选好房除了看户型看朝向外,这些重要的小细节千万别忽略

作为购房者来讲，是老百姓终身傍边一个十分重要的问题，就是说先得安居才干乐业，所以，关于老百姓来讲买一套左右逢源的住宅是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中呈现了许多问题，不时在报纸或许其他的新闻媒体上有所发表，其实，许多问题应该说是假如购房者比较慎重，关于购房的常识比较了解，许多问题是能够防止的。

1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2.买房子要留意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最简单发作阻塞的，如发作阻塞倒灌，其状不忍目睹。

4. 不要买顶层，顶层简单呈现漏水现象，虽然能修补但耗时耗力，修补时刻极可能被无限延伸

5.不要买带厨房下水道的地下室，不然溃散是迟早的工作。

6.窗户的纱网必定要买内置的，不然掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7.窗子外侧必定要是往外歪斜，不然窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

9.厨房必定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

10.卫生间的防水很重要!!!必定要鼓动你的楼上和你一同在交房时做足48的闭水实验，确定其防水功能，不然一旦漏水结果会十分苦楚。

11.千万不要信任那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业底子弄不了。

12.买前实验隔音状况，不然会很苦楚。

13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，假如发作火灾猫眼会爆破，但假如有陌生人，猫眼看得见。看你需求。

14.家里的水管，暖气管道都要镇压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，假如安反了，想要改过来极端困难，全安反了还能够在外面改，但假如安错了一两片，则要砸地面。

15.留意小区里的车位数量，或许近期你不买车但不带表今后不会。

16.留意你所买的房子的方位，当心你的楼下空位成为停车场。

17.假如你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

18.房子里的对讲体系必定要问明功能和使用方法，而且仔细实验，不然那些宣扬中优胜的功能可能仅仅宣扬罢了。

19.装饰时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢,

购房过程中涉及的法律问题

作为购房者来讲，是老百姓终身傍边一个十分重要的问题，就是说先得安居才干乐业，所以，关于老百姓来讲买一套左右逢源的住宅是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中呈现了许多问题，不时在报纸或许其他的新闻媒体上有所发表，其实，许多问题应该说是假如购房者比较慎重，关于购房的常识比较了解，许多问题是能够防止的。