楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
30595
元/㎡
项目特色：
花园洋房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
滨海片区-虎门镇
开发商：
东莞市东实旗力三限房房地产开发有限公司
8.7
综合评分
交通 7.5
教育 9.9
户型 7.6
交通 9.5
当前楼盘价格为30595元/㎡，同区域普通住宅均价...
东实旗盛花园周边交通十分便利，3公里范围内有...
东实旗盛花园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
东莞内部福利64群（75）
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飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
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小区规划
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绿化率：
35.12%
容积率：
3.1
物业费：
住宅：1-4元/m²/月
车位数：
共622个停车位
车位比：
1:0.8
总户数：
732户
当期户数：
732户
占地面积：
20000
建筑面积：
86000
物业公司：
广东东鸿物业发展有限公司
证件信息
预售证：
东莞商房预证字第202300324号
发证时间：
2023-11-24
绑定楼栋：
5#
预售证：
东莞商房预证字第202200376号
发证时间：
2022-10-14
绑定楼栋：
1#
预售证：
东莞商房预证字第202200375号
发证时间：
2022-10-14
绑定楼栋：
4#
展开
小区配套
东实旗盛花园小区在教育、商业等生活配套方面项目将配建一所12班幼儿园
项目周边
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东实旗盛花园价值点二：周边规划了1所幼儿园、1所小学和2所中学，且已有丰泰外国语学校、新英豪学校、红星学校、中心小学赤岗分校等学校设施。项目周边还规划了2处商业用地，且所处的赤岗社区包含农贸市场，商业配套完善，可满足业主对日常消费的需求。
东实旗盛花园价值点一：项目在生态环境交通区位和生活配套等方面具有明显优势。
根据相关规划，虎门赤岗富马片区将打造成涵盖住宅、商业设施、学校、公园的高品质居住区域。东实旗盛花园选址富马片区，临近大岭山森林公园、白马湖、鲫鱼岗水库等自然生态设施；在交通便利度方面，项目距离环莞快速路虎门大道出入口约500米，可通达东莞中心城区和长安镇，多条高速环绕，湾区畅行无忧。
东实旗盛花园
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楼盘介绍
东实旗盛花园作为东莞首批三限房之一，是限房价、限地价、限销售对象的共有产权住房，属于保障性住房。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东实集团持有。承购人只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，享受与市场化商品房同等的公共服务权益，其中包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等。
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