世纪城国际公馆三期

传承百年公馆文脉，缔造国际高尚大城。世纪城坚持以国际视野为企业核心理念，以六大国际标准，全方位升华东莞公馆生活，历经三年打磨，于2008年推出国际公馆三期，再次诠释“百年公馆·百年尊贵”的深刻内涵。

世纪城·国际公馆三期占地9.8万平米，建筑面积24万平米，由21栋小高层和高层组成。三期遵循一二期尊贵的品质血统和成熟社区的韵味，简洁的外立面彰而不显，竖向线条力度，赋予建筑俊秀挺拔的威仪之感，坡屋顶的塔式立面，饱含的浪漫气韵。产品由120平米～400平米组成的传世大宅，公馆气度不彰自显。户型方正实用，南北通透，超大入户花园、六角景观阳台。园林倡顺理念，新亚洲风格园林在国际公馆三期得以呈现，以水为心，两道绿荫轴与环形长廊贯穿多处景点，三叠瀑布、健身广场、亲水木台在水岸自然生长。小区内除设有幼儿园、网球场、大型超市等外，业主还可享受充满异域时尚情调的400米的风情商业街区及12000平米的五星级会所服务，御膳坊、西餐厅、健身房、乒乓球场、篮球场、羽毛球场、恒温室外双泳池一应俱全。世纪城地产携手南开，与中信合作巨资打造东莞一流子弟学校——南开实验学校，以优秀素质教育传承公馆百年文脉。

三期总体规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻划优质生态环境，突出健康休闲的生活理念，为居民塑造环境优美、舒适便捷、和谐交流的社区环境和生活体系。规划主要突出以下三点： 1、和谐——人与自然和建筑的共存与融合 2、健康——园林化的健康社区环境的营造 3、个性——具有认同感的个性化空间设计

结合基地现状条件，以自然环境为中心，以轴线展开功能布局，形成具有整体性、系统性以及均好性特征，并具有良好的弹性和可操作性的整体布局结构。

整体结构框架：“一心、一环，两轴，多点”

一心：位于基地中部的绿化景观核心。两条绿化景点。

一环：一条交通环路。 两轴：一南一北两条绿化景观轴，串联起多个绿化景观节点。

多点：多个绿化景观节点形成各个不同的院落空间。通过草坡、雕塑、步道、小品等元素形成丰富的空间。

本规划的绿化系统结合规划结构，以绿化景观轴为线索，以最贴近住宅的方式布置，提高了绿地的共享性。紧密联系核心景观区和几个入口景观节点，在景观核心处将水面放大，结合健身广场、亲水平台形成景观节点，强化各个入口绿化空间。营造出一个生态整体的、富有流动感的绿化景观系统。强调住宅分布的均好绿化节点设计，通过园林设计，将住宅建筑融合在环境之间。同时，在注重户内具有良好“朝向”的同时，强调“景向”效果，丰富宅内临窗外视效果。

建筑风格为新古典主义，发挥塔式建筑的优势，强调竖向挺拔感，以高洁雅致的艺术装饰风格为设计基调，造型简约、刚中带柔，垂直的柱式与横向线脚形成对比，相映成趣。

世纪城.国际公馆位于东莞市新城市中心区南部东莞大道旁，是东莞城市规划中的中央生活区的核心位置。项目背靠6800亩绿色生态世界，西侧东莞大道是东莞市最为重要的景观大道。世纪城.国际公馆是区域内罕有的大规模，低密度生态社区。其规划结构遵循“人、建筑与自然的共存融合”这一主旨，重点突出对原生态环境的保护和新生态环境的塑造。

世纪城占地1300亩，由实力雄厚的东莞市世纪城商住开发有限公司开发，社区秉承与国际化生活相接轨，与世界同步的生活理念，无论是建筑形态 、园林设置 、服务体系甚至是中英文对照的导示系统和鲜明的VI设计等细微之处都是体现国际化社区的组成部分，是一个按国际化居住社区的高标准倾力打造的超大规模地产项目。

125-146㎡三房、四房，230㎡五房，160㎡三房（送夹层）