凯悦中心
钟楼区
16779元/㎡起
4月7日，常州自然资源及规划局网站公布了茶花路西侧、松涛路南侧（CX060802-01）地块规划条件批后公布。从公示来看，项目位于钟楼区北港街道，东至茶花路、南至学校用地、西至玫瑰路、北至松涛路。该地
（钟楼）茶花路西侧、松涛路南侧（CX060802-01）地块规划条件批后公布
2022-04-09 16:38:55 /yeqing /常州楼盘网4月7日，常州自然资源及规划局网站公布了茶花路西侧、松涛路南侧（CX060802-01）地块规划条件批后公布。
从公示来看，项目位于钟楼区北港街道，东至茶花路、南至学校用地、西至玫瑰路、北至松涛路。
该地块规划为二类居住用地，容积率≤1.8且1.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤54米，地块总出让面积为36507㎡。
02
该地块即为五中北地块，为2022年钟楼区重点推荐的地块之一。地块临近龙江路高架、怀德中路等主干道，未来出行便利。
地块南侧紧邻冠英小学、北郊初中钟楼分校等优质教育，距妇幼保健医院仅500米，临近宝龙广场、青枫公园等核心配套。
该地块隶属于西林板块，板块内于2018年、2021年成交2宗地块，库存长期处于市场低位。
目前板块内仅儒辰·辰逸在售，新房售价21000元/㎡左右。
从大的区域来看，地块所处的钟楼新城范围内整体新房存量也较低。除了在售项目璞悦·缦宸及儒辰·辰逸外，还有金隅钟楼天筑待售。
另外，距离五中北地块直线距离1.5公里处，刚刚挂牌了一宗常大5#6#地块。地块最高限价总价为178200万元，住宅最高楼面价格为18630元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）为31200元/㎡。
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