碧桂园瑜璟臺在沿溪路光正实验旁。

整体适合宜居。周边配套不错，包含：茶山体育馆、文广中心图书馆、大堂山公园、方正实验学校等。 教育配套：直线3km范围内有24个幼儿园; 6个小学，如茶山第二小学、茶山嘉盛实验小学、广西省北流市石窝镇煌炉小学、卢屋第二小学、卢屋第二小学等。 生活配套： 楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有11个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离**近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。。孩子读书和老人出行再合适不过了。绿化覆盖做的不错，绿化率是30.08%，楼间距大，容积率是2.20。

交通也方便，周边规划比较不错，具体情况如下：茶山体育馆、文广中心图书馆、大堂山公园、方正实验学校等。 教育配套：直线3km范围内有24个幼儿园; 6个小学，如茶山第二小学、茶山嘉盛实验小学、广西省北流市石窝镇煌炉小学、卢屋第二小学、卢屋第二小学等。 生活配套： 楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有11个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离**近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。。区域还不错，是在茶山镇，均价大概在24174元/㎡。

不知道能不能买房落户！开盘时间是东城万达、民盈国贸城展厅已开放，交房时间是预计2024年年中，别墅毛坯,洋房带装修交付。由碧桂园物业提供物业服务，服务优质有保障。共有2872个停车位，最大限度满足业主需求。

听别人说占地面积是130513.93㎡，据悉房屋的产权年限是普通住宅:70年 别墅:70年。

我买了还是挺满意的，户型：83-142㎡3-4室，包含建面117㎡（4室2厅2卫）、建面142㎡（4室2厅2卫）、建面127㎡（4室2厅2卫）、建面99㎡（3室2厅2卫）、建面83㎡（3室2厅1卫）。售楼处地址在东莞市茶山镇沿溪路光正实验学校旁（香茶郡对面），这个位置还是不错的。

东莞茶山碧桂园瑜璟臺一共有共共有2872个停车位车位。据悉该项目总户数为2148户(洋房2052套,别墅96套)户，所以车位数量完全能满足。

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东莞茶山碧桂园瑜璟臺容积率为2.2.容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。近年来，东莞土拍市场同样如火如荼，茶山新盘林立，土地供应不断增加，放眼茶山，想要找到宜居、便捷的楼盘，目光不妨放在茶山碧桂园瑜璟臺身上。

东莞茶山碧桂园瑜璟臺值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由东莞市悦溪房地产开发有限公司，占地面积为130513.93㎡，共有2148户(洋房2052套,别墅96套)户，车位有共有2872个停车位个。茶山是城区以及松山湖两大板块的交汇处，有轨道交通、快速干道连接，承接了两个CLD无法容纳下的居住需求。买房不是要找已成的中心，而是要寻找下一个城市即将崛起的地方！