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买房,毛坯和带装修房哪个好?
买毛坯房好仍是带装修房好?信任有许多人在买房时都会面对这个问题。带装修房和毛坯房各有优缺点,来看看下面的比照,或许你就知道该怎么选了。
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买毛坯房好仍是带装修房好?信任有许多人在买房时都会面对这个问题。带装修房和毛坯房各有优缺点,来看看下面的比照,或许你就知道该怎么选了。
一般来说,毛坯房的总价比带装修房要低。由于带装修房的房子总价中,包含了装饰部分的资料费、人工费等。
因而,与毛坯房相比,带装修房要付出较多的首付款,借款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。
装饰费用支出
毛坯房的装饰费用凹凸,业主能够自己把控,装饰的花费从几万到十几万、几十万元不等。
带装修房的房价中包含了装饰费用。因而,借款买房的时分,相当于装饰费用也是能够借款的,不必一下子拿出许多钱来装饰,而是能够渐渐归还。
装饰风格
带装修房由开发商一致装饰,家家户户的装饰风格比较一致。而毛坯房,业主能够根据自己的喜爱进行装饰,装出特性。
如果业主对带装修房的装饰风格不满足,则需求敲掉装饰的部分,从头装饰,比较费事。当然了,这种状况比较罕见,究竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房子的装饰风格,看看自己对该风格是否满足,再决议是否购买。
还有最重要的一点就是,带装修饰房子是开发商一致装饰的,业主一般不会再对其进行改造,比方敲掉非承重墙等。毛坯房由所以业主个人装饰,许多业主会对房子进行改造,比方拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会损坏房子的主体结构,在必定程度上影响房子的运用,带来安全隐患。
装饰质量
毛坯房的装饰质量能够自己把控,由所以自己找装饰公司装饰,因而能够自己挑选装饰资料,监督施工进程。
带装修房是开发商一致装饰,无法知晓装饰用材以及施工进程,装饰质量难以保证。
装饰时刻、精力本钱
购买毛坯房,装饰房子费时吃力费钱,跑装饰商场、找装饰公司、比照价格,都要自己亲力亲为。
此外,还要监督整个的装饰进程,关于上班族来说,根本就无暇顾及。带装修房交房后,购买家具等软装即可入住,比较省心。
入住时刻
毛坯房交房后,各家的装饰时刻都不相同,这家装完了,别的一家再装饰,简单发生装饰噪音,影响现已入住了的业主的歇息。带装修房交房后,能够一致交房入住,不必忧虑装饰噪音。
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