楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
5700
元/㎡
项目特色：
低密社区 金龙北段 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年，住宅70年
区域板块：
恩施市
开发商：
恩施银垚房地产开发有限公司
8.2
综合评分
交通 6.6
教育 7.3
户型 9.2
交通 8.7
当前楼盘价格为5700元/㎡，同区域普通住宅均价...
广银·海棠湾北园周边交通十分便利，3公里范围内有...
广银·海棠湾北园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
恩施内部福利23群（76）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
121
人已领取福利
小区规划
查看小区沙盘图
绿化率：
31.44%
容积率：
2.5
物业费：
1.2
车位数：
1:1.2
总户数：
1336
当期户数：
1336
占地面积：
95927㎡
建筑面积：
214097㎡
物业公司：
新鸿基物业服务有限公司
证件信息
预售证：
鄂恩房预字（2022）0058号，16536.93平方米，5#、10#楼
发证时间：
2022-7-18
证 件 图：
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预售证：
鄂恩房预字（2021）0119号，2#楼，面积8352.32平方米
发证时间：
2021年12月14日
证 件 图：
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预售证：
鄂恩房预字（2021）0100号，7#、8#、6#楼，30474.3平方米
发证时间：
2021-10-25
用地规划许可证：地字第422800202100001号
工程规划许可证：建字第422800202100014号
国有土地使用证：鄂（2021）恩施市不动产权第0049602号
建筑工程施工许可证：422801202104300101
展开
小区配套
运动健身：全龄双子泳池，800米环形夜光领跑沥青塑胶跑道、多功能羽毛球场，老人健身广场，亲子儿童游乐区 园林景观：特色水景，阳光大草坪，景观会客厅， 人居科技：人脸识别，重点区域wif覆盖，专梯刷卡入户，i新风设施，中空双层隔音玻璃，户外健康直饮水，夜灯感应及驱蚊系统，无障碍通行，同层排水，修车库大堂、园林音乐，阳光车库 六重安防系统：电子脉冲围栏，电子巡逻系统，全方位360°视频监控，消防联动系统，智能楼宇对讲系统，智能门禁系统
项目周边
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周边商业：新天地、时代mall、红星美凯龙、瑞享酒店、恩施国际服装城、武陵国际装饰城、火车站商圈、各大4S店
周边景观：青树林近郊旅游区
周边交通：1路A公交车可直接抵达项目周边，同时项目区域交通便利，出行方便。
周边公园：金马水库湿地公园和中央公园
周边医院：亚菲亚医院、恩施市中心医院、慧益眼科医院、州疾控中心，恩施市妇幼保健院
周边学校：清江外国语学校、金峰中学、金子中学、、江城希望小学、大地幼儿园、华师附属幼儿园、金桂子幼儿园
公共交通：方联站 7317路；何家浜站 793路、7323路；苏同黎路口站 793路；新阳路口站 757路；神力织造站 757路、793路、7317路、7323路。
广银·海棠湾北园
楼盘热聊话题
广银·海棠湾北园的产权为商业40年，住宅70年，你觉得未来产权到期后会自动续约吗？
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楼盘介绍
开发商：恩施银垚房地产开发有限公司
广银海棠湾是广银集团在恩施继广银翡翠城之后的力作，项目为高端低密大盘，位于金龙大道与规划路的交汇处，清外高中斜对面，恩施州政府新址旁，周边交通便利，出行方便。
项目总占地面积为9.6万方，总体建筑面积约21.4万方，一共规划有18栋住宅楼，约1336户业主，车位不少于1617个，车位配比1：1.2，满足业主停车需求，同时还配备社区幼儿园、亲子儿童游乐区、景观会客厅、多功能球场、健康环形跑道等配套设施。
小区以入口广场-广场景观-入口门楼-入口花园-小区中央花园—宅前花园的布局方式，使业主能够体验到园林式住宅的氛围；项目产品面积从109㎡三房到139㎡四房，户型以高实用率、高舒适度的户型设计为原则。
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