“黑榜”题名! 晟领国际等项目被列入住建委失信黑名单

楼盘网长沙（10月12日讯）“安居乐业”是都市人们的美好期愿，买房置业毕竟是普通老百姓一辈子的大事，有了稳定的安身之所，才算在这个城市扎稳了根，实现更高品质的生活需求。而辛辛苦苦几十年的积蓄，一旦交予黑心开发商，出现合同纠纷、房屋质量、抢搭销售等问题，业主往往损失惨重却申诉无门。因此，广大购房者买房前务必擦亮双眼，对住宅项目和地产商的资信进行详细的可行性调研，掀开这些黑心“奸商”的真面目。

10月11日，长沙市住房和城乡建设委员会曝光了一批住宅建设失信行为。晟领国际（克拉美丽二期）18#、20#栋，嘉福长安郡（湘府好美家二期）1#-3#栋、5#-7#栋及幼儿园工程，创道地产46号店，雨花区中江天城房屋信息咨询服务部，长沙世华房地产经纪有限公司（凯轩云顶店）等7个项目“黑榜提名”，相关责任单位和负责人被列入信用“黑名单”。

晟领国际：墙体涂层低劣渗漏水严重 房屋层高差乱收物业费

晟领国际作为克拉美丽的二期项目，此次“荣登”失信名单榜首，也绝非首次。早在2014年4月，就有克拉业主在红网消费者维权中心投诉“新房墙上用的是普通涂料，像80年代的房子”、“缺少空调机位，至于渗水、漏水、空鼓等问题比比皆是”、“乱收物业费，出了问题从不整改，整栋房子从设计到施工及验收都是一塌煳涂”…

据悉，晟领国际地处省府板块新天路与新开铺路交汇处，项目位于南二环中心地带，附近有地铁一号线，主打招牌为宜居和性价比高，价格确实比周边楼盘优惠不少。然而这样的优惠，如果是偷工减料、拖沓塞责的产物，其工程质量和售后服务可想而知，最终的恶果还是被迫由购房者自身承担。

嘉福长安郡：地皮纠纷深陷“官司门”为转嫁损失媷业主“羊毛”

嘉福长安郡是本次失信名单的另一“主角”，公告显示其1#、3#、5#、7#及配套幼儿园工程，都存在严重的房屋建筑隐患。众所周知，嘉福长安郡前些年因为地皮纠纷的原因深陷“官司门”，一度闹得沸沸扬扬损失惨重。据业主小张爆料，他几年前出资一百五十万元购买了嘉福长安郡一套120平的房子，交房后发现房内墙皮脱落，地面裂缝，工程质量问题堪忧。

钱是赔了不少，但通过“降质减量”的歪点子来转嫁损失，却是断不可取的违法行为。古人都知道“宁损钱财，不失信义”的道理，开发商为了弥补自身损失，从业主身上“媷羊毛”的卑劣行为，不光遭到了广大购房者的唾弃，也为整个行业和市场所不齿。

现状：房产中介乱象丛生 市场违规屡禁不止

此次曝光的不仅是开发商和住宅项目，房产中介和经纪公司也“榜上有名”。以创道地产为代表的黑中介被投诉存在乱收费、提供虚假房源、不签合同或毁约、骚扰客户等违法违规行为。日前法制频道和湖南都市台曾报道，某部门窗口办事员和部分黑中介暗中勾结，一方收授红包非法兜售客户信息，另一方放售虚假房源。黑中介倚仗自身“后台硬”，在市场上胡作非为，坑骗客户，购房者对此怨声载道。

显而易见的是，随着房地长市场调控进入深水期，行业平均利润被摊薄，触动了从开发商、房产中介的利益奶酪，不少从业者为了维护自身利益，不惜欺瞒业主，压榨购房客户。一言以蔽之，利字当头的现今，长沙楼市违规行为的整治仍任重道远。

附录：长沙楼市违规项目一览表（见下页）