一周常州楼市概览（11.28-12.4）

一、本周常州楼市总体情况11.28-12.4

据常州市房地产市场交易实时数据统计，形成2016年11月28日至12月4日期间常州市全市(市区、溧阳、金坛)及市区(武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区)新建商品房市场动态信息，包括常州楼盘销量以及常州房价：

(一)商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为23.48万㎡，较上周环比下降4.24%;年累计销售面积为979.94万㎡，比去年同期上升27.35%。其中，商品住宅销售备案面积16.62万㎡，较上周环比下降3.82%;年累计销售面积为800.66万㎡，比去年同期上升27.47%。

市区商品房销售备案面积为16.63万㎡，较上周环比上升19.38%;年累计销售面积为789.91万㎡，比去年同期上升30.64%。其中，商品住宅销售备案面积10.84万㎡，较上周环比上升41.88%;年累计销售面积为636.99万㎡，比去年同期上升28.92%。

(二)常州新房房价

全市商品房销售均价为5939元/㎡，较上周环比上升8.79%;年累计均价为6988元/㎡，比去年同期上升7.72%。其中，商品住宅销售均价为6335元/㎡，较上周环比上升15.33%;年累计均价为7175元/㎡，比去年同期上升12.13%。

市区商品房销售均价为6505元/㎡，较上周环比下降6.78%;年累计均价为7015元/㎡，比去年同期上升4.19%。其中，商品住宅销售均价为7282元/㎡，较上周环比下降10.33%;年累计均价为7259元/㎡，比去年同期上升7.96%。

(三)新建商品房供应情况

全市商品房批准预售面积为17.83万㎡，较上周环比上升55.76%;年累计预售面积为662.98万㎡，比去年同期上升3.94%;商品住宅累计批准预售面积为16.03万㎡，较上周环比上升54.46%;年累计预售面积为491.96万㎡，比去年同期上升13.81%。

市区商品房批准预售面积为12.32万㎡，较上周环比下降6.32%;年累计预售面积为483.52万㎡，比去年同期上升3.85%;商品住宅累计批准预售面积11.29万㎡，较上周环比下降6.88%;年累计预售面积为342.10万㎡，比去年同期上升12.07%。

二、本周常州楼盘销量排行

(数据来源：常州房管局官网)

三、常州楼市走向2017

常州划分2016