龙湖签署46亿港元银团贷款市场反应热烈超额完成债务结构进...

2015-06-24楼盘网

2015年4月29日，龙湖地产有限公司(「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号：960)公布，今日与9家香港及国际银行签订一项等值 46亿港元的银团贷款协议。本次银团计划原定融资30亿港元，最

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

龙湖签署46亿港元银团贷款市场反应热烈超额完成债务结构进一步优化

2015-06-24 16:24:57 /zhangyulong /楼盘网

2015年4月29日，龙湖地产有限公司(「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号：960)公布，今日与9家香港及国际银行签订一项等值 46亿港元的银团贷款协议。本次银团计划原定融资30亿港元，最终因市场反响热烈而超额完成，反映龙湖稳健的财务政策、领先行业的信用评级状况，在内地房地产企业境外融资普遍收紧的大环境下，依然得到市场的高度认可和积极支持，亦令龙湖成为年内获得银团贷款规模最大、成本最低的民营房企。

此项银团贷款架构内包含港币、美元、人民币三种币种，按期限则分为五年期和四年期的定期贷款。其中，人民币五年期及四年期贷款的年利率分别低至4.55%及4.4%;港币及美元贷款亦以低利率定价，五年期及四年期贷款的年利率分别为Hibor/Libor+3.1%以及Hibor/Libor+2.65%，与龙湖去年签署的五年期银团贷款利率相若。

2014年度龙湖地产的综合平均利率仅6.4%，为上市民营房企中借贷成本最低的公司之一。而此次银团贷款，预期可进一步降低集团融资成本，拉长贷款年限，优化债务结构，有助集团继续保持低成本融资的优势。据悉，此次银团贷较同等规模境外发债每年可为集团节省利息约1.7亿港元。此外，本次银团贷款突破性加入了人民币贷款，一定程度上亦有助于集团规避境外汇率风险。

参与本次贷款的银行共有9家，包括中国银行(香港)有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、东亚银行有限公司、中国建设银行股份有限公司香港分行、恒生银行有限公司、渣打银行(香港)有限公司、中国工商银行(亚洲)有限公司、中信银行(国际)有限公司及招商银行股份有限公司香港分行。

截至目前，龙湖拥有四大行授信580亿人民币，为四大行总行战略级优质客户，信用状况良好。截至2014年年底，龙湖的净负债率仅为57%，一年内到期负债约80亿人民币，而在手现金190亿元人民币创历史新高，整体财务状况非常稳健。去年底，内地权威评级机构大公国际给予龙湖地产及其主要附属重庆拓展主体AAA评级，展望为稳定。加之集团保持穆迪Ba1、标普BB+的民营房企最佳评级，充分体现了龙湖的信用状况在行业中处于领先地位，稳健的财务状况获得了市场的高度认可。

今年初，内地房地产行业的违约事件，令海外融资环境整体趋紧，特别是境外银行普遍停止对于内地房地产企业的贷款审批。在此背景下，龙湖地产凭借自身稳健、自律的财务表现，仍持续获得多家海外银行的青睐，反映银行业界对龙湖的充分肯定和信心。

展望未来，龙湖将继续贯彻稳健的财务政策，积极开拓并维持多元的融资渠道，确保财务安全和资金流动性，助集团在可持续的发展中始终保有战略主动性，以灵活的姿态参与未来的市场竞争，为企业健康、持续、稳定的发展保驾护航。

分享文章

https://m.loupan.com/cs/news/201506/1861404

国内动态

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：4008199915。

上一篇：2016房价走势大研判：三四线城市无上涨可能