8月楼市热度不减 新房成交两连涨

长沙楼市已进入8月下半场，楼市火热氛围不减，新房成交连续两周上涨，本月楼市或迎来完美收官。

新房市场 内六区新房成交继续上升

长沙房地产市场监测数据显示：上周(2016.08.14-2016.08.20)楼市新房成交量上升。内六区新建商品房网签4293套，环比上升1.39%;总面积44.96万平方米;其中住宅网签3808套，总面积40.69万平方米，套数环比上升1.33%，住宅成交均价为6623元/平方米，环比上升4.35%。上周签约前三项目分别为润和紫郡、时代倾城和北大资源理想家园。

制图：楼盘网 数据来源：0731房地产

上周内六区商品房成交44.96万平方米，面积环比下降1.51%;成交套数方面，上周内六区商品房成交4293套，环比增加59套，较前周环比上升1.39%。具体来看，住宅成交3808套，环比增加50套;非住宅成交485套，比前周增加9套。

图2016年第34周长沙商品住宅分区域成交周度走势图

从非住宅网签市场来看，八月第三周(2016.08.14—2016.08.20)长沙市内六区非住宅网签成交485套，套数环比上涨1.89个百分点。长沙市内六区非住宅网签成交均价8366元/平，环比下滑了1.39个百分点。

表长沙市2016年第34周商品房成交套数TOP5

数据来源：中国指数研究院

二手房市场 成交有所上扬

从市场行情来看，二手房市场和新房市场形势基本保持步调一致，上周成交继续增长。根据长沙市房地产某监测系统数据显示，八月第三周长沙市内六区二手房成交1470套，套数环比上升了9.29个百分点，成交面积15.53万平方米。其中，二手房住宅成交1441套，套数环比上涨10.76个百分点，成交面积15.25万平方米。

一周小结：

八月第三周长沙楼市行情成交火爆，新房与二手房市场行情齐飞。预计八月底，长沙楼市或将迎来完美收官，“金九银十”房产旺季蓄势待发，购房者购房热情或将持续释放。