无锡江阴青阳财富广场,商铺怎么样?好不好?怎么又火了?

 无锡青阳财富广场核心地段商圈，无铺不赚钱 

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无锡青阳财富广场，旺铺，嘉兴买车位，无锡买金铺

我们项目所在地青阳镇属于无锡江阴市管辖（无锡是地级市江阴是县级市），距离无锡市区仅18公里。青阳镇有常住人口超30万人，轻工业十分发达，2017年全镇生产总值超100亿元。青阳地理位置优越，北面连通江阴、泰州；南接无锡、苏州；东面连通张家港、南通；西连常州、南京；距无锡150KM内；从这里到南京可走S38常合高速转S42沪蓉高速，或S38常合高速转S转G15沈海高速；项目距离京沪高速出入口8公里，距离常合高速入口只有5公里。离我们项目1.1公里就是青阳客运站，发往江阴、无锡市区等地的班车20一班。有公交508路、509路、510路、511路、512路、513路、515路、516路、等多条公交线路贯穿青阳各个区域及江阴、无锡交通枢纽。江阴轨道交通S1号线今年年底开工，与无锡轨交1号线对接，在青阳设有站点距离项目3公里。

再来看下我们项目的周边住宅及商业环境，青阳财富广场位于镇中心位置（府前路是青阳主干道），东面300米是青阳镇政府及行政商务中心，南面有嘉茂国际花鸟园、凝秀湖公园、悟空寺（观音文化博览园）。周边银行、医院（青阳医院）、学校（青阳中心幼儿园、青阳二中、江阴华姿中专等）、公园（凝秀湖公园）等人流集中区。周边有上由名邸、锦秀庄园、府前景园、府前沁园、恒河中央公园、迎秀花园等十多个高端社区，人口比较集中；但目前青阳缺少一个能够满足居民休闲消费的高端商业综合体，甚至周边10公里内都没有这样的消费场所。而我们项目正好符合这个市场要求，开业以后将弥补青阳商业配套的空白，未来将成为青阳新城吃喝玩乐购一体一站式服务的高端核心消费区，还可以辐射周边城镇50万人口的消费群体，因此项目投资潜力巨大。

我们再来了解一下项目的具体情况，青阳财富广场项目由两栋高端高层住宅、近3万平方的大型商业综合体组成，是方圆10公里内唯一大型专业综合商业地标，项目总高100米，占地1.33万方，总建筑面积8.3万方，总投资3.5亿。其中包含近3万多方的一站式消费广场，内部包裹3D电影院，高档健身会所，高端百货，特色餐饮等消费业态，包括永辉超市、兴业银行、中国黄金、大渝火锅等知名商家；项目住宅已经全部售罄，目前在售的是商铺，商场将于2019年初开始营业。现已完成招商率70%，大部分商铺招商已经到位，商家已经签约确认，等待装修入驻；还有部分正在筛选洽谈中。具体楼层即业态分布是：

一楼：休闲金街：永辉超市、中国黄金、轻餐饮等

二楼：时尚达人：靓丽女装、休闲男装、儿童服装等

三楼：饕餮美食：异国餐饮、特色美食、主题餐厅

四楼：欢乐游乐城：儿童游乐城、电玩中心、电影院、培训机构

五楼：娱乐不夜城：KTV、健身房、真人体验馆

我们项目实行10年包租统一运营，主要在售2F~5F的商铺，层高5.1米，主力面积20—60平米，还有部分60---100平米，另有少量100平米以上，售价方面目前二楼均价在19000/㎡；三楼均价在16000/㎡；四楼均价在13000元/㎡；五楼均价在10000/㎡。