楼市调控再升级后 一大波优质公寓正在赶来

6月26日起，长沙市实行升级后的房地产市场调控政策，从购房资格、户籍管理等多方面对楼市进行了全面调控，遏制长沙投机炒房、捂盘惜售等市场乱象，促进长沙房地产市场平稳健康发展。

此次的长沙房地产6月25日的调控新政有一个很明显的特点，那就是坚决打击投机，从根本上解决问题。事实同样也证明，只有打击投机，才能真正的保障刚需。

按照目前的楼市来说，住宅性质的房源在政府严格有力的调控之下基本上没有炒房客以及投机人群的可乘之机，保障刚需才是重中之重。对此，不少想在长沙买房落户的购房者们与长沙的自住性房源擦肩而过。

但是楼盘君觉得，如果是为了自住，又没有住宅的购房资格，公寓也是一个很不错的选择。它也是属于自住+投资的双用产品，尤其是对于经济压力比较大的年轻购房群体来说，首付低，月供少，实在不行还能带装修租出去，获得收益。

宇成开福广场

参考价格：14800元/平

最新动态：宇成开福广场在售T2#51-68平左右公寓，毛坯62-68平均价13250元/平，非毛坯51-58平均价14800元/平。公交：11、 106、 111、 143、 168、 368、 405、 406、 501、 707、 804、 807、 907、 旅2路在竹山园站下车。

项目是集大型商业、酒店、公寓、写字楼为一体的城市综合体。项目西接规划中的黄兴北路，东临华夏路，南面为规划中庆和里路。地铁1号线、6号线(规划中)均在附近。直通南北的湘江中路、芙蓉路与环线直接对接，25条过江通道接二连三开通，地铁轨道直接连通武广高铁站、黄花机场，连接项目沟通世界。

君悦新天地

参考价格：待定

最新动态：君悦新天地预计7月开盘，推出总共3栋建筑面积40-172㎡平层和复式非毛坯商业公寓。

君悦新天地，全长沙仅三栋，40-172㎡城市核心顶级公寓。项目周边有地铁公交环绕，1号线北辰三角洲站；长株潭城际铁路开福寺站，另外，搭乘9路、109路、112路、116路、128路、149路、159路、208路、228路、520路、801路、807路到伍家岭北站下车。

天悦国际

参考价格：11000元/平

最新动态：天悦国际4-1#37-48平40年产权公寓均价11000元/平。周边教育配套齐全，湖南经济涉外学院，湖南第一师范，长郡梅溪湖中学，振业城博才小学，岳麓区幼儿教育集团第八幼儿园。

项目由红星实业集团有限公司开发建设。项目位于湖南长沙市岳麓区,枫林路以北，咸嘉湖路以南，平川路以西的位置。周边交通便利，配套设施完善。