长沙高新区一楼盘购房需缴“工程抵押款”？多部门介入调查

2018-04-25长沙政法频道

近日，肖女士拨打了12345市民服务热线投诉称，去年5月份，她花95万余元购买了一套位于高新区鑫苑名家小区的商品房，蹊跷的是，其中12万元并没有体现在合同之内，而有同样遭遇的业主，在这个小区还有不少。

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长沙高新区一楼盘购房需缴“工程抵押款”？多部门介入调查

2018-04-25 09:55:33 /wangxun /长沙政法频道

原标题：长沙高新区一楼盘购房需缴“工程抵押款”？多部门介入调查

肖女士与长沙鑫苑万卓置业有限公司于2017年5月2日签订的商品房买卖合同显示，肖女士所购买的商品房单价为9524元每平，房屋面积共89平米，总房价为83余元。合同签订当天，除了缴纳25万元购房款之外，肖女士还另外缴纳了12万元“工程抵押款”，该款项并未显示在合同之中。

肖女士的银行流水显示，12万元工程抵押款共分为三次支付，其中八万元分两次通过pos机分别转往两家不同公司，剩余五万元则转往了肖女士的置业顾问黄杰。而据业主初步统计，与肖女士同一批的200名购房者中，共有90余名购房者缴纳了几万到十几万元不等的“工程抵押款”。

2017年3月20日，长沙出台的《关于规范我市商品房销售价格行为通知》规定：商品房销售应当遵循公开、公平、诚实、守信的原则，不得在标价之外加价，不得收取任何位予标明的费用。不难看出，这种额外收取“工程抵押款”的做法已涉嫌违反了该规定。根据肖女士提供的电话号码，记者联系上了曾接待她的置业顾问黄杰。

这名置业顾问表示，自己只是按照开发商代理方长沙鑫苑万卓置业有限公司的要求收取工程抵押款，至于原因，他不清楚。记者随后来到了高新区鑫苑名家营销中心。

营销中心工作人员告诉记者，由于小区商品房已销售完毕，目前原房屋销售公司长沙鑫苑万卓置业有限公司已经退场。为进一步了解情况，记者联系上了楼盘开发商鑫苑（中国）置业有限公司相关工作人员。

这名来自开发商的工作人员表示，代理方长沙鑫苑万卓置业有限公司收取工程抵押款的事实的确存在，但公司并不知情，接到业主投诉之后，他们展开了调查。记者从高新区公安局了解到，目前警方已对此事立案调查，同时，长沙市发改局也已将对此事展开调查。

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