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日前，常州市自然资源和规划局网站发布了《（天宁）中心分区ZX0505基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示》。 规划位置为东至劳动巷-古村巷-和平北路，南至南市河，西至晋陵中路，
常州青果巷及周边片区控规调整
2024-04-17 11:42:41 /yeqing /楼盘网日前，常州市自然资源和规划局网站发布了《（天宁）中心分区ZX0505基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示》。
规划位置为东至劳动巷-古村巷-和平北路，南至南市河，西至晋陵中路，北至周线巷，即青果巷及周边片区。
主要修改内容如下：
（1）道路红线：①取消古村巷(劳动巷-约园段)，规划设置≮7米的公共通道；②在约园东侧地块内设置≮7米公共通道，连接兴隆巷与古村巷，命名为小杨柳巷。
（2）紫线：依据《常州城市紫线规划》，对规划范围内的文物保护单位本体、保护范围、建设控制地带以及世界遗产遗产区、缓冲区等进行落实。
（3）用地性质及规划指标：
①劳动巷西侧、古村巷北侧医疗卫生用地、文物古迹用地修改为商业用地和公园绿地，公园绿地内配置适量服务设施；
②晋陵中路东侧、古村巷北侧商业用地规划修改为白地，远期以公园绿地为主；
③古村巷南侧落实《常州市青果巷历史文化街区保护规划修编(2018-2020)》的相关内容，并结合现状对局部地块用地性质、用地边界作适应性修改；
④对部分地块规划控制指标作适应性修改。
（4）落实已批专项规划的相关规划控制要求。
（5）根据新用地用海分类规范，对用地分类名称和颜色作适应性修改。
从四至来看，此次拟修改的范围主要包含了青果巷一期二期与北侧的二院城中院区。
但，修改的重点是二院城中院区。
根据“古村巷南侧落实《常州市青果巷历史文化街区保护规划修编(2018-2020)》的相关内容”这一表述，未来二院城中院区将是青果巷三期的重要部分。
调整后，二院城中院区将作为商业用地，院区内的约园则保留下来，作为公园绿地，且配置适量服务设施。此外，约园西侧地块调整为白地，远景规划以公园绿地为主。
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