市场持续升温！上周一二手房成交量增长明显 房企供货节奏持续加快

　　上周（7.20-7.26）东莞楼市一二手房成交量增长明显。

　　据东莞中原战略研究中心数据显示，上周商品房供应2361套，供应面积175747㎡。其中住宅方面，合计供应1661套，供应面积15.7万㎡。住宅供应大幅上涨，面积环比上涨25.32%。

　　在洋房方面，和昌拾里松湖供应量最大（232套），其次为新城玺樾门第（208套）；在别墅方面，海逸豪庭供应最大（20套）；公寓方面，皇庭峰景壹号供应最大（342套）。

　　上周（7.20-7.26）商品房成交套数2048套，环比上涨5.51%。其中住宅成交1565套，环比上涨2.29%，同比上涨33.65%；成交面积177741㎡，环比上涨5.43%，同比上涨51.24%。

　　上周在网签方面，供应较大的为中心城区和东部产业园片区，而水乡片区供应量则有下降。

　　从各镇区来看，网签成交量排行前三位的分别是塘厦镇（153套)、东坑镇(129)、高埗镇(125套)。

　　上周二手住宅成交大幅上涨，共成交970套，环比上涨34.72%；面积共计101376㎡，环比上涨33.55%；成交均价为16657元/㎡，环比上涨3.24%。其中成交量最大的为中心城区，成交324套，环比上涨42.73%；其次为临深片区，成交322套，环比上涨39.39%。

　　上周由于处于月中，供应周期性增多，市场持续升温，开发商推货节奏加快。东莞8个项目获得预售证，分别是华讯大宅、光大松湖云台、大新鸿基豪庭、万科皇马郦宫、万科金地天空之城、龙光江南大境、招商雍景湾、御城花园。其中水乡片区和滨海片区备案最多。

　　上周成交榜单：

　　洋房成交项目排行（前10名）：

　　公寓成交项目排行（前10名）：

　　别墅成交项目排行（前10名）：

　　数据来源：东莞中原战略研究中心

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