3热盘获证 武广新城8500元/平的生态大盘再度入市！

据长沙住建委实时消息，2019年8月22日3盘获证，楼盘为 阳光城尚东湾 、 卓越中寰 、 万科魅力之城 。

卓越中寰 9#已获证，约174套111平、141平非毛坯住宅，目前认筹中，截止时间待定，预售价14300元/平，开盘时间待定。

万科魅力之城 70#71#已获证，共52套建面134平非毛坯洋房，预计均价13500元/平，8月23日至8月27日认筹，预计8月27日开盘。

阳光城尚东湾 愉景8#、9#已获证，建面约114平、139平、147平、180平、预计均价8500元/平，预计2022年年底交房，具体开盘时间待定，认筹时间8月22日-26日。

阳光城尚东湾

动态： 阳光城尚东湾 愉景8#、9#已获证，建面约114平、139平、147平、180平、预计均价8500元/平，预计2022年年底交房，具体开盘时间待定，10#184套建面114平、140平毛坯住宅平已于8月21日开盘，已全部售完。

该项目规划约330万平方米生态大盘，位于雨花区长沙大道789号，京港澳高速与长沙大道交汇处东北方向，北靠2100米浏阳河风光带，周边东湖湿地公园、平阳生态乐园、黎托公园、长托公园。

在交通方面，项目距离地铁2号线长沙大道站约2公里，有多路公交车通行，与国家级交通枢纽长沙高铁5公里，毗邻磁悬浮、长株潭轻轨与京港澳高速3条快速网路交通轻易跨城出行，多条主干道、7条公交线环伺。

项目周边有新华都万家城、合丰安置小区等楼盘，小区有自带商业，配套方面还不错。

在教育方面，项目紧挨着长沙市一中雨花新华都学校和长塘里二小，另规划两所品牌小学和3-5所社区幼儿园。

整体来说，阳光城尚东湾在配套上其实还算不错，武广片区的潜力认可度也是非常高。

万科魅力之城

很多年前，武广新城还只是黎托乡，都是大片的农田以及泥泞的马路。时间转瞬即逝，如今因为高铁南站的建设，武广新城片区成为中部地区区域性重要交通枢纽，立马变成长沙火热的片区，地铁、高铁、名校全部拥有，各品牌房企也是争先恐后的入驻，其中就有万科魅力之城。

万科魅力之城位于劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速和高铁站。项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发，包括住宅、洋房、公寓。万科的品牌一直在行业内是非常好的，此次万科魅力之城获证的是52套建面134平非毛坯的洋房，预计均价13500元/平。在下证之前，项目开通了号线的粟塘站和沙湾公园站，方便了业主的基本出行需求。

项目自建3所幼儿园，均已开园，自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，小孩上学也十分方便。

小区内部配套了3万㎡万科里商业街区、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池等，均已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求。如果需要休闲娱乐购物，则可前往保利mall、天虹cc、以及建成之后的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2gt;

卓越中寰 

动态： 卓越中寰 9#已获证，建筑面积约110㎡、140㎡非毛坯住宅，开盘时间待定，预售价14300元/平。项目占地面积约9.2万㎡，总建面约42万㎡，由开发商卓越集团投资开发。

卓越中寰在之前的开盘中在当天就会“日光”，有很多人认筹了却没买到，不知道现在的卓越中寰还有没有可能“日光”。卓越中寰自建幼儿园，西南方向规划了西江小学，附近有长郡滨江、麓山滨江和麓山国际等中学，微机派位。商业配套方面，卓越中寰临近湖南财富金融中心，可就近享12万平国际智能购物中心，再加上自身规划的9.6万方街区式商业，休闲购物需求基本可以满足。交通方面，卓越中寰三面环路，日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河。在公共交通方面，306、811、102、131等近二十趟公交车经过，且项目临近地铁4号线茶子山站点。