟人的慷慨激昂。 　　如此江景，均价只需4380，比起江边价格动辄上万的所谓江景房，南郡雅园优势自不须明言，而身处长株潭一体化核心的南郡雅园相比于其他江景豪宅，其实用性和投资价值性显然高了很多。 　　在这个烦躁的年代、浮躁的社会，人们在追逐名利的路上越发激进，越发虚弱，丢到了思想的人不会有深度，也不会赢得别人发自内心的尊重。而南郡雅园，对于普通大众来说，其倡导的生活方式是一个可以稍作喘息的落脚之地。 　　毕竟在追逐名利的路上需要一个落脚点景。   了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页 找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩!    

近年来，长株潭城市群一体化的脉搏正在强劲跳动。2013年7月22日，湘潭市岳塘经济开发区正式挂牌，在规划面积约33.36平方公里的土地上，将兴建起以商贸物流、总部经济、会展经济、生态休闲等现代服务业为主导产业的省级开发园区。这只是长株潭融城发展的一个缩影。长株潭城际铁路的不断发展大大缩短了三城之间的距离;而根据最新出炉的长沙沿江风光带最新规划湘江风光带建设将向南延伸，这也使长沙和湘潭这两座城市又有了共同的景观资源。翻开城市规划版图，一条湘江，将三湘大地尽纳其中。湘江，这座长沙的母亲河，繁衍了多少代人，也是当今大家生活休闲必去之处。而城市集群发展生长发展的株潭城市群滨江板块，也许在很多人眼中还是一个新生物，依旧很陌生，但是因其绝好的地理位置，和丰富的资源优势，无缝对接长株潭城，注定其未来的发展势不可挡。而南郡雅园以三城发展的核心纽带板块品质楼盘身份，也注定了其未来的发展潜力将会无限放大。“以风光带建设带动三市融城跨越进步是必然之势，最重要的是，带动了两边土地的升值，改善了一江两岸城市环境和生态环境，提升了城市品位。”南郡雅园项目负责人如是说。而生态环境从来都是一个楼盘居住环境是否优秀的重要指标，随着湘江风光带不断南延，湘潭、长沙这两个被湘江贯通的城市的接近，而这个举动所带来的经济价值也不可量计。了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩! 

欲征南方，则必得长沙。古语有云：“不得长沙，无以席卷之势。”在南宋学者王应鳞口中形象地描述了古长沙重要的区位作用。长沙作为长株潭三城一体化发展的龙头老大，在外人看来，要看湖南必看长沙，在这一片惠土承载着所有湖南人的希望。而共建“两型社会”，让百姓们的生活更加美好的愿景无疑给了长沙一个巨大的挑战，从政府到地方各界也都在为推动长沙进一步发展而出谋划策。特别是近年来，长沙为实现当初承诺的“五同规划”——交通同环、能源同体、生态同建、信息共享、环境共治而一直在努力奋斗着。在长株潭一体化发展的的推进下，世人开始将目光瞄向这个三湘大地上的“金三角”，在它的带动下，不仅让长沙楼市急剧升温，更是让这块以暮云镇为圆心、以新芙蓉南路为纵轴、以湘府路为横轴的省会长沙南大门成为长株潭向中心集中的“桥头堡”。这里不仅是长株潭融城梦想的第七区板块，更是长沙未来的“新中心”。在三地互相寻求合作、提升和互补的趋势下，武广高铁、地铁、长株潭城际铁路等纷纷在暮云板块设立站点，形成了三城立体核心交通枢纽大动脉，拉动着整个湖南交通的发展，为长株潭乃至湖南整体经济的再一次腾飞打下了坚实的交通基础。强大的区位优势、未来超广的发展空间、现在低廉的土地价格给长沙楼市也带来了另一块福地，不少地产大鳄的眼光也开始关注起这片未曾过度开发的南城区。在众多的开发商中间，长沙普凡置业公司无疑对暮云的发展方向有着深刻的认识，在这种认识的指导下别具一格的南郡雅园已然成型，同时间又有“三铁”作为支撑，顷刻之间，这片黄金区域由三城融合为该项目建立起新的里程碑，为以后发展开启了新篇章。虽说众多项目如雨后春笋般拔地而起，让购房者有了更多选择，但南郡雅园同品质的楼盘而且在同等区域位置的几乎没有，所以买核心房，您不容错过。长株潭融合，不仅带来了交通的大发展，更加带动了整个长沙经济、政策、市场、商业等各方面经济利益的大融合，暮云作为未来长株潭三城中的心肺地带，区域发展潜力一直被长线看好，以后必然会给南郡雅园雅园的经济、商业带来无限价值，所以说，居南郡，让您享受无尽财富资源。

长株潭一体化是个大工程，其中牵扯到的人口、经济、生态、交通各方各面的因素使得这个工程备受瞩目。先不说这个工程本身所带来的经济的发展，单是人口融合就是个大工程。以上海浦东为例，根据全国第五次人口普查显示2000年末上海浦东人口为318.7445万人，而到了2011年，全国第六次人口普查的数据显示浦东人口为504.4430万人，仅10年间，人口增长了将近两百万人，与此同时，浦东的经济也获得了飞速发展，近二十年间浦东已经成长为上海经济发展的主要助推器，在上海总体经济中所占的比重居高不下。可以说，正是人居融合所带来的巨大经济发展潮将浦东建设成今天这般辉煌。放眼湘江畔，早在世纪之初便有高层提出湘江沿线的长沙、湘潭、株洲三个城市一体化发展，随之而来的各种规划、想法在一步步稳步推进，时至今日，长株潭城市公交设立、长株潭城际轻轨开工建设、长沙生态动物园在暮云设立、湘潭岳塘区经开区正式起航……越来越多的事件表明长株潭一体化进程在不断加速。而作为长株潭一体化核心的长沙暮云镇首当其冲的成为了变革的先头阵地。万科、绿城等各大地产开发商早就瞄上了这块肥肉，人居融合的巨大潜力让这些房企们纷纷花费巨大成本在这里建生态别墅，然而长株潭一体化所引起的人居大融合的人居群体对房产更多的是刚性需求，而不是改善型需求，这些房企大建别墅未免与市场需求背道而驰，而南郡雅园则将项目定位为融城中央、精致生活新样板，着力于打造“高性价比精致楼盘”;低密度、高绿化率、中高档项目品质，平民化价格路线战略走向深的市场需求精髓。而随着一体化脚步的不断加快，南郡雅园势必成为人居融合的样板楼盘，届时南郡雅园不仅将人居置业的新风尚，也能成为财富投资的基点，地产楼盘的原始股，成为长株潭人居一体化进程的注解。了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩! 

从07年开始，湖南获批国家“两型社会”试验区开始，长株潭就开始计划实施大融城。主要规划率先形成有利于资源节约、环境友好的新机制等，加快城市建设、全新型工业化，成为具有的现代化生态型城市群。在长株潭融城一体化这一有利政策的推进下，房地产业知融城势在必行，一批品质楼盘当然不会错过这好时机，吹响了向南城进军的集结号，楼盘如雨后春笋般拔地而起，开发商纷纷争抢着核心片区地块。而恰在这时，南郡雅园抢占先机，成为第一个入驻长株潭核心片区的大人物，该项目位于长沙县暮云工业园G107国道西侧，与北环路交汇，正处于长株潭“金三角”有利位置。规划中城铁、城轨近在咫尺，近邻省政府行政中心、山先p>惊现南城 投资价值初现南郡雅园所处的地段，属于未来长株潭融城的中心位置，跟这个热门位置将来的价值形成明显差异的是现在这块地域的价格，在长沙房价均价7000左右的背景下，这块未来的热土仅有4000出头的价格，是不折不扣的!投资学上说：“价值是决定价格的杠杆”然而，这个未来的热点区域现在却并没有出现价格猛增的趋势，仿佛长株潭融城没有在这里产生任何影响或者痕迹。然而，业内人士却告诉你，“这里将是未来长沙经济的发展引擎”，龙湾国际、保利阆峰、御邦这些响当当的地产大鳄早已进驻暮云镇，高铁站、城际轻轨、机场搬迁……所有这些迹象都表明，现在正是投资这块区域的时机，等到长株潭真正融城成功的那一天，这个机会将不再会有。抢占价值高地 南郡雅园现在的将会在今后成长为价值高地，在区域价值疯长之前，南郡雅园都具有较高的投资价值。作为长株潭核心区的绿色规划地带，南郡雅园所在的暮云镇在绿心规划中强调以保护性开发为主，对于地产开发限制颇多——在政府层的规划设想中，位于长株潭两型改革试验区核心范围的跳马、暮云生态休闲度假区，将努力建成融度假、休闲于一体的生态休闲度假旅游区。这样不仅保护了当地的生态资源，也将区域整体的生态价值凸显出来，变为本区域的整体价值，而届时的南郡雅园则将兼具投资和生态休闲双重价值，真正是!了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩! 

现代社会生活节奏越来越快，人们追求着更高的高度和更快的速度，每天忙忙碌碌在路上来回奔亲情的怀抱。高速度，似乎代表着人们追求幸福的脚步。交通3.0时代，立体交通网络为家护航高铁线路、城际轻轨、高速公路是人们最常用的出行工具，这些出行方式有一个共同的特点——便捷且大众化。这三者都是人们日常接触到最快捷的出行方式，而且低成本的特性让这三者大众化的程度很高。暮云镇作为长株潭融城的中心地段，随着长株潭规划的不断落实，交通配套也越发完善。武广高铁站位于雨花区黎托乡，是个高铁枢纽站点，列车城的主动脉，也是连接长株潭三长株潭三城之间路和大大小小的城间公路则组成了最方便的公路出行网络。高铁、城际轻轨、高速公路所组成的立体网络将暮云镇提前拉入交通3.0时代，快速而又便利的交通网络使这里的居民出行时能够有更多的选择，而三种快速的出行方式也使得融城中心的居民能够随心切换自己的生活方式，长沙、湘潭、株洲三个城市之间特色各异的生活文化将在暮云融合。出行全画幅，开启南郡雅园融城新篇章交通3.0时代的暮云，不仅使区域内的居民获得了巨大的便利，对区域内的楼盘也是提升价值潜力的一大契机。南郡雅园是湖南普凡置业有限公司挥师南城的一大力作，项目采用法式简约建筑风格，户户可观三面花园，项目西侧两公里处即是滔滔湘水，毗邻湘江风光带。项目不仅生态资源优越，而且位于暮云之中，将来长株潭三城的融城之所，区域发展潜力早已被业内所认可，再加上项目内有暮云的戴斯中国城酒店即将在10月份开业，各种配套齐全，不仅是投资客的，也是刚需客户的楼盘。而3.0交通时代开启之后，南郡雅园势必借着交通先行的春风愈发神采飞扬，居住在这里的业主可以随心选择自己的出行方式，在繁忙的工作后第一时间投回家人温暖的怀抱;用最快的方式脱离工作的束缚，以一个背包客的身份重新找寻精神上的慰藉;或者尝试新潮的三城生活，吃在湘潭、玩在株洲、住在长沙……交通方式的完善也拓宽了人们生活方式，高速度所带来的高便利，相信是每个人都渴求的。当每个人都在为自己的生活坎坷不平而抱怨时，为什么你不选择一个现在是但明天确实价值高点的地方呢?而这的机会，只在南郡雅园。了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击楼盘网长沙站首页找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩! 

随着城市不断发展，交通路网也在不断的完善中，高铁、城际轻轨、高速路网、飞机场，各种不断完善的设施编织成了城市的海陆空立体交通网络。放眼城市南端，城际轻轨即将拉通，高铁线路不日落成，而高速路网脉络的不断连通，使得城立体交通脉络连通，开启交通3.0时代无论在哪里，交通都是人们出行的首要考虑因素，俗话说“火车一响，黄金万两”说的便是交通对人们生活所带来的巨大影响。而立体交通网络则往往能激活整个区域的经济活力，带动整个区域乃至城市的发展。南郡雅园所在的暮云板块是长株潭融城的核心位置，政策未动、交通先行，高铁线路、高速公路、城际轻轨的陆续开通使得南郡雅园所在区域提前进入到交通3.0时代，立体、便捷的交通网络将成为融城核心未来大发展的基础和引擎，也将是地段价值不断攀升的重要推力。/strong>里左右，而距在南郡雅园的业主们能够自在由心的切换三城生活。

暮云镇因其处于三市中心，加上省府南迁更提升其区位优势。突出的区位优势促使其经济近年迅速发展，城市建设也日新月异。去年底，长沙县决定，暮云镇改街道，一分为二。区划调整正在进行中。当外界热议暮云将划入天心区的时候，长沙县终于悄然拉开了对暮云的区划调整。未来长沙县能否还保住这片偏居一隅的富庶之地?说法不一，第七区?天心区?融城在即，外界对于暮云的猜想不仅仅只是限定于经济发展与区域优势，而是对其有更为长远的需求，从地理位置上来说，暮云、南托已形成了一幅的格局图，而南托只是作为暮云镇西拓后的衍生物，将暮云镇的版图链接到湘江和长株潭融城核心，夯实的工业基础为奠基。若是暮云首先划入天心区版块，暮云镇将会携天心区的工业资源在天心区CPD的定位上打上CBD的注脚，使得天心区成为综合性、大型CPD、CBD中心，成为迎接长株潭融城的核心区域，前期已有暮云几个镇划入天心区、天心区十三五规划表明这种城市肌体需要南拓。倘若是另起第七区，暮云则是会将自身资源最大潜力发挥到，同时也在长沙规划蓝图中显示不凡的一笔，据了解，暮云的居民还是非常乐意接受两种新规划，但根据调查，支持并入天心区的人数比重更大。大托铺机场搬迁带动暮云节奏大托铺机场作为军用机场，有着60年的历史，飞机常常低空飞过长沙市区，因为近几年长沙市区高楼林立，飞机低空飞行时产生的强噪声共鸣实在让人难以忍受，特别是有心脏病的老年人，感到特别难受。大托铺机场处于长株潭三角地带，地盘可以改作经济发展区，这样也不会造成什么经济损失，反之可能还将带来更大的商机，由此可见，暮云划入天心区迫在眉睫。南郡雅园，作为暮云的先锋开拓者，正是因为看准则极好的机遇，在融城之前，首先抢占先机，在这块尚未显山露水的区域占有一席之地。地处暮云中心的南郡雅园也势必在这暮云节奏中完成身份上的华丽转变，长沙市将敞开怀抱欢迎暮云的加入，届时的南郡雅园将会继续发光发亮。找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩!

2008年从望城县并入长沙城区，成为长沙第六区之后，基础设施不断完善，经济得到了飞速的发展，也因此成为长沙新的投资热点片区。舆论的注视也落到了到底哪里是长沙第七区?又或者哪里将并入长沙新城区?其实这个问题毫无疑问，答案只有一个，暮云镇!不过是成为长沙的第七区还是划入天心区，暮云镇毫无疑问将成为长沙的新城区。在强大的工业基础和长株潭一体化的背景下，位于长株潭融城的核心，暮云镇优势显著。暮云镇自身所需暮云镇作为长沙县南部乡镇，有着良好的经济基础、自然资源，由于地理位置原因，距离县城星沙较远，且经济交通等很多方面联系并不是十分紧密，反倒是与相邻的天心区和雨花区来往密切，长沙市区较多基础设施也通过天心区和雨花区向两镇延伸，如地铁1号线、芙蓉大道、洞株公路等，长株潭城轨也在暮云镇设站。暮云镇已经具备了强大的交通、工业基础，划入长沙城区只差政策的下达。而暮云中心的南郡雅园也势必将完成身份上的华丽转变，成为长沙市民大家庭中的一员。南郡雅园实景天心区扩张所选暮云镇划入长沙城区，受益的莫过于暮云镇和天心区。一方面，暮云能受益长沙市区得到较好的公共交通设施，进一步加快城市化进程，对暮云镇镇的招商引资也有好处;另一方面，天心区和雨花区土地资源面临饱和，暮云镇土地资源相对充足，这样将在一定程度上缓解天心区和雨花区土地资源紧张局面，优化资源配置，利于一些重大项目的落地和统一规划建设，降低经济运行成本。长株潭融城所定近几年，长株潭融城步伐有所放缓，虽然三市经济交通融合已有所体现，但三市的行政区划隔离造成了巨大的融城阻力，长沙市区与株洲湘潭之间夹着暮云镇，一些重大项目不能正常统一实施，长株潭绿心规划区范围内各乡镇也各自为政、无序竞争，造成了资源的浪费。时将暮云镇划入天心区。不管是从暮云镇、长沙又或者长株潭的角度来看，暮云镇并入长沙城区都是多方受益的事情，在2012年的长沙市党代会上，已经明确将暮云镇并入长沙城区提上了议程。我相信在很快，长沙市将敞开怀抱将暮云镇纳入，届时的南郡雅园将会成为价值的高点。找好房，享优惠，组团购，看新闻!扫描楼盘网长沙站官方微信二维码发现更多精彩! 

地铁线的拉通、第六区望城的设立、多城市中心的不断设立……高速发展中的长沙似乎越来越让人期待，也让人们的目光一次次的集中到东塘、岳麓、河西、省府，而暮云似乎一直很沉默，这个老牌工业基地被长沙人提起时总是被人无数遍的说起它的工业、它的机场、它原来的107国道。然而当长株潭融城核心脚步越来越快;当长沙第七区的规划初具规模;当沿江风光带无限南沿……一座生态之城、休闲之城、人居之城的综合城区框架初具规模。暮云，再也不被冠以脏、乱、差的老牌工业基地形象，取而代之的是被赋予的新生力量，也再一次被长沙市民所关注。长湘生态对接之所，暮云打造生态之城暮云之城北临天心区，南接湘潭市，是长潭融城的桥头堡，也是湘潭昭山风景区和长沙湘江风光带未来汇合之地，也是长潭两市的生态资源整合之地，长沙生态动物园、石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园，种种休闲生态场所将暮云包裹上一套绿色的外墙，在城市空气污染日益严重的今天，将暮云包装成一个城市‘绿肺’。而距离="_blank" href="/loupan/nanjunyayuan">南郡雅园则毫不费力的坐拥这些资源，资源优势，座生态楼盘也有不俗的升值潜力。繁多配套打造休闲新去处繁多的休闲去处，使得暮云成为了一个休闲之城。据报道，沿江风光带已经超越烈士公园成为长沙市民的休闲度假之所，可以预见的是，伴随着交通路网的日趋完善和基础设施的不断建成，暮云将成为长沙新休闲生活方式的代表名词，这个名词不但代表着休闲、生态娱乐、度假胜地还代表着一种休闲娱乐的态度，就像‘闪客’等其他名词涵带的意义一样，暮云在将来将成为长沙生态休闲娱乐的新代名词。人居之城，长株潭融城新目标所谓融城，不仅是生态资源、经济资源的融合，更是人力资源的融合。上海浦东新区在1990年第四次人口普查时常住人口仅有138.82万人，而随着浦东新区和上海市区的不断融合，到了2011年末，浦东新区的常住人口已经比1990年多了三倍多达到了483.4万。如此大的人口爆炸效应，带来的是浦东新区经济的爆炸发展，也带来了许多和人口有关的其他问题。放眼暮云，比华利山、中信新城市、昆仑合府、长沙远航企业广场等房地产项目纷纷落户暮云板块，巨大的人居潜力使得房产商愿意将暮云当做自己南拓的第一站，未来的暮云也将是一座充满活力的人居之城。生态之城、休闲之城、人居之城，暮云的定义如此清晰，暮云的明天也越发明朗，当未来的长沙人提到暮云的时候，跃入脑海的一定是上述三个概念其中的一个，而那时的暮云，也将成为长株潭融城最有活力的城市中心。

暮云镇位于湖南省长沙县，地处长株潭金三角，近年来暮云镇以“培养骨干企业，发展配套企业，建立工业园，发展小城镇”的战略思想，获得了市委以及市政府授予“示范性园区”“乡镇企业科技园”，特别在火星大道、新韶山南路、湘江风光带等城市基础设施的延伸，未来长沙市四环线、武广高速客运、长株潭三市轻轨以及地铁的发展，大大的提升暮云的投资环境，暮云的战略地位也不言而遇，暮云的经济高速发展，被界内人士誉为“暮云速度”。近年来，湖南省的城乡一体化促进各类资源要素的优化配置和转化利用，推进城乡统筹协调、共同发展，集成城市功能的区域性经济社会中心。暮云，就是其中的受益者之一。现辖面积64.07 平方公里的暮云镇，将撤镇设街道，一分为二，拟设立暮云、南托2 个街道办事处，而大托镇正是以这种先分为街道后划入的方式成为天心区一员，暮云镇即将归入天心区。长株潭融城核心，长沙南拓第一站从地理位置上来说，暮云、南托已形成了一幅的格局图，南托作为暮云镇西拓的有利臂膀，将暮云镇的版图链接到湘江和长株潭融城核心，再辅以夯实的工业基础为奠基。暮云镇携天心区的工业资源在天心区CPD的定位上打上CBD的注脚，使得天心区成为综合性、大型CPD、CBD中心，成为迎接长株潭融城的有利桥堡。南郡雅园身为暮云一份子，项目位于长株潭融城的核心地段，与多条城市干道相连接，107国道、万家丽路、书院路、韶山路、沿江风光带。规划中城市地铁、城际轻轨近在咫尺，近邻省政府行政中心、湘江风光带、昭山先导区、暮云工业园。生态资源无缝对接，生活方式新改变随着湘江风光带向南的延伸与湘潭昭山风景区无限对接。建成之后，将成为长株潭大门一条充满魅力和现代节奏的生态低碳景观快速大道。长潭一体化进程也在不断的加速融合中，交通枢纽位置使得南郡雅园所在的暮云交通脉络变得十分完整。拉伸的湘江风光带带来的不单单是景观上的视觉体验，更多的是生活态度上的改变和商机价值的改变，而这一切都是激活暮云经济发展的引擎。作为观江现房，南郡雅园有着独天得厚的优势：从项目自身存在的地理位置上说，南郡雅园位于“长株潭融城中心”;而作为长株潭融城核心地区性价比极高的地产项目，面对湘江，南郡雅园又被打造成高档文雅江景房;不管是从时下生活方式方面的考量，还是项目本身长远的投资价值来看，南郡雅园都是你不错的选择。暮云、大托，这些以前在市民眼中不起眼的薄地，随着长株潭融城步伐速度的加快，使得谁将划为天心区的猜想日益清晰。暮云镇，凭借自身独有的独特优势将其他潜在对象远远抛在身后，而真的到了划入天心区的那一天，与时俱进开拓新城区全面发展的新航道理念，必将使暮云成为新的城市焦点。电话：0731-85282222项目地址：万家丽路和韶山南路交汇处东南角交通：乘坐7、16、17、20、102、103、107、123路等公交车在汽车南站下车，再坐暮云中巴