楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
39100
元/㎡
项目特色：
大型社区 毗邻深圳 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
滨海片区-长安镇
开发商：
东莞武地泓海置业有限公司
8.5
综合评分
交通 7.1
教育 7.9
户型 9.2
交通 9.1
当前楼盘价格为39100元/㎡，同区域普通住宅均价...
一湾云璟周边交通十分便利，3公里范围内有...
一湾云璟周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
东莞内部福利22群（187）
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3.8
物业费：
1-4元/平方米/月
车位数：
2218个
车位比：
1:1.1
总户数：
2000户
当期户数：
一期
占地面积：
58000 ㎡
建筑面积：
300000 ㎡
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
证件信息
预售证：
东莞商房预证字第202300120号
发证时间：
2023-04-26
绑定楼栋：
6#
预售证：
东莞商房预证字第202300068号
发证时间：
2023-03-24
绑定楼栋：
7#
预售证：
东莞商房预证字第202200477号
发证时间：
2022-12-21
绑定楼栋：
9#
预售证：
东莞商房预证字第202200446号（一期5号商业、住宅楼/33层）备案价均价42441.93元/平，建面96-117平方米三四房户型（带装修交付）；
发证时间：
2022-11-24
绑定楼栋：
5#
证 件 图：
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预售证：
东莞商房预证字第202200391号
发证时间：
2022-10-24
绑定楼栋：
4#
证 件 图：
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预售证：
待上传
展开
小区配套
项目规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、文化活动室以及图书馆等社区配套
【配套】醇熟市政配套，湾区未来标杆：接壤滨海湾市政服务核心、滨江自然资源与绿色生态圈；
• 三大菁英教育：九年一贯制靖海学校（2022年10月动工）、东莞滨海湾外国语学校（预计2024年9月开学）、大湾区大学滨海湾校区（预计2023年动工）；
• 五大繁华商圈：青创广场商业中心、万科广场、深圳天虹购物中心（新沙店）、长安地王广场、长安万达广场；
• 八大生态公园：花卉开放面积达到的10万㎡的滨海湾·花海里、亿元投
项目周边
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①商业：青创广场商业中心、万科广场、长安地王广场、长安万达广场、南区购物广场、中南购物广场、奥特莱斯购物中心、深圳天虹购物中心（新沙店）；
②医院：三甲医院、东莞市滨海湾中心医院长安院区（规划中）
③生态公园：滨海湾·花海里、滨海湾文体公园（建设中）、茅洲河口湿地公园（建设中）、华润万象滨海（规划中）、滨海景观活力长廊（建设中）、龙涌社区公园（规划中）
【交通】八轨连湾区，一路到前海：紧临多个城市主干道、地铁站、城际路
• 5条城市主干道：项目紧临海提路、靖海路，周边已建成振安路、建安路、福海路、滨海湾大道等 城市主干道，项目通过建安路 即达深圳宝安区
• 5条城市快速路：滨海湾新区、长安已建成滨海大道、358省道、广深公路、莞长路、 环莞快速等城市快速路，可达东莞中心城区、松山湖
• 1条高速公路：项目距沿江高速长安站2.8km，通过沿江高速即达深圳，可达广州
• 5条地铁线：长安、滨海湾新区规划有东莞地铁 R2线、R10线、R14线、R3线（连接深圳 20号线）、R9线（连接深圳18号线），距本项目最近规划站点为
一湾云璟
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楼盘介绍
一湾云璟项目是由武汉城建和招商蛇口双国匠巨擘联袂开发，定义滨海湾人居封面，打造城市的理想栖居之地。位于广东省东莞市滨海湾新区长安镇，面向深圳前海。现规划建设14栋洋房，2梯3/4/5/6户，建面约96-143㎡智慧三至四房。另外，还规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、星光老年之家、文化活动室以及图书馆等社区配套，以人性收纳、健康智能、多样风格满足住户不同品味，为住户提供智能化居家体验。
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