楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
22300
元/㎡
项目特色：
高性价比 品牌地产 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
滨海片区-沙田镇
开发商：
东莞益魁房地产开发有限公司
7.7
综合评分
交通 6.8
教育 7.6
户型 8.0
交通 7.5
当前楼盘价格为22300元/㎡，同区域普通住宅均价...
海上明悦周边交通十分便利，3公里范围内有...
海上明悦周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
东莞内部福利43群（69）
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懒猫：现在适合买房吗？
199
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.5
物业费：
1~4元/㎡/月
车位数：
共有1260个停车位
车位比：
1:1.0
总户数：
1274户
当期户数：
1274户
占地面积：
50374㎡
建筑面积：
168281㎡
物业公司：
世茂物业
证件信息
预售证：
东莞商房预证字第202100691号
发证时间：
2021-11-30
绑定楼栋：
1#
预售证：
东莞商房预证字第202100573号
发证时间：
2021-10-13
绑定楼栋：
9#
预售证：
东莞商房预证字第202100572号
发证时间：
2021-10-13
绑定楼栋：
2#
预售证：
东莞商房预证字第202100461号
发证时间：
2021-08-19
绑定楼栋：
11#
预售证：
东莞商房预证字第202100460号
发证时间：
2021-08-19
绑定楼栋：
8#
预售证：
东莞商房预证字第202100427号
发证时间：
2021-08-06
绑定楼栋：
10#
预售证：
东莞商房预证字第202100273号
发证时间：
2021-06-11
绑定楼栋：
13#
预售证：
东莞商房预证字第202100272号
发证时间：
2021-06-11
绑定楼栋：
3#
预售证：
东莞商房预证字第202100098号
发证时间：
2021-03-26
绑定楼栋：
12#
预售证：
东莞商房预证字第202100165号
发证时间：
2021-04-29
绑定楼栋：
5#
预售证：
东莞商房预证字第202100164号
发证时间：
2021-04-29
绑定楼栋：
4#
预售证：
东莞商房预证字第202001041号
发证时间：
2020-12-11
绑定楼栋：
16#
预售证：
东莞商房预证字第202001040号
发证时间：
2020-12-11
绑定楼栋：
15#
预售证：
东莞商房预证字第202001039号
发证时间：
2020-12-11
绑定楼栋：
14#
预售证：
东莞商房预证字第202001038号
发证时间：
2020-12-11
绑定楼栋：
7#
预售证：
东莞商房预证字第202001037号
发证时间：
2020-12-11
绑定楼栋：
6#
展开
小区配套
儿童游乐场、游泳池
项目周边
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幼儿园：沙田镇第一幼儿园
中小学：虎门外国语学校、沙田镇中心小学、东莞市第十中学、东方明珠学校
大学：湾区大学（规划中）
综合商场：万隆购物广场(沙田店)
医院：沙田医院
银行：东莞农村商业银行(福六沙分理处)、中国工商银行ATM(港口大道)、邮政中国邮政
其他：鸦片战争博物馆、威远炮台 生态资源：左右湖海，给你想要的诗和远方。约1.5km，远眺东莞海景，狮子洋游艇俱乐部在建中；东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园，畅享生态水道绿色长廊；向南近看约20平方公里天然湖泊，环湖跑道畅享健康生态生活方式。
项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁，近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道 ，约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，通、京港澳高速在施工中，规划直通威远岛）。 公交站：虎门港管委会（446米） 途经公交车：221路、246路、286路
海上明悦
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楼盘介绍
海上明悦占地约5万㎡，建面约16.8万㎡，容积率为2.5，首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房，建面约85㎡、98㎡看海高层，均为三房产品。由世茂··金地 三大品牌联合开发，主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。 海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略，比肩世界，南中国未来增长极；滨海湾新区，对外连接大湾区，对内构建东莞经济发展第三极；虎门港中心服务区，规划兴建片区新地标，全力打造港湾新城。
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