广佛新动力广场项目住宅产品已售完，后期不再推新。

楼盘网讯 据佛山楼盘网统计，上周(2017.2.20-2.26)佛山全市共计派出10个预售证，其中住宅项目占了7个，住宅获批预售711套，集中在顺德和三水区，供应总量为7.13万㎡。其中仅三水区就领了6张住宅预售证，供货量占了绝大比例。趋势：全区仅7张预售证 环比前周有回落经历春节的“偃旗息鼓”之后，近两周开始有少量预售证派发，但“福利”集中在了顺德和三水，尤其是手握6张住宅预售证的三水区，“三水boy”突然显得意气风发，不但上周拍出溢价率近300%的地块，还正大光明的给补充了大量房源，这让东部限购的项目很是“妒忌”。整体情况：三水热门板块新房源遍地开花从获批预售证的三水项目来看，不乏北江新城、西南旧区、三水新城等传统置业板块，更有北部乐平、大塘等镇街，到处都有房卖，可谓热闹非凡。值得关注的是恒大三水首盘——恒大御湖郡（恒大北江华苑）拿到了第一张预售证，相应产品是11座的98㎡，共计72套。牛逼的是项目距离刚刚拍出的北江新城时代靓地仅1公里的距离，旁边就是广佛新动力广场，规划中还有地铁4号线通过，加上恒大、时代等大品牌的进驻，置业价值更高。同为北江新区的汇信华府也获批了一张预售证，预计加推16座新品，主打138/142㎡大户型，现时在售均价8500元/㎡，由于紧挨时代靓地，且价格尚处洼地，不排除新品有涨价的可能。另外，与时代靓地一河之隔的博雅滨江也获批了52座新品的预售证，共计52套，主打刚改过渡型产品，为106-117㎡，目前均价7400元/㎡。以下为预售证具体信息↓↓↓ <!--subtitle:汇信华府-->推荐房源：16座138㎡预测均价：9000元/㎡预测总价：124.2万元预估首付：24.84万元预估月供：4841.49元/月(房贷按限非购区域首付2成、月供30年、利率85折计算） 汇信华府项目目前在售8座洋房产品，户型涵盖89/91㎡三房，毛坯发售，均价8500元/㎡。 物业地址：佛山三水西南北江新区西青大道与北江大道交汇处（时代城三期对面）<!--subtitle:博雅滨江-->推荐房源：52座106㎡预测均价：8000元/㎡预测总价：84.8万元预估首付：16.96万元预估月供：3305.62元/月(房贷按限非购区域首付2成、月供30年、利率85折计算） 博雅滨江项目已于2月19日开盘30座洋房新品，面积涵盖142-173㎡，楼高32高，2梯2户设计，均价7400元/㎡。项目另外在售36座01/02单元，117-136㎡洋房单位，楼高29层，2梯4户设计。 物业地址：佛山三水西南西南街道文峰西路与三达路交汇处

广佛新动力广场项目目前在售公寓产品，面积涵盖34/35㎡，楼高27层，4梯23户有平层或复式两种设计。其中，平层单位均价约10000元/㎡，带装修发售；复式单位均价约13000元/㎡，毛坯发售，预计2017年12月交楼。

楼盘网讯广佛新动力项目效果图周边配套（点击查看大图）周边项目：今年俩纯新盘将面市 在售项目整体均价约7500元/㎡ 据了解，地块周边的大型住宅项目不少，包括时代城、御龙湾、北江明珠、明珠湾、颐澳湾等，其中地块西侧的时代南湾为纯新盘，与广佛新动力旁的恒大御湖郡都将于今年入市，在售项目主要集中在西青大道以及文锋西路上，包括鸿安御花园、汇信华府、博雅滨江、帝景湾，产品线也较为丰富，从刚需到改善型大面积户型均为，多为毛坯发售，整体均价约7500元/㎡。周边项目价格

随着楼市限贷又限购的政策一波又一波地爆出，不限购的商铺君顺势成为了房地产中的优胜者。在商铺成为投资热潮的同时，鸿安御花园产权旺铺随之绽放。鸿安御花园项目效果图据悉，鸿安御花园11月推出的54-183㎡首层产权旺铺，倍受客户关注，而且售价相当吸引，10800元/㎡起，洋房价买商铺。下面小编就为您介绍鸿安御花园旺铺的五大购买理由。1、醇熟新北江，资本汇聚地鸿安御花园产权旺铺，位处北江新区商业旺地，西侧有美食广场、项目自配的独立商业，东侧紧邻广佛新动力广场，构成北江新区商业旺地。拥揽文化活动中心、北江小学、双语幼儿园、凤凰公园等新区丰盛配套。2、立体交通，路路通财紧邻北江新区主干道西青大道，临近广佛肇轻轨、贵广/南广高铁，周边三纵四横交通路网全面升级，商圈半径扩至广佛肇，吸纳三城庞大客群，出发强大消费力。鸿安御花园项目区位图3、旗舰商业旁，强大商业引力自拥4.5万㎡立体商业中心，紧邻广佛新动力广场，25万㎡大型商业综合体，商业巨头永旺商超落户，商圈共振，带动周边商业发展。4、人居大城，庞大消费群鸿安御花园60万㎡品质大城，坐拥社区庞大消费群，商圈带动北江新区近10万居住人口消费需求。5、S型流线设计，潮流本次推出的旺铺采取流线S型设计，新颖且独特。首层6米层高，买一层享两层。时尚的设计规划，商业潮流。鸿安御花园商铺效果图看到这里，您是不是已经按捺不住想要出手买好铺呢？好铺在手，把握财富人生！赶快前往鸿安御花园销售中心咨询吧。销售电话：0757-87777889项目地址：佛山市三水区西南街道西青大道（北江小学旁）

限购区域成交放缓 三水区域量价齐升10月8日起，佛山市重启限购政策，此次限购区域涉及到禅城区、南海区和顺德区部分合计11镇街。在区域化限购政策背景下，全市五区的成交份额出现了重新“排位”。据了解，在限购重启后，非限购区域并未受限购政策影响，成交量不降反增；而限购区域的客户到访和成交量均出现下降，且维持在低位。下图统计数据中，反映出10月南海和顺德限购区域成交量骤减，而不限购的三水区成交呈现量价齐升，是佛山五个区中成交表现较好的区域。数据来源：CRIC三水市场向好时代城商业借势10月份住宅市场的成交增长势头，已令三水这个区域更受关注。时代城临街商业如何通过自身价值，赢取市场？1. 高速、轻轨、地铁 立体路网全覆盖时代城位于西青大道，项目紧邻西南大道、西青大道、广海大道，三纵四横路网环绕，更有广三高速快速化路网与广州市区相连，出行便捷。距离广佛肇轻轨云4号线（规划中）穿城而过，贯穿三水联系南海和禅城区，畅达佛山各区。俗话说路通财通，全覆盖的立体路网，带领时代城商业走上了发展的“快车道”。（效果图）2. 缤纷商圈 丰富业态 吸聚广佛肇客流距离时代城仅500米的广佛新动力广场，预计于2017年7月正式开业。作为三水区的核心商业项目，商业建面达15万平米，是集购物、娱乐、酒店公寓于一体的大型综合体。除较早前已签约落户的世界500强永旺商超外，今年陆续签约的有国际快时尚H&M、越界思哲影业、麦当劳、肯德基、万宁、加洲阳光KTV等全球商业品牌店，丰富的业态和国际品牌将带来三水商业的集群效应，升级三水商业格局。届时，新动力广场将吸引本地和周边消费客流，更辐射广佛肇区域，从而为自身和周边带来高消费客流。（效果图）3. 临江美景搭配国家4A级景区 吸聚享乐新消费城市以活水、公园绿地为尊贵！时代城北面就是国家4A级景区三水森林公园，景区怡人，誉为珠三角“魅力绿洲”；配套设施完备，包括酒店、度假村、会务中心、滑草场、卡丁赛车场等，是周边城市旅游度假优选地。各地游客慕名前来，逢节假日客流更是络绎不绝，周边商业伴随着人流的汇聚而水涨船高！时代城南临大绵涌水景绿廊，北江新区河滨公园，绵延2.5公里的灯光水景。俗话说，以水为财，临江商铺拥有一线美景的优势，业态丰富高端，客流稳定。（效果图）4. 八大高端社区环绕 人居开销容易搵随着时代城和周边多个品牌住宅项目（包括碧桂园、北大资源等品牌发展商的项目共7个）落成和业主入住，该片区居住氛围浓厚，生活配套齐全。目前时代城等多个楼盘入住人口已超过10000人，随着时代城二期南、五期年底收楼、六期2017年交楼，以及周边多个在售项目陆续交付，该片区已然成为三水集中宜居的超大型居住区。眼利的投资者已经注意到，这个区域潜在的巨大商机。社区住户不仅需要柴米油盐等日常开销、需要衣食住行等必须品，现代城市人有更的需求，例如美容美发、健身锻炼、幼儿教育和托管、课外辅导和各式培训班、医疗等各种各样的需要。需求决定市场，时代城周边区域的庞大市场潜在商机无限！（效果图）据悉，时代城在售临街商铺50-80㎡，约6米挑高，40年产权商铺，首付25万！

广佛新动力广场目前在售公寓及商铺产品，公寓方面，面积涵盖33/36㎡，楼高27层，4梯23户设计，带装修发售，均价约7500元/㎡，预计2017年12月交付使用。铺位方面，主打首层单位，面积涵盖30-300㎡，均价约30000元/㎡。

广佛新动力广场在售34-36㎡公寓产品，售价6800~7300元/㎡，另外，在售住宅均价6300元/㎡，商铺一层均价3.3万/㎡,二层均价1.6万/㎡。现购买公寓和住宅享1万惠3万，购买商铺享3万惠6万。

广佛新动力广场在售4座公寓产品，面积涵盖34-36㎡，楼高27层，4梯32户设计，带装修发售，售价约6800-7300元/㎡，产权40年，预计2017年年底交楼。此外，项目在售1-4层的商业广场中的1-2层商铺，面积涵盖50-70㎡，均为临街单位，其中1层商铺均价30000元/㎡，2层商铺均价20000元/㎡，预计2017年6月可交付使用。

“地铁一响，黄金万两”一直是人们买房时所信奉的一条金科玉律。可以说，地铁盘是楼市宣传的一个优势。目前，佛山已经规划有多条地铁线，其中地铁1号线已经进入到后的南延线阶段，该项目计划2016年9月份开始试运行，12月开通试运营。此外，佛山地铁2号线，日前举行了“湾华-登州”区间盾构机始发仪式，预计2019年年底试运行，以上的地铁近况均给周边楼盘带来了升值利好。时间回溯到前两个月，2016年3月30日，广佛肇城际轻轨开通运行，其周边沿线楼盘现在价格几何？5月29日佛山搜房网看房团将带大家起底周边利好项目，包括南海狮山的奥园城、三水北江新城的御龙湾以及西南街道的碧桂园·三水华府。5.29看房团路线广州集合【集中时间】2016-05-29  09:30【集中地点】客村地铁站A出口佛山集合【集中时间】2016-05-29 10:30【集中地点】普君北路地铁站B出口 【看房团路线】奥园城-御龙湾-碧桂园·三水华府扫一扫或长按识别二维码报名看房团↓↓↓ 点击大图查看活动详情<!--subtitle:奥园城--> <!--newcode:2823207630--><!--gaoqing:-->奥园城XXX-XXX-XXXX 转 684174均价：6900元/㎡ 新动态 御龙湾在售三期13-18座带装洋房产品，户型涵盖88-120㎡三至四房单位。其中88㎡三房为北向，均价约6600/㎡，仅有10几户；同时再清14/15/18座89㎡南向洋房。预计下周新推东南向和西南向的120㎡户型，吹风价6900/㎡。 其中13-17座楼高18层，18座楼高17层，13/15/16/18为2梯4户，14/17座为2梯3户设计。14-16座预计2016年6月交楼，13/17/18座预计2017年6月交楼。推荐户型：120㎡4房2厅2卫单位户型图点评：该户型为四房两厅设计，带装修发售，适合改善和二孩家庭。该户型设计亮点有三，第一，带几乎与阳台同样大小的入户花园，私密性有保证。第二，户型整体设计方正，动静分区。第三，户户带窗且各不阻挡，对流明显，室内通风采光情况良好。样板房欣赏楼盘网计价帮以120㎡四房两厅为例，取均价6600元/㎡估价总价79.2万  2成首付15.84万元  30年期贷款月供3344元对应广佛肇城轨站点：云东海站项目各方面评分品牌知名度3.5分：御龙湾由佛山市恒宝投资有限公司投资建设，作为三水本土企业，该公司成立于2009年，经营范围包括对工业、商业、房地产业进行投资、开发；国内贸易；自有物业销售等。虽在年限与品牌上与碧桂园、奥园等品牌有所差距，但作为本土企业更能把握三水人民的居住习惯。广佛便利性3.8分：项目处于三水西南街道，周边交通路网发达，门前就是北江新城主要干道西青大道。由此前往广州约45km通，由三水北站去往广州火远。交通便利性4.3分：项目处于三水西南街道西青大道与工业大道二路交汇处以南，周边公交站有嘉陵摩托车厂站各地较便利。配套完整度4.5分：项目位于三水西南街道的北江新区，周边配套较完善。5公里内涵盖了三水广场以及恒福广场、河口小学、河口中心幼儿园等教育资源以及佛山市三水区人民医院等医疗保障。点击大图查看活动详情<!--subtitle:碧桂园·三水华府--> <!--newcode:2823218600--><!--gaoqing:-->碧桂园·三水华府

广佛新动力广场在售4座公寓产品，建筑面积34-36㎡，带装修发售，均价约6700元/㎡，楼高27层，4梯32户设计，预计2016年10月可交付使用。项目与酒店合作，公寓单位分为返租与不可返租两类，其中返租单位于八年内可返租房款50%。

广佛新动力广场在售4座公寓产品，建筑面积34-36㎡，带装修发售，均价约6500元/㎡，楼高27层，4梯32户设计，预计2016年10月可交付使用。

楼盘网讯 据天气预报称，本年度强寒潮将于周五正式入粤，预计 气温将会降至2℃，粤北地区甚至有霜冻，全国棉裤地图也已经发布。这股寒潮似乎蔓延到楼市，据楼盘网统计，这个春节前的倒数第二个周末(1.23-1.24)只有5个盘冷清入市，分别是兆阳O立方、龍江中心、龙光水悦熙园、桂丹颐景园以及广佛新动力广场，五区中只有高明无新盘入市。禅城：兆阳O立法大派马戏票由兆阳地产打造的青年创客公寓O立方每个周末精彩不断，继上周邀请了香港歌手助阵之后，本周还大派俄罗斯大马戏，只要到现场样板房参观便可获得门票一张。而本周末，同时也是项目的开盘，发售41-46㎡复式公寓，带装修吹风均价13000元/㎡，预存1万享5万优惠。据楼盘网小编现场了解，到访项目的客户以年轻人为主，也有购买力较强的姨记，她们表示进行投资性购买；另外也有客户反映B户型更加实用。南海：桂丹颐景园90㎡三房亮相项目紧临城际快速干线桂丹路和珠二环高速路出入口，佛山“一环”、“广三”高速分别贯穿镇域南北和西北部； 另外，樵丹路、樵金路和密集的镇内道路形成顺畅的纵横交通网络。目前在售建面70-138㎡二至四房，整体均价约6000元/㎡。此次开盘推出三期寻桂2座，楼高33层，2梯4户设计，主打建面90㎡三房，均价约5500元/㎡，毛坯发售，预计2016年10月交楼。当日优惠预存5千享98折再减5千。顺德：龙江纯新迷你盘亮相另一边厢，顺德也有2个盘推新，一个是位于龙江镇文华路的迷你盘，命名为龍江中心，于周六正式开放销售中心，预计3月份推洋房产品。据资料显示，项目占地约3.5万㎡，总建筑面积约20万㎡，规划建成1栋商业、5栋住宅，其中2栋为楼高45层的超高层设计。洋房面积主打80-120㎡三四房，2梯4户设计，吹风价约7000-7500元/㎡，诚意登记可享受5000抵98折优惠。商业方面，总建筑面积达7万㎡，负一层为大型超市，一层为国际商业品牌，二三层均有餐饮配套，三层休闲娱乐，四层书吧、巨幕电影院等。此外，还有位于容桂的龙光水悦熙园，将开放全新7座样板间，面积涵盖67-99㎡，楼高32层，2梯4户设计，吹风价7000-8000元/㎡，当天现场还举办1元送iphone以及冰雪奇幻嘉年华表演活动。三水：广佛新动力广场纯新盘公寓首推 多户型可选广佛新动力广场是总建筑面积25万方的大型综合体，总投资超28亿元，集酒店公寓、精品住宅、街区商业以及购物中心于一体。自去年11月开售后，此为项目加推。此次加推的为4座公寓产品，面积涵盖30-60㎡，毛坯或带装修发售，毛坯吹风价5000元/㎡，带装修吹风价6000元/㎡。<!--subtitle:相关楼盘详细信息--> 兆阳·O立方待定 物业地址：佛山禅城同济东路与朝安路交汇处（区政府通济大院对面） 动态：XXX-XXX-XXXX 转 818075价格：XXX-XXX-XXXX 转 665534 价格：桂丹颐景园主推三期寻桂2座，楼高33层，2梯4户设计，主打建面90㎡三房，均价约5500元/㎡，毛坯发售，预计2016年10月交楼。项目另在售建面70-138㎡二至四房，整体均价约6000元/㎡。物管费为2.0元/㎡·月。此外项目在售地下车位，有产权车位约11万/个，无产权车位约7-8万元/个。 交通出行图 户型图<!--subtitle:广佛新动力广场-->广佛新动力广场待定 物业地址：佛山三水西青大道8号 动态：