热盘下的刚需“陪跑” 首付28万内五区房源可以考虑

距离长沙“反炒房”9条措施落地已经将近2月的时间，据长沙住建委发布数据显示，6月25日以来，长沙市内五区共有49个新建商品住房项目开盘，共计1.5w+套房源入市销售，其中仅9个楼盘认筹人数超过房源数的1.5倍，20岁-49岁的刚需购房者占多数。

前几日长沙高度热盘中交中央公园1450套房源开盘入市，将近6000户报名，其中70-89岁的购房者占比为1.8%。无独有偶，8月20日，中建梅溪嘉苑的购房登记公示名册中排列第一的购房者判定日期为1936年7月17日，一经发布便引发热议。

在长沙，只要拥有两年以上的长沙户籍且家庭成员及本人在本市限购区域范围内无住房信息登记，年满18岁以上的均属于长沙市首套刚需群体。

这也就是为什么八九十岁的老人能够优先那些真正在这座城市需要房子的刚需群体。业内人士指出，虽然目前楼市供需矛盾已经得到了有所缓解，但是刚需“买房难”的问题仍旧需要加大力度破解，不要让热点盘人满为患，而真正的刚需却在不停的“陪跑”。

对于刚需来说，房价是一道跨不过的坎，想买的房子买不起，首付不够，而买的起的房子自己又不太想将就，在刚需盘本就不多的长沙楼市，购房者选中一套各方面都合心意的房子不可谓不难，今天楼盘君就给我们的购房者整理了几个刚需房源，30%的首付总额基本都在28万以内，多看一些楼盘多一些购房的选择。

润和紫郡

参考价格：8300元/平

推荐理由：目前润和紫郡在售113-143平的带装修户型，购房者可以用28万左右的首付拿下一套房。最主要的是该项目拥有自建幼儿园和九年制公办长郡月亮岛学校，对家庭来说比较省心。

最新动态：润和紫郡五期润和美郡在售113㎡-143㎡优质户型，均价8300-8900元/平。项目采用全带装修交付，亲子安全防护，省心更放心。

楼盘热线：400-818-0066 转 908252

南山十里天池

参考价格：7800元/平

推荐理由：这个盘目前还没有开售，据相关人士透露在8月底将会开盘。南山十里天池所推户型为105平和143平，价格是7800左右，购房者可以用24万首付选择岳麓区的这个盘。

最新动态：南山十里天池预推20层住宅，新品位于8#、9#,建筑面积约105平、143平，为毛坯住宅，目前暂未确定开盘时间，开盘待定，预估均价7800元/平。

楼盘热线：400-818-0066 转 621542

时代年华

参考价格：带装修8200元/平

推荐理由：时代年华目前在售99-146平的户型，以8200元带装修的房价，购房者能以25万以内的首付购得此盘。时代年华的绿化达到了50%，环境很不错，适合居住。

最新动态：时代年华在售建筑面积为99、126、133、146平带装修户型，房源位于1#、12#、13#、14#、15#、16#，均价为8200元/平-8400元/平。

楼盘热线：400-818-0066 转 034657