楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
13500
元/㎡
项目特色：
小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
开发商：
合肥万科东昇地产有限公司
8.7
综合评分
交通 9.0
教育 8.7
户型 8.0
交通 9.5
当前楼盘价格为13500元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科未来之光周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科未来之光周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
肥东内部福利54群（136）
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
2.2
物业费：
高层2.38元/㎡/月；洋房3.5元/㎡
车位数：
地上约700个，地下约2900个，车位配比：约1辆/100㎡
总户数：
3700户
当期户数：
241
占地面积：
200000㎡（30亩）
建筑面积：
550000㎡
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
证件信息
预售证：
东房预售证第20210222号
发证时间：
2021-08-13
绑定楼栋：
1#,2#
预售证：
东房预售证第20210241号、东房预售证第20210240号
发证时间：
2021-09-17
预售证：
东房预售证第20210222号、东房预售证第20210221号
发证时间：
2021-08-13
预售证：
东房预售证第20210176号、
东房预售证第20210175号
发证时间：
2021-06-17
预售证：
东房预售证第20210135号
发证时间：
2021-04-27
预售证：
东房预售证第20210049号、东房预售证第20210058号
发证时间：
2021-02-25
预售证：
东房预售证第20210222号
发证时间：
2021-08-13
预售证：
东房预售证第20210176号
发证时间：
2021-06-17
预售证：
东房预售证第20210175号
发证时间：
2021-06-17
预售证：
东房预售证第20200176号
发证时间：
2020-11-03
预售证：
东房预售证第20190104号
发证时间：
2019-07-03
预售证：
东房预售证第20200138号
发证时间：
2020-09-10
预售证：
东房预售证第20200113号
发证时间：
2020-07-29
预售证：
东房预售证第20200103号
发证时间：
2020-06-30
预售证：
东房预售证第20200097号
发证时间：
2020-06-19
预售证：
东房预售证第20190019号
发证时间：
2019-01-29
展开
小区配套
信报箱、停车库
项目周边
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教育：小区配套内有18班制幼儿园，安徽师范大学附属肥东实验学校（9年一贯制），合肥高校,安徽省肥东县第二中学、合肥十中(新校区),庐州卫生科技学校,合肥市三十埠小学,肥东县第六中学,合肥大志中学,绿叶艺术幼儿园,肥东尚真花园小学,肥东为民学校。
医疗：肥东新安医院,肥东安贞医院,城关医院,合肥广慈医院,肥东县人民医院，市二院新区
商业：约8000㎡自建精品商业，周边成熟商圈，50万方禹州商业，吾悦广场商圈，龙湖商业，万科红，百润发购物广场。
生态环境：约10万方滨水公园（东侧）、约8千平购物公园（南侧）、全龄化儿童公园（内部）、悦跑运动公园（外围）。
公交：乘坐38路、38路区间、306路、318路、538路、356路到东方花园商业街公交站；39路、354路、d128路至西岗公交站；351路、d105路至东方花园公交站。
地铁：地铁二号线：三十埠站。
万科未来之光
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楼盘介绍
万科未来之光是合肥万科打造的第三部光系列作品，长江路上 2号线，光系综合住区，占地约19万方，总建面约55万方（含地下），社区规划立体园林景观，近享天然水系景观公园；自建完善商业，匹配 配套资源， 商业。承继“三好”体系，从“公园”“艺术”“商业”出发，通过城市公园景观、区域人文 资源以及自身内外商业配套，为社区业主形成全龄化、便捷化、服务化的 生活体系。
肥东FD16-12号地块位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。肥东FD16-12号地块（网上拍卖）：位于肥东经开区长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。
