楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
24500
元/㎡
项目特色：
生态宜居 低容居所 大型社区 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
城区片区-高埗镇
开发商：
东莞上江房地产开发有限公司
7.9
综合评分
交通 7.2
教育 8.1
户型 6.0
交通 9.5
当前楼盘价格为24500元/㎡，同区域普通住宅均价...
华侨城天鹅堡周边交通十分便利，3公里范围内有...
华侨城天鹅堡周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
东莞内部福利30群（88）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
428
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2
物业费：
1-4元/平方米/月
车位数：
1881
车位比：
1:1.0
总户数：
1881户
当期户数：
1881户
占地面积：
113560.97 ㎡
建筑面积：
227121.94 ㎡
物业公司：
华侨城物业
证件信息
预售证：
东莞商房预证字第202300059号
发证时间：
2023-03-17
绑定楼栋：
1#
预售证：
东莞商房预证字第202200487号（备案价均价：7号住宅楼/17层28435.86元/平、8号住宅楼/17层28410.47元/平）
发证时间：
2022-12-26
绑定楼栋：
8#
证 件 图：
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预售证：
东莞商房预证字第202200417号（天鹅堡花园16号住宅楼）16#备案价：26324元均价；
发证时间：
2022-11-11
绑定楼栋：
16#
证 件 图：
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预售证：
东莞商房预证字第202200327号
发证时间：
2022-09-14
绑定楼栋：
26#
预售证：
东莞商房预证字第202200326号
发证时间：
2022-09-14
绑定楼栋：
22#
预售证：
东莞商房预证字第202200325号
发证时间：
2022-09-14
绑定楼栋：
21#
预售证：
东莞商房预证字第202200324号
发证时间：
2022-09-14
绑定楼栋：
20#
预售证：
东莞商房预证字第202200323号
发证时间：
2022-09-14
绑定楼栋：
14#
预售证：
东莞商房预证字第202200322号
发证时间：
2022-09-14
绑定楼栋：
13#
预售证：
东莞商房预证字第202200261号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
27#
预售证：
东莞商房预证字第202200260号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
25#
预售证：
东莞商房预证字第202200259号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
24#
预售证：
东莞商房预证字第202200258号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
23#
预售证：
东莞商房预证字第202200257号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
10#
预售证：
东莞商房预证字第202200256号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
11#
预售证：
东莞商房预证字第202200255号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
19#
预售证：
东莞商房预证字第202200254号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
18#
预售证：
东莞商房预证字第202200253号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
17#
预售证：
东莞商房预证字第202200252号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
12#
展开
小区配套
华侨城天鹅堡小区内部配套值不值得购买
华侨城·天鹅堡深入思考当下居住方式及生活习惯，约121㎡经典四室两卫户型。客厅超大开间且连接南向观景阳台，社区美景尽收眼底，亦可根据生活需求，充分利用空间，改造为客厅+书房/儿童娱乐区等。
约96㎡经典三室两卫格局，几乎囊括同面积段户型所有优点。如全明通透、动静分区、动线科学、干湿分离、主卧套房、餐客一体、U型厨房，甚至连玄关都兼顾超强收纳，是难得的舒适性与功能性兼具的紧凑三房。
项目周边
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华侨城天鹅堡周边配套好不好
坐享万达商圈、国贸商圈、鸿福商圈、华南mall商圈、西城楼商圈，承接中心区资源外溢。下楼即达直线距离约600米的振兴城商圈，星巴克、麦当劳、大地影院等众多品牌汇聚。边更有伊顿国际学校、高埗中心小学、第五高级中学以及规划中的社区幼儿园等学府环绕，便捷生活、优质教育资源触手可得。
华侨城天鹅堡交通状况怎么样
项目路网四通八达，梨川大桥、高埗大桥、大王洲桥、东江大桥等4座大桥连接中心区，通过楼下梨川大桥形成的便捷出行系统，即可通过东江大道、莞太路、高埗大桥以及规划中的地铁6号线高埗站等，无缝对接4大主城区，通达东城万达、国贸、鸿福路、华南mall、西城楼等5大商圈。
华侨城天鹅堡
楼盘热聊话题
华侨城天鹅堡的开发商品质怎么样？
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楼盘介绍
2017年高埗划入城区，区域价值开始重构。高埗在《政府工作报告》也明确，围绕“一心两轴三片区”规划建设，增强高埗新中心区与“三江六岸”高品质滨水空间的深度融合。华侨城天鹅堡
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